Оспаривание инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

С 1 января 2015 года в России постепенно вводится новый порядок расчета налога на имущество физических лиц.

Пионерами его применения стали 28 регионов, в том числе Москва, Самарская, Рязанская и Тверская области, применяющие его уже с 2015 года.

С 2021 года на новый порядок перешли жители еще 21 региона России, в том числе Санкт-Петербурга, Вологодской, Брянской и Воронежской областей. Остальные регионы России также обязаны перейти на новый порядок до 2021 года.

Рассмотрение других требований не может производиться одновременно с оспариванием кадастровой стоимости, поскольку подсудны другим судам.

Это значит, что если владелец квартиры хочет вернуть переплаченные налоги, то сначала ему нужно получить судебное решение по результатам рассмотрения его административного искового заявления, а потом уже обращаться с иском о взыскании переплаченных денежных средств.

Расчет инвентаризационной стоимости жилого до 2021 года

Обратите внимание, что жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома, не является объектом налогообложения.

Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Пример: дом в пригороде с удобствами на улице и износом в 50% площадью 100 м2 и новостройка 100 м2 со всеми коммуникациями подлежат равному налогу из-за одинаковой кадастровой стоимости. Способы оценки инвентаризационной стоимости квартиры Применимо три метода проведения оценки:

Оспаривание кадастровой стоимости

Указанная выше процедура не учитывает реальные особенности каждого объекта недвижимости, а расчет кадастровой стоимости происходит по нормативным и методическим показателям.

Это означает, что кадастровая стоимость может существенно отличаться от фактической рыночной стоимости, что автоматически влечет увеличение налоговых обязательств.

Именно в такой ситуации может потребоваться оспорить кадастровую стоимость.

• если при государственной оценке недвижимости использовались недостоверные сведения (такую информацию можно получить путем официального разъяснения из бюджетного учреждения);
• если кадастровая стоимость не соответствует рыночной цене, подтвержденной оценщиком.

Как оспорить кадастровую стоимость

Второе основание для оспаривания не применяется в регионах, где до сих пор в налогообложении используется инвентаризационная стоимость недвижимости.

Несмотря на то, что иски такой категории были в практике, суды в них отказывают, полагая, что права заинтересованных лиц здесь не нарушаются и основания для оспаривания кадастровой (инвентаризационной) стоимости отсутствуют.

1. Заявление в комиссию или иск в суд.
2. Справка о кадастровой стоимости, результаты определения которой оспариваются (выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости).
3. Нотариально удостоверенные копии документов на недвижимость (землю), устанавливающие или подтверждающие права заявителя.
4. Документы в подтверждение недостоверности сведений о недвижимости, которые были использованы для определения кадастровой стоимости, наличия кадастровой и (или) технической ошибки (если такие факты – основания для оспаривания).
5. Отчет оценщика об установлении рыночной стоимости на дату установления кадастровой стоимости (если это является основанием для оспаривания) и экспертное заключение по отчету от эксперта (экспертов) СРО, где состоит оценщик. Отчет и заключение готовятся по заказу заявителя и должны соответствовать установленным стандартам и требованиям.

Рекомендуем прочесть:  Льготы В 2021 Военным Контрактникам

Налог на имущество поправки в 2021 году — оспаривать ли кадастровую стоимость

• наличие ложных данных об объекте недвижимости, которые были использованы для расчета его кадастровой стоимости (ошибки, возникшие в ходе проведения оценки);
• утверждение рыночной стоимости объекта на день, по состоянию на который была определена его кадастровая стоимость.

Ответ: Вам следует войти на официальный сайт Росреестра, найти объект недвижимости по адресу и кадастровому номеру. Затем сравните кадастровую цену с реальной рыночной ценой на день, когда кадастровая стоимость была определена. К примеру, если на 2021 год она равнялась 5 миллионам рублей, а реальная цена при этом составляла только 3,5 миллиона рублей, превышение составит 1,5 млн. Если Вы сумеет доказать этот факт, Вам проведут переоценку и снизят базу по начислению налога на имущество.

Инвентаризационная стоимость: как оспорить

В Бюро технической инвентаризации есть несколько подразделений. Обращаться нужно по месту расположения недвижимого объекта.

https://www.youtube.com/watch?v=Jne8Gv32Hfs

Чтобы узнать адрес, куда следует подойти, можно воспользоваться официальным сайтом БТИ.

Там же можно посмотреть, какие услуги предоставляет данный орган и сколько это стоит.

Существует возможность оспорить кадастровую и инвентаризационную стоимость, применяемую для налогообложения объектов недвижимости.

Для этого необходимо заказать отчёт о рыночной оценке недвижимости у независимого профессионального оценщика.

Данный специалист проведет исследование и расчёт цены объекта, исходя из совокупных значений нескольких методик (сравнительный, затратный, аналитический и прочее).

Разница между кадастровой и инвентаризационной стоимостью

Правительство приняло решение о замене неэффективного метода расчётов, чтобы получаемое оценочное значение было более приближено к уровню рынка.

Результатом такой политики стало то, что инвентаризационную стоимость вытеснила цена по кадастру.

Теперь в Российской Федерации размер налога на имущество определяется на основании кадастровой стоимости, а не оценки БТИ.

1. Установление восстановительной стоимости недвижимости.
2. Перерасчёт суммы с учётом расценок текущего года посредством особых коэффициентов.
3. Определение уровня и стоимости фактического износа.
4. Расчёт реальной оценочной стоимости.
5. Расчёт налоговой суммы посредством умножения полученной цены на поправочный коэффициент, который определяется в определённом промежутке.

Рекомендуем прочесть:  Право Водителя При Остановке Дпс В 2021 Году

Решение суда оспаривание инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

при секретаре Трефиловой О.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Измалкова И.В. и Измалков С.В.

к Государственному унитарному предприятию Удмуртской Республики «Удмуртский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» и Инспекции федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.

При этом кадастровая оценка зачастую оказывается выше рыночной, что влечет за собой необъективно высокие, по мнению собственников, издержки и даже пересмотр планов девелоперов в отношении некоторых проектов.Можно ли снизить кадастровую стоимость? Как происходит обжалование? Какой пакет документов, и в какой орган следует для этого предоставить?

Видео:Оспаривание кадастровой стоимости. Почему рыночная оценка больше не работает?Скачать

Оспаривание инвентаризационной стоимости квартиры

Инвентаризационную стоимость квартиры рассчитывает Бюро Технической Инвентаризации. Сокращенно учреждение называется БТИ. В случае, когда рассчитана стоимость не верно, можно оспорить в судебном порядке.

Что это?

Инвентаризационная стоимость квартиры (дома) представляет собой оценочную стоимость, которая рассчитывается по оценке БТИ. Расчет значения производится с учетом многих показателей.

Рассчитывается стоимость, исходя из:

• площади жилья;
• коммунальных удобств — их наличие и отсутствие;
• года сдачи дома в эксплуатацию;
• комфортабельности дома;
• ценность земли под домом;
• количество этажей в здании;
• износ и старение сооружения.

Инвентаризационная стоимость определяется ниже рыночной и кадастровой, так как при ее расчете учитываются расценки на постройку здания, на материалы и работу.

Инвентаризационная стоимость исчисляется для:

• приватизации жилой площади;
• для продажи квартиры;
• чтобы оспорить кадастровую стоимость жилья;
• при покупке жилой площади;
• при обмене квартирами;
• для договора дарения;
• для расчета налогового сбора на имущество;

При приватизации квартиры нужно узнать этот показатель в БТИ. Подав определенный пакет документов, учреждение выдаст справку, на основании которой можно оформить приватизацию жилья. Документы для получения оценки в БТИ:

• паспорт собственника жилого помещения;
• документы, свидетельствующие о владении собственностью;
• заявление (пишется в отделении учреждения).

Срок получения справки составляет от 3 — 7 рабочих дней. Когда будет готова справка, сообщат при подаче заявки на ее получение.

https://www.youtube.com/watch?v=OBTrjYlWMkY

При несогласии со значением, указанным в справке, собственник жилья вправе оспорить показатель в судебном порядке.

Основания

При расчете показателя работниками Бюро Технической Инвентаризации могут быть допущены ошибки, которые вследствие приведут к некорректному значению ценности жилья. Если возникла ситуация, в которой собственник сомневается в полученном значении, необходимо подавать иск в суд. Иск можно подать при веских основаниях, иначе он не будет принят к рассмотрению судебной инстанцией.

Основания, чтобы оспорить инвентаризационную стоимость квартиры:

• полученный результат от БТИ значительно превышает или равен рыночной ценности жилья;
• при расчете использовалась неверная информация.

При расчете значения в домах, недавно построенных, показатель инвентаризационной стоимости и рыночной могут быть равны. При наличествовании оснований собственник жилья вправе оспорить инвентаризационную стоимость жилья.

Как оспорить и куда обращаться?

Чтобы оспорить инвентаризационную стоимость жилья, можно обратиться в две инстанции:

• в учреждение проводящее оценку;
• в суд.

В первом случае, обращение в учреждение следует подавать на основе заявления. В нем указать о несогласии с полученным показателем, и указать на проведение повторных расчетов. Если работники организации отказывают в приеме и рассмотрении жалобы, стоит обратиться в судебную инстанцию.

Через суд

Если инвентаризационный показатель не удалось оспорить в БТИ, составлять надо обращение в суд. При обращении нужны весомые основания. Важно корректно составить исковое заявление и собрать нужный пакет документов.

Чтобы обратиться в судебную инстанцию, необходимо получить консультацию юриста. Грамотный специалист подскажет правильность оформления иска. 

Порядок действий при обращении в суд, чтобы оспорить инвентаризационную ценность квартиры:

• наличие оснований для обращения с жалобой в судебную инстанцию;
• сбор пакета документов;
• подача перечня документов;
• плюс — если есть информация о проведении независимой экспертной оценки жилья (если нет — она будет назначена судом).

Документы

В суд подается пакет документов, чтобы оспорить инвентаризационную стоимость, рассчитанную в Бюро. Для обжалования показателя, обращаться надо в Арбитражный суд. При рассмотрении дела в качестве ответчика выступает орган, проводивший оценивание.

Перечень документов, чтобы оспорить инвентаризационный показатель:

• копия справки из БТИ, содержащая некорректные сведения;
• документальные доказательства обращения в БТИ для оспаривания показателя;
• свидетельские показания обращения в БТИ для оспаривания показателя (если есть);
• паспорт собственников объекта недвижимости;
• документы, свидетельствующие о праве владения жильем;
• документальное подтверждение о проведении независимой оценочной экспертизы (если есть);
• исковое заявление — подается в двух копиях (одна копия для судьи, другая для ответчика);
• квитанция об уплаченной государственной пошлине.

Исковое заявление в Арбитражный суд, чтобы оспорить оценку, должно отражать:

• реквизиты судебной инстанции;
• информацию об истце;
• информацию об ответчике (БТИ);
• оглавление;
• суть письма, указать причины для оспаривания, требования и дать ссылки на законодательные нормы;
• описать перечень приложений к письму (прилагаемые документы);
• дата и роспись истца.

Расчет инвентаризационной оценки индивидуален для каждого жилого помещения. Поэтому, при проведении некорректных подсчетов сотрудниками БТИ, обратитесь за помощью к юристу за консультацией.

(8 4,00 из 5)
Загрузка…

Видео:Процедура оспаривания кадастровой стоимости недвижимостиСкачать

Как оспорить инвентаризационную стоимость недвижимости

Сегодня рыночная экономика использует инвентаризационную стоимость недвижимости, она еще имеет свои права и применяется в расчетах государственных органов. Но учитывая давно принятые и уже устаревшие методики инвентаризационной оценки, она уступает дорогу другим видам стоимости – кадастровой и рыночной. Но пока инвентаризационная стоимость существует, мы расскажем о ней.

• подать заявление в арбитражный суд. Иск подается на орган, проводивший оценку стоимости жилья. В заявлении надо указать ваше требование – пересмотр инвентаризационной стоимости
• приложить к заявлению следующие документы: инвентаризационный паспорт недвижимости (квартиры, дома и т.д.), копию свидетельства о вашем праве на недвижимость, заверенную у нотариуса, документы, которые подтверждают сомнительность сведений об объекте .

Введение налога на имущество физических лиц осуществляется поэтапно с ростом на 20 % от кадастровой стоимости ежегодно.

Для указанного периода платежи будут следующие: Такое введение налога неправильно называть резким ростом налогового бремени, с учетом поэтапности и того, что коммунальные платежи в сопоставимой сумме уплачиваются ежемесячно, а налоговый платеж – раз в год.

Более того, облегчается налоговая нагрузка при налогообложении новостроек, поскольку фактически величины налоговых платежей меньше, чем при исчислении налога от инвентаризационной стоимости.

Это связано с тем, что инвентаризационная стоимость по новым объектам зачастую выше их рыночной стоимости, и это влекло несправедливое налогообложение, так как по более старым объектам жилого фонда, например, в центре Москвы налог был существенно ниже, а стоят эти объекты на рынке значительно выше.

https://www.youtube.com/watch?v=3chG5oHr8_0

В настоящее время активно обсуждается предстоящее получение физическими лицами налоговых уведомлений по налогу на имущество физических лиц от кадастровой стоимости за налоговый период 2015 года в конце 2021 года. С 2015 года переход на налогообложение физических лиц от кадастровой стоимости осуществлен в 28 субъектах Российской Федерации.

Высказываются различные мнения по указанному вопросу, в частности, о неадекватности налоговой нагрузки на физических лиц в связи с переходом на налогообложение от кадастровой стоимости. Необходимо иметь в виду, что кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации.

Кадастровая стоимость соответствует рыночной стоимости (абсолютное большинство квартир).

Как оспорить инвентаризационная стоимость объекта недвижимос

О том, что БТИ, да и вообще многие государственные учреждения переполнены очередями ожидающих, знают все. Но не у всех есть возможность и желание долго ждать и тратить время в очередях.

Поэтому можно запросить оценочную собственность квартиры даже не выходя из дома, достаточно иметь подключение к Всемирной паутине. Кадастровая оценка, вернее, ее итоговая цифра, будет заметно превышать инвентаризационную, поэтому и налог будет выше.

Это было принято для пополнения казны государства за счет налогообложения.

Сама оценка проводится Бюро технической инвентаризации по решению местных органов самоуправления. Учитывая федеральные стандарты, проводят плановую оценку массово, а вот при оспаривании берётся определённый спорный объект и назначается специальная комиссия с экспертизой.

Можно ли оспорить инвентаризационную стоимость квартиры

Конституционный Суд РФ признал, что правообладатели объектов недвижимости — физические лица могут рассчитывать налог на недвижимость исходя из кадастровой стоимости, если она была определена, но соответствующий субъект РФ не принял решение об осуществлении налогообложения таких объектов от кадастровой стоимости, а для целей налогообложения применялась балансовая или же инвентаризационная стоимость Постановление КС РФ от 15 февраля г. Также КС РФ отметил, что если кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости не была определена, это не исключает применение для целей налогообложения рыночной стоимости соответствующего объекта, определенной в соответствии с требованиями нормативного регулирования оценочной деятельности это возможно по решению налогового органа, а при наличии спора — по решению суда. Таким образом, КС РФ фактически признал возможность оспаривания инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, если его кадастровая стоимость не установлена. На наш взгляд, указанная позиция КС РФ открывает широкие возможности по существенному снижению налоговых платежей для правообладателей, которые платят налог на имущество от инвентаризационной стоимости. Помимо этого, правообладатели объектов недвижимости смогут при расчете налога на имущество применять ставки налога, действующие в отношении объектов, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость указанные ставки налога также бывают ниже аналогичных ставок при расчете налога от инвентаризационной стоимости.

Рекомендуем прочесть:  Акт приема передачи материальных ценностей

Инвентаризационную стоимость квартиры рассчитывает Бюро Технической Инвентаризации. Сокращенно учреждение называется БТИ. В случае, когда рассчитана стоимость не верно, можно оспорить в судебном порядке. Инвентаризационная стоимость квартиры дома представляет собой оценочную стоимость, которая рассчитывается по оценке БТИ.

Оспаривание инвентаризационной стоимости квартиры

При приватизации квартиры нужно узнать этот показатель в БТИ. Подав определенный пакет документов, учреждение выдаст справку, на основании которой можно оформить приватизацию жилья. Документы для получения оценки в БТИ:

Если инвентаризационный показатель не удалось оспорить в БТИ, составлять надо обращение в суд. При обращении нужны весомые основания. Важно корректно составить исковое заявление и собрать нужный пакет документов.

Можно ли оспорить инвентаризационную стоимость недвижимости

Также это доступно для представителей, которые имеют доверенность, Для определения оценочной стоимости квартиры необходимо обращаться в БТИ, которое находится по месту жительства заявителя.Для обращения в данные органы и получения справки стоит подготовить следующие документы:

Подводя итог можно сказать, инвентаризационная стоимость квартиры – это стоимость восстановления этой квартиры, причем учитывается износ, и рост цен на строительные материалы, работы и услуги.

В связи с тем, что инвентаризационная стоимость жилья далека от рыночной, в действие вводится понятие кадастровой стоимости, которая разработана специально для увеличения налоговых поступлений в бюджет.

Основные отличия этих понятий заключаются в следующем: Рыночная стоимость нужна для совершения любой сделки с недвижимостью, а кадастровая требуется не всегда.

Оспаривание инвентаризационной стоимости

Видео:Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества?Скачать

Оспаривание инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

Инвентаризационная стоимость по-прежнему учитывается при расчете квартирного налога (на сегодняшний день он составляет 0,1% от инвентаризационной стоимости) и при приватизации квадратных метров — справка входит в число необходимых для процедуры документов.

Кадастровая оценка, вернее, ее итоговая цифра, будет заметно превышать инвентаризационную, поэтому и налог будет выше. Это было принято для пополнения казны государства за счет налогообложения. Более того.

если с целью облегчить себе жизнь маленьким имущественным налогом собственник при сделке поставит в документации инвентаризационный показатель (а не кадастровый), это грозит проверкой налоговиков и доначислением налога.

Для чего нужна инвентаризационная стоимость объекта недвижимости

• подать заявление в арбитражный суд. Иск подается на орган, проводивший оценку стоимости жилья. В заявлении надо указать ваше требование — пересмотр инвентаризационной стоимости
• приложить к заявлению следующие документы: инвентаризационный паспорт недвижимости (квартиры, дома и т.д.), копию свидетельства о вашем праве на недвижимость, заверенную у нотариуса, документы, которые подтверждают сомнительность сведений об объекте .

• узнать, нужна ли такая справка в вашем случае для ваших действий с недвижимостью
• найти адрес районного БТИ
• обратиться в данное БТИ с паспортом и документами, подтверждающими ваше право собственности на недвижимость или право пользования, например, договор социального найма
• написать заявление о том, что вы хотите узнать инвентаризационную стоимость вашего объекта недвижимости. Через банк или в кассе организации оплатить услуги.
• узнать время готовности документа
• получить необходимую справку в БТИ в указанный день
• если вы заняты и не имеете времени для хождения по инстанциям, вы можете обратиться в стороннюю организацию. Её сотрудники представят ваши интересы в БТИ и получат документ об инвентаризационной стоимости

Порядок получения справки из БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости

• заявление, заполненное по установленной форме;
• паспорт в оригинале (с определенных страниц снимаются ксерокопии);
• правоустанавливающий документ собственника или нанимателя (соглашение соцнайма);
• доверенность, заверенную у нотариуса – для представителей (в подлиннике для снятия копии);
• свидетельство о рождении/усыновлении – для представления интересов несовершеннолетних.

Читать еще —>  Как жилое помещение оформить в нежилое

Однако, начиная с начала 2014 года БТИ не осуществляют подготовку подобных справок, поскольку показатель пересчета восстановительной стоимости, который используется при расчете инвентаризационной оценке, нормативно-правовыми актами в 2014 году не был установлен. Выдача соответствующих справок возможна по состоянию стоимостных коэффициентов до конца 2013 года.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости

В отношении недвижимого имущества физических лиц – жилых домов и жилых помещений (квартир, комнат), гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства, иных зданий, строений, помещений, сооружений, в том числе коммерческой недвижимости, порядок расчета налога на имущество физических лиц также меняется и будет определяться исходя из кадастровой стоимости объекта, а не инвентаризационной стоимости, как было ранее.

https://www.youtube.com/watch?v=Jne8Gv32Hfsu0026list=PLh8ZHGRLACRA_oe410JO5P2F8XomHhUxi

Таким образом, процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости (объектов капитального строительства) является сложным комплексом правовых, административных и технических мероприятий, успех которой зависит от профессионализма привлекаемых к этой процедуре специалистов.

Так, например, оценщику, который осуществляет оценку кадастровой стоимости квартиры в Москве, не известно состояние здание, состояние и вид внутренней отделки, наличие или отсутствие перепланировки в квартире и много другое. В таких условиях невозможно правильно оценить даже квартиру.

/ Квартира Инвентаризационная стоимость жилья – это его оценочная стоимость, определяемая по заключению оценки БТИ. Показатель рассчитывается с учетом площади квартиры, перечня коммуникаций (наличия либо отсутствия коммунальных удобств), года постройки дома, в котором находится оцениваемая жилая недвижимость.

Инвентаризационная стоимость квартиры — расчет по формуле

Инвентаризационная стоимость квартиры высчитывается на основании данных по восстановительным работам всего дома. Также во внимание берется остаточная стоимость 1 кв.м. от общей площади всего дома. Без внимания не остается и расположение дома. Эти данные всегда хранятся в БТИ.

Читать еще —>  Скачать договор трудовой для ип

Получается, что налог за квартиру в доме, стоящим на окраине города, и считающимся «новостройками» будет выше, чем за квартиру в элитном районе города, но с более поздним годом строительства. Чтобы избежать такой несправедливости Правительством страны рассматривается целый ряд мер.

Инвентаризационна стоимость — это

• Предоставление неверных сведений об объекте.
• Слишком высокая инвентаризационная стоимость. Как правило, она должна быть меньше рыночной цены объекта. Исключение составляют лишь объекты в новостройках. Это и понятно, дома новые, соответственно, инвентаризационная и рыночная стоимость могут быть одинаковыми.

Для получения справки следует обратиться в районное БТИ. В Бюро следует предоставить документ, подтверждающий личность, а также бумагу, удостоверяющую право на недвижимый объект, в отношении которого запрашивается инвентаризационная стоимость.

Это может быть свидетельство о праве собственности, договор соцнайма и так далее.

Оспаривание инвентаризационной стоимости на основании кадастровой

В Бюро следует предоставить документ, подтверждающий личность, а также бумагу, удостоверяющую право на недвижимый объект, в отношении которого запрашивается инвентаризационная стоимость.

Это может быть свидетельство о праве собственности, договор соцнайма и так далее. К указанным документам прилагается заявление. Заинтересованное лицо должно оплатить пошлину за предоставление справки.

Подать заявление и документы субъект может лично либо доверить это представителю.

Вопросы с неправильным установлением стоимости не всегда решаются на месте и мирно, поэтому порой приходится прибегать к помощи суда. Однако перед этим важно всё же обратиться официально и в другие государственные структуры, чтобы на руках истца были свидетельства о наличии оснований для обращения в суд.

Видео:Кадастровая оценка объектов недвижимости: процедура и порядок оспаривания результатовСкачать

Как оспорить инвентаризационная стоимость объекта недвижимос — Адвокат Cагулин

Инвентаризационную стоимость квартиры рассчитывает Бюро Технической Инвентаризации. Сокращенно учреждение называется БТИ. В случае, когда рассчитана стоимость не верно, можно оспорить в судебном порядке.

Видео:Как оспорить кадастровую стоимость и уменьшить налог?Скачать

Оспаривание инвентаризационной стоимости имущества — Юридические советы

Инвентаризационная стоимость по-прежнему учитывается при расчете квартирного налога (на сегодняшний день он составляет 0,1% от инвентаризационной стоимости) и при приватизации квадратных метров — справка входит в число необходимых для процедуры документов.

Кадастровая оценка, вернее, ее итоговая цифра, будет заметно превышать инвентаризационную, поэтому и налог будет выше. Это было принято для пополнения казны государства за счет налогообложения. Более того.

если с целью облегчить себе жизнь маленьким имущественным налогом собственник при сделке поставит в документации инвентаризационный показатель (а не кадастровый), это грозит проверкой налоговиков и доначислением налога.

📹 Видео

Как оспорить кадастровую стоимость объекта?Скачать

Оспаривание кадастровой стоимостиСкачать

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимого имуществаСкачать

Как снизить размер налога на недвижимостьСкачать

Определение кадастровой стоимости в 2023 годуСкачать

Как понять, что кадастровая стоимость завышена?Скачать

Вебинар: «Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости, практические аспекты».Скачать

Что нужно учесть при оспаривании кадастровой стоимости недвижимостиСкачать

Оспорить кадастровую стоимость, с целью снижения налога на имущество, Ответ МинЭкономРазвития, разъяСкачать

Как снизить кадастровую стоимость земельного участка и выгодно ли это делать? Ответы на вопросы!Скачать

Уменьшение кадастровой стоимости объекта недвижимостиСкачать

Как считается кадастровая стоимость?Скачать

Где и как снизить кадастровую стоимость? Мы пришли в РосреестрСкачать

Кадастровая стоимость. Оформление, налогообложение, оспариваниеСкачать

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ или КАК ЗАКОННО СНИЗИТЬ НАЛОГИСкачать