Частный дом затопило куда обращаться

Проживание в своем частном доме имеет немало преимуществ: это и большая площадь, простор, отсутствие ограничений, соседей, приватность, безопасность, но это еще и большая ответственность.

После обильных дождей, паводков и наводнений наш дом может быть затоплен водой, и жаловаться в данном случае некому, в отличие от квартир.

Решать проблему придется самому: убирать лишнюю воду и осушать его помещения.

Ниже мы расскажем как это можно сделать максимально эффективно и быстро.

Затопление дома и большое количество влаги в помещениях не сулит ничего хорошего. Если вовремя не осушить стены, крышу и полы, все это приведет к образованию плесени и грибков и неприятного запаха затхлости в вашем доме.

Но это еще пол-беды. Споры от плесени и грибков имеют свойство распространяться по воздуху, а это значит, что здоровье вашей семьи окажется под угрозой. Поэтому избавиться от лишней воды и влаги в доме следует как можно скорее, как и от последствий затопления (гнили и пятен на стенах). Заказать профессиональную сушку дома после затопления мы рекомендуем здесь: https://sushka.pro/.

Можно ли осушить дом своими силами? Да, это возможно. Только учитывайте два важных фактора: наличие необходимого оборудования и время. Учтите, что тянуть в этом вопросе нельзя, всего нескольких часов после затопления дома достаточно, чтобы все элементы конструкции здания: потолок, стены, пол и кровля — поглотили огромное количество воды, что приведет к вышеупомянутым последствиям.

В данной статье мы расскажем как делается сушка домов и как эффективно избавиться от последствий подтопления дома, а также приведем способы как можно быстро осушить поверхности стен, пола и потолка.

Как эффективно осушить стены и пол дома?

Безусловно, первое, что вы должны сделать — откачать лишнюю воду, а затем убрать всю влажную мебель, предметы интерьера и ковры внутри дома. В крайних случаях, если произошло интенсивное затопление стен, также необходимо будет удалить штукатурку со стен.

Есть два разных способа сделать дом сухим после наводнения:

• естественный;
• механический.

Рассмотрим их особенности более предметно.

Как правильно осушить дом после затопления естественным образом?

Этот метод предполагает, что вы не будете использовать какие-либо устройства для удаления лишней воды и влаги из дома.

Безусловно, сегодня есть масса оборудования и решений, которые позволяют эффективно откачать воду и осушить дом, но они иногда могут испортить сделанный ремонт или нарушить некоторые элементы конструкции дома. Поэтому лучше сначала попробовать просушить дом естественным образом.

Первый этап естественной сушки дома — открыть все двери и окна. Благодаря интенсивной естественной вентиляции с улицы, лишняя влага уйдет из дома без какого-либо механического вмешательства.

 Однако недостатком такого решения является длительное время сушки. Вам придется подождать не меньше нескольких часов, пока затопленные помещения высохнут за счет притока свежего воздуха.

Так что этот метод, в основном, подойдет для небольших дач и домов, которые были частично затоплены.

Напротив, осушить большие дома таким естественным образом скорее всего не получится. И дело не только в большей площади и, как правило, огромного количества воды — как в стенах, так и в земле, на которой возводится дом — но и из-за погоды. Этот метод бесполезен, если на улице сильная влажность или идет дождь и, того хуже, снег.

Зимой осушить дом сложнее не только из-за снега и низких температур, но из-за необходимости отапливать дом. Очевидно, что отопить его с открытыми окнами не получится, к тому же отопление затопленного дома может привести к тому, что начнет отслаиваться краска и штукатурка, а все деревянные полы и стены «вздуются» и даже начнут разрушаться.

https://www.youtube.com/watch?v=hxlLGZ-vbO8

Для таких сложных случаев осушения дома уже не обойтись без механических средств, в частности мощных вентиляторов, которые будут создавать потоки воздуха в нужном направлении. И здесь мы плавно переходим к механическим средствам осушения домов.

Какими средствами и оборудованием можно осушить дом после затопления?

Как правило, любое оборудование призвано усилить и ускорить естественное осушение дома. Первое, на что стоит обратить внимание — это любые обогреватели и радиаторы, используемые в качестве дополнения к обычному бытовому отоплению. Если в вашем доме есть переносные, мобильные радиаторы, просто перенесите их к поврежденной водой стене и включите на полную мощность.

Для более быстрой просушки дома вы можете использовать любые виды обогревателей: электрические, газовые или масляные. Важно постоянно контролировать работу радиатора, ведь вы включаете его на полную мощность в поврежденном водой доме, если не следить за обогревателем в такой ситуации, он может испортить поверхность и даже привести к пожару.

Помимо переносных обогревателей вам также пригодятся любые вентиляторы. Чем мощнее они будут, тем лучше. Если ваш дом оборудован приточно-вытяжной системой вентиляции, включите ее на полную мощность.

Но, перед этим, обязательно проверьте не оказалась ли она затопленной.

Если вентиляция затоплена, нужно сначала удалить с нее всю воду и насухо протереть, в противном случае это может привести к замыканию в проводке.

Осушители воздуха

Это специально разработанное оборудование, более мощное и эффективное при борьбе с лишней влажностью в домах и помещениях, по сравнению с традиционными обогревателями и вентиляторами. За счет чего такие устройства быстро осушают воздух? В их конструкции есть механизм, который капельки воды в воздухе превращает в простую воду, которая затем отправляется в отдельные резервуары.

Благодаря покупке осушителя воздуха можно значительно ускорить процесс осушения дома после затопления. Для больших домов, а также в случае больших наводнений рекомендуется использовать промышленные осушители. Только они смогут справиться с таким избытком воды.

Эти устройства очень быстро удаляют влагу и конденсат со стен и других поверхностей. Однако у них есть 2 недостатка:

• высокая цена;
• большое потребление электроэнергии.

Хотя, безусловно, есть и недорогие решения. Все зависит от мощности устройства. По этому параметру они разделяются на:

• конденсационные осушители воздуха;
• абсорбционные осушители воздуха;
• промышленные осушители воздуха.

Для квартир, дач, таунхаусов и небольших домов будет достаточно приобретение оборудования первых двух типов. Для больших коттеджей и особняков, как мы уже отмечали выше, лучше приобрести промышленные осушители.

Для проверки состояния влажности стен, пола и потолка строители часто используют специальный прибор гигрометр. Оно позволяет быстро найти даже скрытые протечки и затопленные элементы внутри дома.

Эксплуатация всего вышеописанного оборудования будет иметь смысл только в том случае, если в доме предусмотрена эффективная вентиляция. Использование осушителя, вентиляторов и других «усилителей» для каждого элемента здания выглядит по-разному. Итак, давайте подробнее рассмотрим методы сушки конкретных поверхностей.

Как осушить стену дома своими силами?

Разумеется, для внутренних и наружных стен будут выполняться совершенно разные действия. В частности, для сушки стен внутри дома порядок будет следующим:

1. Первым делом необходимо удалить со стены все поврежденные водой элементы — обои, стеновые панели, плитку и т. д.. Если стена затоплена очень сильно, придется удалить штукатурку — как в месте затопления, так и примерно на 0,5 метра над ним;
2. Далее следует приступить к очистке стен и их дезинфекции;
3. После того, как вся влага высохнет, можно повторно нанести штукатурку и начать финишную отделку.

Сушка наружных стен будет немного более сложной задачей:

1. Если в вашем доме слоистая конструкция стены, проверьте, есть ли вода в последующих слоях? Каким образом? Просто просверлите отверстие над основанием стены. Если появится вода, придется делать отверстия по всей ширине стены с интервалом примерно в 1 метр;
2. Затем, как и в случае с внутренними стенами, следует соскрести штукатурку;
3. Следующий этап — очистить и продезинфицировать стены;
4. Если теплоизоляция дома была сильно затоплена, нам придется заменить ее. Конечно, это будет стоить довольно дорого, поэтому, если вы не располагаете средствами на замену теплоизоляции, можно попытаться просто высушить ее, а затем очистить и продезинфицировать.

Как осушить потолок, полы и окна в доме?

Для того, чтобы потолок быстро высох, необходимо просверлить отверстия, через которые будет вытекать вода.

Если у вашем доме деревянные перекрытия, придется демонтировать все элементы из дерева (например, полы). То же самое касается изоляции и засыпки.

После сушки следует заново дезинфицировать потолок и нанести пропитку на новые деревянные материалы, которые защитят их от грибка и плесени.

Помните, что панели пола, все типы напольных покрытий и деревянные элементы пола, после затопления уже не пригодны к эксплуатации, поэтому их следует удалить. Затем приступайте к очистке бетонного основания и дезинфекции пола и потолка. Только после тщательной сушки можно начинать укладку нового пола.

https://www.youtube.com/watch?v=OgYY20ddCxM

Но что, если поверхность бетона оседает и его конструкция содержит большое количество воды? К сожалению, в таких случаях придется его расточить.

Есть еще окна. Если они деревянные, ничего уже не поделаешь — их придется заменить. Хотя, можно попытаться их тщательно очистить и продезинфицировать. При небольших повреждениях водой этого будет достаточно.

Отвечая на вопрос, как осушить дом после затопления, мы не должны забывать об осмотре здания как до, так и после всех работ. Следует внимательно изучить состояние стен (царапин, деформаций), кровли, потолка, а также фундаментов. В случае серьезного нарушения конструкций дома, лучше пригласить специалистов.

В заключение данной статьи предлагаем посмотреть как делают сушку домов профессионалы:

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Видео:Затопили соседи сверху, что делать, куда обращаться?Скачать

Частный дом затопило куда обращаться

07.08.2021

Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия. Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится. О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем.

В случае причинения существенного ущерба бывает целесообразно прибегнуть к услугам оценщика. Его также стоит вызвать в день аварии. Это платная услуга, но при разрешении спора в суде расходы на проведение оценки можно будет взыскать с виновника затопления.

Затопили соседи сверху: что делать и куда обращаться

Важно! Если вы не дождались сотрудников управляющей компании, то составляйте акт самостоятельно с привлечением нескольких свидетелей произошедшего события.

Без этого документа, составленного в день, когда соседи залили водой, или, в крайнем случае, на следующий день невозможно будет отстоять свои права в суде на возмещение материального ущерба.

О факте отсутствия вызванных представителей управляющей компании на месте происшествия необходимо обязательно упомянуть в акте.

• тёмные пятна плесени и грибка на потолке и стенах, запах сырости, свидетельствуют о скрытой протечке, при которой вода может течь по внутренним полостям и трещинам в стенах и стояках;
• капли и мокрые пятна на потолке, потеки на стенах указывают на протечку от соседей сверху;
• потолок и стены сухие, на полу вода – возможна авария бытовой техники, засорение слива при открытых кранах, прорыв труб водоснабжения и водоотведения.

Куда обращаться если сточные воды затапливают участок частного дома

Здравствуйте. Сложилась такая ситуация. Я проживаю в частном доме, земельный участок не в собственности, дом находится в низине. На пригорке построены многоэтажные дома. Они были построены после моего дома лет через 15. За моим участком под дорогой была вкопана труба, чтобы сточные воды уходили.

За давностью времени труба вросла в землю, засорился остаток трубы. Теперь вся дождевая и талая вода собирается у меня на участке, затопило часть полезной земельной площади, грунтовые воды не отходят, дом ломает, зазоры между полом и плинтусом 5 сантиметров, стены пошли трещинами. Жить мне больше негде.

Что мне делать, куда обращаться? Спасибо, если ответите.

Здравствуйте, Анжелика. Самостоятельно разрешить эту проблему Вы не сможете. За помощью Вам необходимо обратится с заявлением в местную администрацию и в прокуратуру. Местные власти ответственны за обеспечение и организацию работы коммунальных служб. Именно они должны обеспечить надлежащую работу ливневой канализации.

Жалоба в прокуратуру должна послужить гарантией исполнения первой жалобы. Сама прокуратура не сможет устранить имеющиеся в Вас проблемы, но может проконтролировать эту деятельность со стороны муниципальных органов власти.

Протечка кровли в многоквартирном доме: решаем проблему грамотно

• После подачи заявки вы вправе ожидать прихода сантехника или слесаря. Устранить самостоятельно протечку он не сможет, но должен хотя бы зафиксировать. Возможно, что слесарь попытается вас убедить в незначительности протечки и ее скором самоустранении. Вы можете с этим согласиться и продолжать подставлять тазики во время дождя, заниматься беспрерывным ремонтом, приводя в божеский вид свою квартиру. Если все это вам надоело, переходите ко второму шагу.
• Подавайте заявление на имя начальника коммунальной службы и ожидайте прихода комиссии, состоящей из представителей ЖКХ, а также членов домкома. Комиссия обязана зафиксировать и оценить нанесенный ущерб. Фото, сделанные и завизированные в присутствии членов комиссии, будут очень кстати. Не соглашайтесь на косметический ремонт вашей квартиры, настаивайте на ремонте кровли. Без этого вы не избавитесь от проблемы.
• Если проблема не решена, и у вас по-прежнему протекает крыша, следующим шагом будет обращение в коммунальную службу района или города. Комиссия обязана составить акт с указанием характера и причин повреждений. В качестве независимых наблюдателей можно пригласить соседей.

Читать еще —>  Ответственность за парковку на газоне

Обращение в суд является последней инстанцией в решении вашей проблемы. Для суда понадобится перечень документов, включающий акт о протечке, составленный комиссией, копию заявления об обращении в ЖКХ, снятые вами фото и видео материалы, документ о стоимости ущерба.

В заявлении вы должны указать причину обращения, сколько времени прошло после затопления, координаты коммунальной службы, в которую вы обращались, фамилии работников, проигнорировавших вашу просьбу. Чтобы добиться результата, придется потратить немало усилий и времени, но они стоят того. Ремонт кровли избавит вас от ее протекания, пусть не навсегда, но надолго.

Если протекает крыша в многоквартирном доме, что делать и куда обращаться

Сначала нужно постараться ликвидировать последствия, то есть подставить ведра и тазы под образовавшуюся протечку. Конечно, очень неприятно, что это коснулось именно вас, но тем не менее стоит попробовать спасти имущество как свое, так и неповинных в происходящем соседей снизу.

А вот теперь нужно взять телефон и позвонить в коммунальную службу, к которой прикреплен ваш дом. Вы у них не единственные, и наверняка на звонок никто не будет торопиться реагировать. Однако нельзя медлить, когда протекает крыша в многоквартирном доме.

Что делать? Направить письменное заявление — это гораздо более быстрый способ добиться действий.

https://www.youtube.com/watch?v=YQOd24jjwyQ

Бывает и так: походив несколько месяцев по инстанциям, человек понимает, что никому его проблемы не интересны. Идет неделя за неделей, и по-прежнему протекает крыша в многоквартирном доме.

Что делать и как решить проблему? Берите официальную смету с суммами, необходимыми для проведения ремонта, делите на количество квартир и идите к соседям.

Чтобы процесс сбора денег был проще, вы можете пообещать передать все бумаги в суд, чтобы управляющая компания возместила расходы.

Затопили соседи сверху? – звоните в управляющую компанию

• После названия укажите полный адрес квартиры;
• Дата составления акта (число, месяц, год);
• Перечислите всех членов комиссии. Ими являются соседи, выступающие в роли свидетелей, вы и ,в случае если есть, ответственное за причинение ущерба лицо, а также представитель управляющей компании. Обязательно укажите его должность;
• Укажите суть акта, кратко перечислите факты произошедшего, опишите квартиру; Например: ФИО составил данный акт во время осмотра квартиры №, находящейся по адресу: область, город, улица, номер дома, по случаю залива из расположенной выше квартиры №. Пострадавшая квартира находится на № этаже, № этажного дома и состоит и № комнат.
• Если известна причина залива, то ее нужно указать. Если же нет, укажите предполагаемую причину залива;
• После этого начинайте описательную часть акта. Опишите следы затопления( в каких комнатах, на каких частях помещения (потолок, стены, пол и прочее), опишите интенсивность пятен и подтеков. В обязательном порядке укажите пострадавшее имущество, в деталях опишите мебель, технику, паркет, и другое;

Если же сотрудники управляющей компании по каким-либо причинам не явились, акт можно составить без их присутствия. Присутствие свидетелей будет достаточно. При отсутствии акта о затоплении, разрешить дело в суде не получится. Об отсутствии представителей управляющей компании нужно упомянуть в акте.

Читать еще —>  Если работник был на больничном во время отпуска

Вода в подвале: что делать и как не допустить повторения ситуации

• Вторая, и самая распространённая причина – это близко залегающие грунтовые воды. Их уровень может повышаться сезонно, в результате большого количества атмосферных осадков, впитавшихся в грунт за короткий промежуток времени. Кстати, такие природные катаклизмы нередко способствуют выходу из берегов рек, что тоже может повысить уровень грунтовых вод.
• Так или иначе, виновата природа – человеку остаётся только думать, как удалить воду из подвала и как оградить свой погреб от подобных форс-мажоров в дальнейшем. Появление воды в цокольном этаже частного дома, может произойти по тем же причинам, но к ним прибавляется ещё одна: аварийная ситуация с домашним водопроводом.

Если в подвале периодически появляется вода, то, нужно устраивать горизонтальную гидроизоляцию пола подвала рулонными материалами, а затем, по гидроизоляции сверху, устраивать цементную стяжку и стелить полы из керамической плитки. Вертикальную гидроизоляцию стен подвала можно устроить с внутренней стороны, проникающей гидроизоляцией Пенетрон.

Затопили соседи сверху – что делать? Как составить акт? Куда обращаться

Но что делать, если это происходит систематически? Если с завидным постоянством соседи сверху заливают, что делать? Важно знать, что в случае, если жильцы неоднократно нарушают права других жильцов (а постоянное подтопление относится к нарушению прав), по решению суда такие жильцы могут быть выселены из занимаемого жилого помещения. Вашей задачей в данном случае является доказательство факта вашего неоднократного обращения к соседям с требованием компенсации нанесенного ущерба или указания им на наличие нарушений своих прав, а также факта того, что меры по урегулированию конфликта соседями предприняты не были.

Итак, если затопили соседи, что делать? Для начала необходимо принять меры безопасности – выключить электричество. Имущество всегда можно купить, и главное в этой ситуации – сохранить жизнь и здоровье.

Далее нужно принять меры по фиксации случившегося – снять следы потопа на фото- или видеокамеру. Понятно, что если соседи затопили квартиру, первой реакцией является желание максимально быстро устранить последствия бытовой катастрофы.

Но когда дело дойдет до возмещения убытков, доказательства вам очень пригодятся.

Что делать и куда обращаться, в случае затопления соседями сверху

В реальности мирное разрешение конфликта в большинстве случаев встречается все реже. Если соседи сверху затопили ваше помещение, не признают своей вины и отказываются покрывать убытки, то единственным выходом остается обращение в суд. В пакет документов, требующихся для подачи искового заявления, должны входить:

В подобных ситуациях очень часто встречаются и такие персонажи, которые обещают сначала полностью возместить весь причиненный ущерб без постороннего вмешательства, а потом, после того как время на составление всех документов уже упущено, отказываются от своих слов.

Руководство для тех, кого соседи затапливают

Подписать акт должны все члены комиссии: представитель ЖЭКа (или другой управляющей компании), виновник, потерпевший. В случае отказа виновника затопления в подписании акта — делается соответствующая запись «от подписи отказался». Этот акт также будет иметь силу в суде.

Итак, разберемся пошагово в действиях, которые следует предпринять, чтоб разрешить вопрос, именуемый «меня соседи затапливают«.

Если соседи сверху, которые оказались «причиной торжества», сразу же компенсировали нанесенный материальный ущерб, то это статья явно не для вас. Сложности возникают, если сожители по дому категорически отказываются это делать.

Вот тут мы вам и подскажем как правильно поступить и поможем разобраться в соответствии с законом РФ кто действительно виновен в потопе. Перейдем к самому руководству:

Частный дом затопило куда обращаться Ссылка на основную публикацию

Видео:Затопило квартиру, что делать?Скачать

Что делать, если затопили соседи сверху

Вода, стекающая по стенам и приводящая в негодность любимые вещи, явление, к сожалению, нередкое. Причины могут быть разными: халатность соседей сверху, изношенность водопровода или отопления, иные непредвиденные обстоятельства. О том, как действовать в подобной ситуации и как возместить полученный ущерб, мы и расскажем.

Обнаружив подтеки воды на стенах – обесточьте квартиру

Эта мера безопасности обязательна, даже если признаки затопления находятся вдали от электроприборов и проводки.

Следующий шаг – визит к соседям сверху

Да, повод для встречи не из приятных, но держите себя в руках. Возможно, жильцы верхнего этажа сами стали жертвой прорвавшегося водопровода (отопления) – по данным ЖКХ, коммунальные сети изношены на 90%. Если соседи дома устранить причину потопа легко.

Но что делать, когда они отсутствуют?

Помните, что даже льющийся с потолка водопад, не повод выбивать двери. Это уголовно наказуемое деяние (ст. 139 «Нарушение неприкосновенности жилища»).

Действуйте иначе – вызовите аварийную службу ЖКХ или самостоятельно перекройте воду в подъезде. Первый вариант предпочтительней т.к. аварийщики ликвидируют причину затопления и составят соответствующий акт. Во втором случае, вы берете на себя ответственность за состояние коммуникационных линий, и если они будут повреждены, возмещать ущерб придется вам.

Как возместить полученный ущерб? 

Как правило, в случае непреднамеренного потопа, о возмещение ущерба жильцы договариваются между собой без привлечения официальных структур. Правда, и в этом случае заключите добровольное соглашение и заверьте его у нотариуса. К этому договору приложите смету со списком восстановительных работ, подписанную виновником затопления.

Например 

Квартиру Виктора затопил сосед сверху – во время стирки сломалась стиральная машинка. Соседа не было дома, поэтому устранить потом удалось не сразу. Уровень воды на полу достигал 10 см, а Виктор только недавно закончил дорогостоящий ремонт. 

Договорились, что сосед полностью оплатит ремонт квартиры. Но у Виктора двое маленьких детей, которые не могли оставаться в отсыревшей квартире. Тогда было решено, что сосед также оплачивает 3 месяца аренды квартиры в этом же доме семье Виктора, а за это время рабочие проводят ремонт.   

К сожалению, нередки случаи, когда нерадивые соседи отказываются возмещать убытки. В этом случае, придется доказывать правоту в суде. Во время процесса судья ориентируется на предоставленную документацию. Поэтому каждый свой шаг фиксируйте на бумаге.

Обнаружили затопление – составьте акт осмотра квартиры после затопления

Если он оформляется сразу после аварии, описательную часть начните словами: «Комиссия на день обследования установила». Дело в том, что некоторые повреждения вы заметите спустя день или два.

https://www.youtube.com/watch?v=JhV8Z5M0bRk

В составленном акте отражаются дата, время, причины затопления (если они установлены). Описываются следы потопа (интенсивность потеков, повреждения мебели, бытовой техники, обоев, пола и т. п.).

Отметьте, что документ составляется на основе визуально осмотра – определить реальный ущерб таким способом невозможно. Желательно описать и состояние квартиры сверху (место аварии, состояние стен и полов). Правда, для этого потребуется разрешение хозяина.

Проведите фото- или видеосъемку и укажите это в акте  

В дальнейшем, полученные кадры распечатайте и подпишите у членов комиссии. В нее входят: пострадавшая сторона, представитель ЖЭУ, виновник и свидетели. В качестве последних пригласите 2 – 3 соседей. Сам документ также подписывается членами комиссии (если лицо, причинившее ущерб, отказывается от подписи – делается отметка).

Да, виноватыми в потопе могут оказаться не только жильцы дома, но и местный ЖЭУ. Это зависит от места аварии. С одной стороны ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник жилья обязан содержать его в исправном состоянии. С другой, за общее состояние коммуникационных линий многоквартирного дома, отвечает ЖЭУ.

То есть, если авария произошла до запорной арматуры, находящейся в квартире соседей – виновата управляющая компания. С теплоснабжением не все так однозначно. Как правило, каждый случай рассматривается индивидуально. Исключение – авария произошла вследствие изменений, самостоятельно внесенных в систему отопления. В этом случае вина жильцов неоспорима.

Судебное разбирательство – последняя мера воздействия 

Обращение в суд – это последняя возможность возместить убытки. И лучше до этого не доводить, решив проблему мирно. Процесс может затянуться, и даже решение, вынесенное в вашу пользу, выполняется не моментально. А ведь после подачи искового заявления, до завершения суда, ремонт делать нельзя.

Тем не менее, если вы твердо решили выиграть процесс, озаботьтесь документальным сопровождением.

Помимо составленного акта о затопление квартиры, потребуются:

• Исковое заявление.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Смета, с расчетной стоимостью восстановительных работ.
• Акт, сделанный независимым специалистом и документ, подтверждающий оплату его услуг.

Обратиться за помощью эксперта можно в торгово-промышленную палату или другую оценочную компанию.

Учтите, что расходы, связанные с вызовом специалиста должны фиксироваться на бумаге – в дальнейшем будут включены в общую сумму нанесенного ущерба.

Вызывая оценщика, заранее уведомите о его визите виновную сторону, желательно, в письменном виде. Это позволит документально зафиксировать факт вызова. Если ответчик не явился во время составления акта экспертом – делается соответствующая запись.

Запомнить

1. Обесточьте квартиру – это правило безопасности. 

2. Отправляйтесь к соседям сверху, чтобы выяснить причину потопа.

3. Если соседей нет дома, вызовите аварийную службу ЖКХ. 

4. Постарайтесь прийти к мирному соглашению, рассматривая суд как крайнюю меру воздействия.

5. Для обращения в суд составьте акт осмотра квартиры после затопления, проведите фото- или видеосъемку. 

Можно ли делать перепланировку без разрешения?

Видео:Затопили соседи сверху. Что делать? Куда обращаться? Как получить деньги?Скачать

Затопило подвал в частном доме: куда обращаться и что делать? Инструкция +Фото и

Для строительства частных домов, как правило, выбирают лёгкие и качественные материалы, которые способны хорошо удерживать тепло в доме, так же на эстетически привлекательные материалы для внешней отделки и т.п.

Эти материалы хороши, если дом не стоит возле водоёма и не находиться в низине. Случается так, что дома стоящие у воды или в низине затапливает.

Что же необходимо делать, чтобы подвал дома не затопило? Поговорим об этом дальше.

Не отчаивайтесь, дом утонуть не утонет и причину возникновения потопа можно легко устранить.

https://www.youtube.com/watch?v=94ur-4ELGDA

Что необходимо предпринять и какие материалы понадобятся, разберём дальше.

Причины затопления подвала в доме

Обычно причин затопления подвальных помещений некоторое количество:

1. дом расположен в низине и вся вода от дождя стекает к вам;
2. уровень грунтовых вод высокий;
3. если было произведено не правильное планирование и произведены не правильные строительные работы.

Как защитить дом от воды

Для начала необходимо перекрыть доступ к жилищу дождевой  и талой воды.

Для этого делают отмостки с уклоном от стен дома в наружную сторону.

Отмостки делают шириной от девяноста до ста сантиметров, затем необходимо посмотреть на каком уровне отмостки находятся по отношению к порогу. Порог должен находиться выше края отмостки на 6- 8 сантиметров.

В том случае, если данное условие  не соблюдено, то порог необходимо поднимать на необходимую высоту. Для этого дверь демонтируют, увеличивают её проём в верхней части, в нижней же части осуществляют выкладку кирпичей. При этом нельзя забывать про гидроизоляцию.

И так осуществив все работы по защите подвального помещения от воды, необходимо решить, куда её отводить.

Чтобы отвести дождевую и талую воду необходимо для начала определить самое низкое место на участке, после этого начинаем заниматься оборудованием ливневой канализации.

Далее оборудуем водосточную систему крыши с уклоном в ту сторону, где будет оборудована ливневая канализация. Для того чтобы ливнёвка не засорялась, на сточные канавы укладывают специальные решётки.

Защита двора от талой воды

Ну, вот подвал от затопления мы спасли, а что же делать с водой, поступающей во двор?

Решение конечно есть, можно оборудовать в самой нижней точке ливнёвки ёмкость, куда будет собираться вода.

Чтобы на вашем участке не застаивалась дождевая и талая вода необходимо просто проложить трубы на её пути, но только важно соблюсти уклон в сторону ёмкости для сбора воды. И произвести правильный расчёт количества труб для отвода всей воды с участка.

Чтобы избежать засоров установите специальные сетки.

Существует ещё одна проблема, вода, которая попадает с улицы во двор. Что же с ней делать? Ведь для её сбора не хватит той ёмкости, которая у вас есть.

Решение есть! Необходимо вдоль участка построить десятисантиметровое ограждение. Чтобы построить такое ограждение необходимо в первую очередь выкопать траншею. Затем дно траншеи устилаем рубероидом, так чтобы один край остался снаружи.

 Далее данную траншею бетонируют до уровня земли, в итоге мы получаем небольшой фундамент с гидроизоляцией. Следующим этапом будет укладка кирпича на полученный фундамент, после этого на полученной стенке производят замазку всех щелей и трещин.

Последним этапом будет приклеивание, оставшегося на поверхности, края рубероида, на кирпич. После всех манипуляций, стенка для отвода воды с улицы готова.

В том случае если за вашим забором очень большое пространство (поле например), то от стены отступают пятьдесят или шестьдесят сантиметров и выкапывают траншею (дренажную) глубина которой должна составлять от двадцати до тридцати сантиметров. Далее эту траншею засыпают камнем, щебнем или галькой.

Так же подвалы может затопить грунтовая вода, даже если вы снаружи всё сделали верно.

Очень часто дома строят на кирпичном основании и даже при должной обработке стены подвалов отсыревают. Что необходимо предпринимать, чтобы избежать этой проблемы?

Для начала необходимо провести стоящую вентиляцию, если это не подействовало, то это значит что близко проходят грунтовые воды. В начале, стоит разобраться из какого материала, выстроен фундамент, от этого и будем исходить, что делать дальше.

В том случае, если стены подвала изготовлены из бетона, то необходимо их обработать специальной проникающей гидроизоляцией. При обработке, делать нужно всё строго по инструкции.

Перед нанесением смеси поверхность обязательно нужно увлажнить. После обработки проникающей гидроизоляцией протечка может быть устранена частично, но это не повод для волнения.

Ведь кристаллы, которые должны запечатать протечку очень долго растут.

https://www.youtube.com/watch?v=lKqkekaV6Ok

Такой способ подходит для бетонных стен, а какой же подойдёт для кирпичных стен подвала?

Разберем дальше. И так чтобы устранить намокание кирпичных стен необходимо выкопать траншею (глубина 1,5 – 1,8) по периметру строения и засыпать в неё глину.

Но если всё же дом затопило водой, то немедленно принимайте меры. А именно всю воду из помещений необходимо откачать, а затем помещения и предметы из них тщательно просушить и обработать специальными составами.

Ну, вот в данной статье мы рассказали вам о методе борьбы от затопления подвала в частном доме. Надеемся, что эта информация вам пригодиться. Желаем терпения и удачи!

Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться?

Вашим муниципальным образованием должны быть разработаны и утверждены правила землепользования и застройки, а также правила благоустройства. В том, числе данными правилами регулируется водоотведение. В соответствии с санитарными норами, муниципальное образование обязано предусматривать нормы водоотведения чтобы избежать заболочиванию территорий.

Хочу узнать. через какое время подавать на них в суд. И пожалуйста пришлите ссылку на статью. Заранее спасибо.

Если у соседа есть 50 тысяч в год, вы будете жить в стоках канализации на стенах постоянно в состоянии ремонта.

Трудно каким-либо образом обезопасить себя от затопления соседями сверху. Это случается, и вы ничего не можете сделать, чтобы предотвратить несчастье. Увидев водяные разводы на потолке или куда более серьезные последствия, вы понимаете, что у вас затопило квартиру, но не стоит волноваться.

Что делать, если затопили соседи сверху, чтобы минимизировать ущерб

Если сосед затопил квартиру, первое, что должен сделать владелец пострадавшего помещения, — постараться минимизировать ущерб. Собственнику жилья необходимо:

1. Посетить соседей сверху и рассказать о протечке. Чаще всего её причиной является неисправный кран или стиральная машина. Если сосед дома, он быстро перекроет воду.
2. Постепенно вынести документы, ценные вещи, которые боятся воды, бытовую технику, электронику. Если затопило только одну комнату, имущество можно перенести на кухню или в коридор.
3. Отключить электрические приборы — вытащить вилки из розеток. Рекомендуется полностью обесточить помещение с помощью переключателя на электрощитке.
4. По возможности накрыть мебель клеёнкой. В места течи поставить тазы или ведра, пол регулярно протирать сухими тряпками.

Если соседи уехали, а из их квартиры течёт вода, следует сообщить об этом в управляющую компанию. Её представители будут действовать по следующему алгоритму:

1. Вызовут участкового, который будет присутствовать при вскрытии квартиры.
2. Пригласят работника организации, специализирующейся на вскрытии замков, заключат с ним договор о взломе и установке нового замка.
3. Создадут комиссию из участкового, председателя ТСЖ, членов совета дома и специалиста сантехнической службы.
4. Составят акт о вскрытии квартиры соседей сверху и замены замка.
5. Осмотрят помещение на предмет протечки, постараются устранить причину затопления, составят соответствующий акт.

Основные причины

Выделяют несколько причинных факторов, из-за которых случается подтопление подвального помещения:

• Сезонные поверхностные воды. Довольно редкий фактор, однако также имеет место быть. Сюда относится активное таяние снега или проливные и продолжительные дожди. Частичное или полное затопление может происходить из-за нарушений в отведении ливневых и талых вод.
• Прорыв канализационной трубы или авария на линии водоотведения. Прорвавшаяся канализация может стать причиной эксплуатации непригодного оборудования или некачественно выполненных работ по замене труб.
• Затопление грунтовыми водами. В основном грунтовые воды регулярно поднимаются на поверхность, особенно в период осени и весны. Определить заранее их уровень подъема невозможно.
• Затопление жильцами первых этажей. Подвал может быть затоплен из-за ремонтных работ или неправильного использования сантехники собственниками квартир.
• Прорыв системы отопления. В данной ситуации первым делом выясняется причина затопления, а затем определяется виновное лицо.

Довольно часто подвальное помещение затапливается не только водой, но, в том числе и нечистотами из системы водоотведения.

На это могут влиять засоры общедомовой канализационной системы и магистральных сетей.

https://www.youtube.com/watch?v=uyr-VyCkgMg

Если произошло затопление канализацией, куда обращаться в первую очередь? За случившееся отвечает компания, которая обслуживает и занимается эксплуатацией канализационного оборудования в многоквартирном доме. Ответственность за вовремя непроведенный ремонт несет управляющая компания.

Также в управляющей компании имеется административная единица, которая должна наблюдать за уровнем воды в почве, устранением собравшейся воды, а также поддерживать оборудование для откачки грунтовых вод в исправном состоянии.

ВНИМАНИЕ! Сотрудники управляющей компании должны следить за инженерно-коммуникационными системами, чтобы не происходило затопление подвала канализационными стоками, особенно если дом старый и ему уже более 50 лет.

Использование и несвоевременная замена труб, у которых закончился срок эксплуатации, может приводить к подобным неприятным последствиям. В данной ситуации управляющая компания должна провести полное устранение последствий, а именно:

1. Откачать нечистоты.
2. Провести дезинфекцию.
3. Убрать помещение.

По каким бы обстоятельствам не происходило затопление, прежде всего необходимо провести экспертную оценку причин появления данной чрезвычайной ситуации. Это гарантирует возмещение понесенного убытка и привлечение виновной стороны к ответственности.

Основные сведения

Согласно ЖК РФ и статье 36, подвал многоэтажного дома является общей долевой собственностью жильцов, а потому если его затопило, то необходимо принимать меры, в первую очередь – пожаловаться управляющей компании. Ведь затопленный подвал – одна из наиболее неприятных ситуаций, что может произойти в МКД.

В нем находится аппаратура, техническое оснащение и оборудование, которое отвечает за подачу тепла, воды, горячей и холодной, отопления, которое при залитии может испортиться, в результате чего будет нарушена система подачи коммунальных услуг в доме. Технический этаж МКД часто используются в качестве дополнительных мест хранения вещей, складов, кладовых, подвал старых домов нередко является погребом. И когда в подвале затопило, хранящееся в нем имущество будет испорчено или вовсе уничтожено.

Видео:Затопили соседи сверху | Что делать, куда обращаться | ПотопСкачать

Затопили соседи, а их нет дома

Значительное количество имущественных споров, рассматриваемых мировыми и районными, вызваны претензиями о компенсации ущерба причиненного заливом квартиры.

Это чрезвычайное положение с неприятными и разрушительными последствия для отделки квартиры, проведенного ремонта и технических устройств. .

Позвоните нам по телефону  или закажите обратный звонок и мы проконсультируем Вас по действиям в экстренной ситуации.

Для спасения квартиры и возмещения нанесенного ей ущерба необходима остановка потопа. Однако данная задача способна поставить в ступор потерпевшую сторону в случае, если соседей, из квартиры которых идет затопление, нет дома.

Первичные действия

1) Оповестить управляющую компанию об утечке воды или канализационных отходов, для этого необходимо позвонить в ОДС по вашему району;

2) Перекрыть воду по всему стояку подъезда — с этой задачей справляются работники ЖКХ;

3) Может возникнуть замыкание в электропроводке. Поэтому предусмотрительно будет отключить электроснабжение на щитке.

Зачастую соседи, покидающие на долгое время свои квартиры обычно оставляют контактные данные на случай непредвиденных обстоятельств работникам управляющей компании или консьержке.

Часто за некоторое время до начала отпускного сезона представители управляющих компаний или ТСЖ анкетируют или берут контактные данные жильцов квартир.

Оповещение управляющей организации в ситуации, когда затопили соседи, а их нет дома, является обязательным.

https://www.youtube.com/watch?v=dKy65iFk32U

Иногда достаточно просто подождать несколько дней и соседи вернутся.

Если соседей нет дома, для остановки затопления необходимо перекрыть стояк, а в некоторых случаях взломать дверь

Алгоритм получения доступа в квартиру

Если получить доступ в квартиру не представляется возможным, предлагаем осуществить следующие действия:

1. Обращение в районное УВД для предоставления участкового для вскрытия квартиры. Мы подготовили заявление участковому по поводу залива: Образец заявления участковому уполномоченному
2. Необходимо заключить договор с организацией, специализирующейся на вскрытии замков и вызвать их специалиста на выход участкового
3. Создается специальная комиссия, в состав которой входят
   • Члены совета дома
   • Председатель ТСЖ
   • Участковый
   • Специалисты сантехнической службы
4. Вскрытие квартиры и замены замка (ключи вручаются соседям по их возвращению), составление акта о вскрытии с подписями членов комиссии
5. Осмотр квартиры соседей на предмет утечки воды и устранение причины затопления, составление соответствующего акта

Управляющие компании идут на подобную процедуру в крайне редких случаях, в силу возможных ответных жалоб (действие императивной нормы статьи 25 Конституции о неприкосновенности жилья) со стороны владельца квартиры. Во избежание этого рекомендуется проводить видеосъемку вскрытия дома виновника затопления.

Также Жилищный Кодекс (ч.3 ст.3) предписывает, что в ситуациях, когда требуется спасение имущества граждан, необходимость  попасть в частное жилье в отсутствие хозяев будет правомерным.

 Закон о Полиции прямо предписывает возможность для сотрудников полиции входить в жилье граждан для обеспечения безопасности при авариях.  Постановление Госстроя №170 предписывает немедленно устранять неполадки в ГВС и ХВС.

 В соответствии с Постановлением Правительства №354 отсутствие холодной воды в случае аварии допускается на продолжительность не более четырех часов и не более 8 часов в течение месяца.

Если управляющая организация игнорирует Ваши запросы, Вы имеете право подать официальную жалобу в Мосжилинспекцию за не предоставленные услуги по устранению, фиксации затопления и расчета сметы причиненного ущерба. Подобное халатное отношение является нарушением Жилищного законодательства. Для защиты своих прав звоните по телефону    или закажите обратный звонок.

Составление акта о заливе без соседей

После устранения главной угрозы имуществу является составление акта о факте затопления Вашей квартиры,  в котором должна быть отображена следующая информация:

• состояние стен и потолка
• состояние имущества, испорченных обоев
• ущерб инженерных коммуникаций
• в нем должны быть указаны причина и виновник затопления

Данный документ имеет очень важное процессуальное значение для дальнейшего взыскания и должен быть подписан главным инженером или директором управляющей компании и удостоверен печатями организации. У данного документа должно быть несколько копий, заверенных печатью УК «копия верна».

Определение размера ущерба

Далее необходимо проведение независимой оценки ущерба от залива с целью расчета рыночной стоимости восстановительных работ и материалов, замены определенного имущества для полного ремонта согласно ГК РФ.

Сотрудник нашей консалтинговой организации проводит фотофиксацию, осмотр повреждений квартиры и пишет отчет с приведенными расчетами по затратному подходу.

 Обязательно необходимо оповестить виновника происшествия о проведении всех указанных процедур, отправив телеграмму (сохраните выданную на почте квитанцию) по адресу проживания.

Урегулирование после оценки

Имея указанные документы, Вы можете составить досудебную претензию. В ней собственник залитой квартиры ссылается на факты, указанные в Акте о заливе и отчете нашей компании. Лучше всего оформить свои требования в официальной форме и урегулировать данный имущественный спор, не прибегая к судебному разбирательству.

https://www.youtube.com/watch?v=yGxlbR5vzbY

В случае, если сосед не хочет идти на контакт и возместить причиненный ущерб, остается лишь взыскание компенсационных средств через суд. При наличии всех указанных выше документов можете рассчитывать на позитивное решение в Вашу пользу.

При необходимости для клиента наша организация предоставляет услуги по составлению досудебной претензии, искового заявления и представления его интересов в судебном разбирательстве. Звоните по телефону   или закажите обратный звонок.

Автор публикации: Филипп Володяев

🌟 Видео

Затопило квартиру? Что делать и куда обращаться, если заливает квартиру? Смотрим…Скачать

Залило квартиру с крыши, что делать. Как взыскать ущерб с ЖКХ за протечку? И добиться ремонта крыши!Скачать

Затопили соседей снизу - что делать, кто виноват? Как не заплатить лишнее за ущерб!Скачать

Затопили соседи сверху - что делать? Как высудить ущерб от залития с соседаСкачать

ЗАЛИЛИ КВАРТИРУ, ЧТО ДЕЛАТЬ? КАК СОСТАВИТЬ АКТ О ЗАЛИВЕ? ЗАТОПИЛИ КВАРТИРУСкачать

если затопило участок - что делатьСкачать

4 жалобы которые напугают вашу УКСкачать

Затопили соседи сверху что делать. Что делать если затопили соседиСкачать

Затопило канализацией квартиру. Кто будет отвечать? И что делать?Скачать

Затопило квартиру: как быстро осушить квартиру после затопления?Скачать

Как бороться с наглым соседом? Соседи и соседские войны.Скачать

Затопили соседи сверху? Что делать и куда обращаться? Пошаговая инструкция #затопилисоседиСкачать

Что делать, если Вашу квартиру затопили соседи. 10 конкретных шаговСкачать

Залили квартиру…Что делать?Скачать

Как избавиться от сырости в доме и осушить, подвал, гараж, бассейн или любое другое помещение.Скачать

Что делать, если квартиру затопило по вине управляющей компанииСкачать