Госуслуги технический паспорт на квартиру

Технический паспорт – документ, содержащий основные параметры недвижимости. Не относится к правоустанавливающей документации. Владельцы частных домов и квартир с помощью этого документа могут выполнить следующие действия:

• провести перепланировку жилой площади и оформить официально проделанную работу. Пока не оформлен новый техпаспорт, перепланировка признается незаконной;
• заказать кадастровый паспорт;
• прописать жильцов, арендующих или проживающих в помещении и не имеющих на него прав собственности;
• выяснить размер налогового вычета и стоимость услуг коммунальных предприятий.

Без наличия технического паспорта нельзя выполнить продажу, дарение или обмен недвижимости. Квартиру или частный дом без этого документа нельзя признать аварийными. Такая недвижимость также не может использоваться как залог для получения кредита.

«Для чего нужен портал «Госуслуги» гражданам»

Из этого видео вы узнаете, для чего был создан портал «Госуслуги» и как он может помочь сэкономить время.

Кто может заказать документ

Каждый гражданин может оформить техпаспорт на квартиру или частный дом через «Госуслуги». Документ заказывается на любой вид недвижимости: дачный дом, квартира, хозяйственная постройка (сарай, гараж).

Он выписывается на сооружения, предназначенные для хозяйственных потребностей (ограждение, колодец, выгребная яма). Техническую документацию должны иметь защитные и коммуникационные системы.

Воспользоваться услугой могут как юридические, так и физические лица.

Ограничения на использование возможностей портала для заказа техпаспорта:

• отсутствие авторизованного Личного кабинета. Перед отправкой запроса необходимо зарегистрироваться на сайте и создать стандартную учетную запись;
• место проживания. Данная услуга предоставляется в крупных городах. Только в некоторых областях к ней подключены населенные пункты с небольшим количеством жителей. Если вашего города нет в списке, придется обращаться напрямую в отделение госслужбы.

Оформление заявления на портале

Если заявитель соответствует всем требованиям, ему необходимо заполнить на портале специальную анкету и отправить ее на рассмотрение. После рассмотрения запроса с заявителем свяжутся по телефону и скажут, когда для осмотра его недвижимости придет техник.

Прибывший на место осмотра инженер проведет нужные измерения и внесет требуемые изменения в техническую документацию. Стоимость и сроки выполнения работ зависят от региона расположения сооружения.

Чтобы заказать через сайт техпаспорт на недвижимость, необходим паспорт владельца и документация, подтверждающая его право собственности. В перечень документов могут входить дополнительные справки (нужны только в определенных ситуациях).

Вначале выполняется регистрация и авторизация Личного кабинета. При регистрации на «Госуслугах» нужно обязательно указать адрес электронной почты или номер мобильного телефона.

После регистрации нужно выбрать соответствующий раздел. Перед вами должна открыться анкета. В ней обязательно следует отметить тип процедуры: инвентаризация, внесение новых данных в старый техпаспорт, изменение планировки. Также необходимо указать количество экземпляров официального документа.

В анкете необходимо заполнять все поля, которые помечены как обязательные. В них вносится только правдивая информация. Если анкета была заполнена с ошибками, ее не примет система. Такие запросы не рассматриваются государственной службой.

Чтобы получить услугу, необходимо заранее оплатить государственную пошлину. Реквизиты квитанции, подтверждающей факт оплаты, указываются в запросе.

https://www.youtube.com/watch?v=i6YZiZmmiq8

Срок рассмотрения отправленного заявления составляет 10 дней. В течение этого времени будут подготовлены все необходимые документы. Если заявка оформлена сразу на несколько объектов или предполагает выполнение большего количества документов, тогда сроки ее рассмотрения увеличиваются. Здесь сроки выдачи зависят от степени загруженности отделения.

Готовые бумаги следует получать лично в местном филиале отдела БТИ. В некоторых областях их может доставить курьер.

Особенности получения кадастрового паспорта

Существует два вида паспорта для недвижимости: технический и кадастровый. Техпаспорт отображает сведения об изменениях в планировке помещений. В этом документе приведены только поверхностные данные о недвижимости.

Кадастровый паспорт представляет собой выписку, сделанную из государственного кадастра недвижимости. В нем содержится полная информация о конкретном объекте. Он определяет основные характеристики сооружения, а также земельного участка. Если имеется земельный надел, к бумаге прилагается еще чертеж постройки. Документ служит одним из элементов учетной системы недвижимости.

Обе разновидности паспорта применяются в различных ситуациях. Они не могут заменить друг друга. С 2021 года в порядок регистрации недвижимости в государственных органах были внесены изменения. Теперь кадастровый паспорт называется выписка из ЕГРН.

Заказать кадастровый паспорт можно через «Госуслуги». Для этого на сайте нужно зарегистрироваться. Далее в каталоге услуг выбираем раздел «Органы власти» и подраздел «Росреестр».

На открывшейся странице находим графу о предоставлении сведений из ЕГРН и выбираем в нем «Получение выписки». В открывшуюся форму заносится информация о собственнике недвижимости и сведения о запрашиваемом объекте.

После заполнения анкеты запрос отправляется в Росреестр.

Отслеживать статус заявления можно в Личном кабинете в разделе «Мои заявки». После приема запроса вам сообщат о времени и месте его получения.

Сайт «Госуслуги» позволяет быстро и без проблем заказать технический или кадастровый паспорт в максимально удобных условиях.

Видео:Как восстановить документы на недвижимость | ЭтажиСкачать

Как получить техпаспорт на квартиру через госуслуги. uristtop.ru

• паспорт гражданина РФ;
• Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

• если техпаспорт нужен для оформления наследства, то дополнительно принесите оригинал и копию свидетельства о смерти собственника, паспорт наследника(ов) и документ, который подтверждает право собственности на квартиру. Этим документом может быть свидетельство о праве собственности и если его нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь;
• если для приватизации квартиры, то дополнительно нужна справка №7, договор социального найма или ордер. Справка №7 берется в паспортном столе и называется «Характеристика жилого помещения»;
• если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться. тут зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление перепланировки, где список документов может отличаться. По данной ссылке читайте статью об узаконении перепланировки, где перечислены необходимые дополнительные документы и справки в конкретном случае;
• если техпаспорт паспорт заказывает доверенный человек, то нужен его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

Технический паспорт – документ, содержащий основные параметры недвижимости. Не относится к правоустанавливающей документации. Владельцы частных домов и квартир с помощью этого документа могут выполнить следующие действия:

• провести перепланировку жилой площади и оформить официально проделанную работу. Пока не оформлен новый техпаспорт, перепланировка признается незаконной;
• заказать кадастровый паспорт;
• прописать жильцов, арендующих или проживающих в помещении и не имеющих на него прав собственности;
• выяснить размер налогового вычета и стоимость услуг коммунальных предприятий.

Без наличия технического паспорта нельзя выполнить продажу, дарение или обмен недвижимости. Квартиру или частный дом без этого документа нельзя признать аварийными. Такая недвижимость также не может использоваться как залог для получения кредита.

Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги

Как можно получить документ, который подтверждает право собственности и позволяет свободно распоряжаться имуществом? В данном случае вам поможет кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, который можно заказать на сайте https://kadastrmap.ru/kadastr/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-cherez-gosuslugi/ .

Официальный портал «Единого окна» предлагает любому гражданину России или иному заинтересованному лицу в режиме прямого доступа заказать выписку из ЕГРН (с 2021 года, старый формат кадастрового паспорта заменён на новый образец сведений).

Используя сервис электронного обращения, вы можете получить как бумажный вариант кадастрового паспорта, так и равнозначный электронный документ нового образца.

https://www.youtube.com/watch?v=rHqTHf9KJmo

Всем известно, что Госуслуги является официальным государственным порталом, который взаимодействует с юридическими или физическими лицами в режиме онлайн. Роскадастр представляет определённый набор услуг, которые отражены на портале Госуслуги. Здесь можно заказать один из вариантов кадастрового паспорта.

Порядок получения технического паспорта на квартиру в 2021 году

• Если квартира получена по договору аренды с муниципалитетом, то съёмщик в качестве свидетельства права пользования подаёт номер счёта в ТСЖ либо ЖКХ.
• При оформлении права наследования потребуется прикрепить документ, подтверждающий смерть собственника, передавшего данную недвижимость, а также удостоверения личности всех наследников. Основным свидетельством в таком случае выступает документ о праве наследования, а также потребуется справка от нотариуса о начале оформления наследственного дела.
• При проведении приватизации нужно заказать техпаспорт формы 7. Он содержит технические параметры данной квартиры и всего жилого здания. Для этого нужно подать бумагу, согласно которой гражданин имеет право на присвоение квартиры в собственность.
• Что касается перепланировки, то набор документов меняется в зависимости от того, была ли она уже проведена (с разрешения или самовольно), либо же заявитель как раз хочет получить одобрение на ведение работ.
• Если вместо владельца квартиры техпаспорт запрашивает доверенное лицо, ему потребуется предоставить паспорт самого собственника и доверенность (обязательно заверенную нотариусом).

• Реальное месторасположение недвижимого имущества.
• Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
• Инвентаризационная стоимость жилплощади.
• Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
• Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Какие документы необходимы

Для получения бумаги необходимо предоставить следующие бумаги:

• паспорт собственника;
• копия паспорта;
• документы на право собственности квартирой;
• кадастровый паспорт;
• доказательство оплаты государственной услуги.

Документы подаются в собранном виде с обязательным предъявлением копий. Многие отделения БТИ требуют также предоставления выписки из домовой книги.

Если говорить о том, что запрашивает сайт, то как правило, он запрашивает номера и основные информационные данные о заполненном документе. Также в полном объеме вам необходимо предоставить свои паспортные данные.

Необходимо заполнить все предложенные поля сайта. В противном случае, вполне вероятно, что вам откажут в принятии заявки за причиной недостатка данных для оформления документов.Читайте так же:  Чем дом отличается от квартиры преимущества и недостатки

Видео:Технический паспорт БТИ на квартиру в 2024 г. Где и как получить.Скачать

Как получить технический паспорт на квартиру через портал Госуслуг

Техпаспорт на квартиру — документ, описывающий ее индивидуальные технические характеристики и соответствие установленным требованиям. Хранят и изготовляют паспорта Бюро технической инвентаризации. Именно здесь нужно запрашивать такие документы.

Зачем нужен техпаспорт на квартиру

Техпаспорта оформлялись повсеместно до 2013 года для госрегистрации прав собственников и кадастрового учета. Затем его заменили кадастровым паспортом, а с 2021 года — техпланом. С этого времени учетом и регистрацией объектов недвижимости занимается Росреестр, и подтверждением и того и другого служит выписка из ЕГРН.

На основании техпаспорта здания или нежилого помещения, выданного ранее, может быть составлен техплан. Но его используют, только если документация о введении в эксплуатацию (проектная и разрешение) этих объектов не сохранилась.

В 2021 г. БТИ оформляют техпаспорта только на жилые помещения, в том числе квартиры. Они подтверждают, что в отношении объектов недвижимости проведены техинвентаризация и паспортизация, то есть собрана информация о месторасположении, состоянии, составе, качестве, стоимости.

https://www.youtube.com/watch?v=E0ZcMHY5k1Q

Техпаспорта на квартиры сейчас служат в основном для учета жилищного фонда. Они также необходимы для согласования перепланировок (ст. 26 ЖК РФ) и перевода жилых помещений в нежилые (ст. 23 ЖК РФ).

Важно! Для регистрации жилья на собственника в Росреестре, кадастрового учета, любых гражданских сделок техпаспорта с 2013 года не используются.

Правила заказа технического паспорта на квартиру через Госуслуги

Федеральные законы не содержат единого регламента заказа и выдачи техпаспорта. В каждом регионе действует свой порядок (ст. 15 Постановления Правительства № 1301 от 13.10.1997).

В большинстве субъектов РФ подать заявку на оформление копии или выписки из этого документа можно через портал государственных услуг, но не федеральный, а его региональные версии (услуга считается муниципальной). Для Москвы, например, это официальный сайт мэра.

Через Госуслуги заказ справок БТИ находят в каталоге (раздел «Жилье, ЖКУ и двор», подраздел «Документы технического учета» — «Предоставление технической документации») или по названию ведомства. В столице предоставлением документов занимается МосгорБТИ.

Нюансы получения

Перед тем как получить технический план на квартиру через региональный портал Госуслуг, пользователь должен быть зарегистрирован на нем или в ЕСИА (единой системе идентификации, принятой на федеральном ЕПГУ). Требуется аккаунт не ниже подтвержденного, то есть с полностью заполненным профилем и проверкой личности.

В Москве новые пользователи для регистрации на сайте мэра указывают информацию о себе (ФИО, телефон, email), придумывают пароль, контрольный вопрос и ответ на него. Вводят в поля коды, присланные на номер и электронную почту. Затем заполняют в профиле СНИЛС и ждут, пока система проверит его в базе данных ПФР.

Пользователь заказывает техпаспорт на квартиру онлайн через Госуслуги, но получает в бумажном варианте в МФЦ или подразделении Бюро. В Москве отправка документа в электронном виде в Личный кабинет не предусмотрена.

Обратите внимание! На любом региональном портале можно авторизоваться, имея учетную запись федерального ЕПГУ.

Последовательность оформления заявки

Чтобы заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги, пользователь заполняет электронную заявку. Она обязательно содержит:

• полные сведения о заявителе (ФИО, паспортные данные, адрес, телефон, email);
• информацию о представителе и реквизитах доверенности;
• адрес квартиры, в отношении которой нужно изготовить новый или предоставить архивный техпаспорт;
• цель получения (наследство, перепланировка, иное).

К заявлению прикладывают сканы:

• паспорта (разворот с ФИО, пропиской);
• выписки из ЕГРН, договора аренды муниципального жилья и другое в качестве подтверждения права обращаться за такой информацией (необязательно);
• нотариальной доверенности или иного доказательства полномочий представителя.

Важно! Эти документы также необходимы в подлинниках при получении заверенной копии или выписки из техпаспорта в БТИ или в МФЦ.

Стоимость услуги и порядок оплаты

Предоставление копий и выписок из техпаспорта — платная услуга. Сумма зависит от региона, типа недвижимости и от того, хранится документ в архиве БТИ или нужно делать новый. Москвичам и жителям области это обойдется:

Оплата услуги происходит на портале. После заказа в Личный кабинет пользователя приходит квитанция, ее можно погасить онлайн с банковской карты. Сразу после этого заявка переходит в обработку в БТИ.

Сроки предоставления услуги

Техпаспорт на квартиру через Госуслуги делают в течение 10 рабочих дней после оплаты при условии, что:

• его не нужно изготавливать заново (он есть в архиве БТИ);
• заявитель заказывает один документ на один объект недвижимости.

Если квартир несколько, или в ее отношении еще не проводилась техинвентаризация, или нужно сделать не один экземпляр паспорта, срок определяется договором между БТИ и заказчиком документа. Он зависит от объема работ на объекте и занятости территориального отделения Бюро.

https://www.youtube.com/watch?v=ezUBFlSU1-U

Обратите внимание! Заявитель может заказать техпаспорт в удобный офис «Мои документы» (МФЦ). Пересылка бесплатна, но добавляет к сроку ожидания еще минимум 3 дня.

Возможные трудности при заказе техпаспорта на квартиру на Госуслугах

Не во всех регионах БТИ подключены к местным порталам. Поэтому не всегда пользователи могут подать электронное заявление. Информация о том, можно ли заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги, приведена в карточке услуги в разделе «Способы получения».

Достаточно просто и быстро оформить копию или выписку из техпаспорта, если он был сделан ранее и есть в архиве. Через несколько дней после оплаты стоимости услуги пользователю придет сообщение о месте и времени получения заказа. Если нет, сотрудник Бюро созванивается с заявителем и согласовывает дату выезда специалиста на объект.

Получение технического паспорта напрямую в БТИ

Старые паспорта, выданные до 2013 года, хранятся в архивах БТИ. Новый могут подготовить специалисты Бюро по заявке собственника.

Порядок получения техпаспорта непосредственно из БТИ в каждом регионе свой. В столице, например, действует Постановление Правительства г. Москвы № 106ПП от 17.03.2021. В разделе 4 приведена пошаговая инструкция:

• подать заявление в МосгорБТИ напрямую или через МФЦ;
• оплатить услугу;
• при необходимости организовать выезд инженера БТИ на объект;
• через несколько дней забрать копию документа или выписку из него.

Предпочтительно заказывать технические документы на квартиру через МФЦ, так как многие городские и районные Бюро напрямую обслуживают только представителей организаций. Прием частных лиц часто ограничен несколькими часами в будние дни.

Плюсы и минусы заказа техпаспорта на квартиру в БТИ и через Госуслуги

Плюсы и минусы разных способов заказа техпаспортов приведены в таблице:

Вне зависимости от типа первого обращения получать готовый паспорт придется в БТИ или МФЦ. Но многие муниципальные ведомства и все офисы «Мои документы» организуют отдельные окна для посетителей, пришедших по заявке на Госуслугах. Это серьезно экономит время и нервы по сравнению с теми, кто ожидает приема в порядке «живой» очереди.

Видео:Документы БТИ. Зачем нужны и как получить дистанционно.Скачать

Как получить технический паспорт на квартиру через госуслуги

Технический паспорт на квартиру требуется для оформления ее в собственность и в случае осуществления различных сделок с недвижимостью.

Условия и порядок, предусматривающие как получить технически паспорт на квартиру, его значение, а так же необходимость для совершения юридических манипуляций с недвижимостью регламентируются действующим жилищным и гражданским законодательством и ФЗ № 218.

Внешний вид

Техпаспорт на квартиру представляет собой документ формата А3 и состоит из 4 частей:

• Первая часть включает подробный план здания, где размещена квартира, план помещения с указанием количества комнат.
• Во второй части содержатся таблицы с данными о собственнике жилья и схематическое изображение площади квартиры.
• На третьей странице размещается техническая характеристика всего дома с указанием конструкций и коммуникаций.
• В заключительной части содержится указание стоимости квартиры в момент застройки, дата оформления нового паспорта, подпись и печать уполномоченного органа, ответственного за изготовление.

От кадастровой и другой документации техпаспорт отличается наличием графической схемы квартиры.

документа

Техпаспорт фиксирует в графическом виде информацию о состоянии помещения, включая основные параметры и технические характеристики. В нем также содержатся инвентаризационные данные, на основе которых определяется стоимость.

Документ включает следующие данные:

• персональную информацию о собственнике квартиры;
• адрес, где находится жилье;
• площадь квартиры (общая, каждого помещения, жилая и нежилая);
• если проводилась перепланировка, то она обязательно отображается в данном документе;
• данные об использованных при строительстве материалах, как для самой квартиры, так и внутренней отделки;
• дата ввода в эксплуатацию;
• наличие коммуникаций в квартире;
• когда была построена квартира и годы использования;
• реквизиты уполномоченного органа, который выдал документ;
• дата выдачи.

Значение технического паспорта

Закон предусматривает основное назначение технического паспорта для регистрации прав собственности на квартиру.

Но документ также понадобится в следующих ситуациях:

1. при намерении владельца сделать перепланировку;
2. для проведения расчетов инвентаризационной стоимости недвижимости;
3. для начисления налога на имущество;
4. в случае судебных разбирательств;
5. при выделении доли в натуре;
6. при страховании недвижимости.

Куда обращаться?

Согласно законодательству изготовлением и выдачей технических паспортов на объекты недвижимости занимается Федеральное бюро технической инвентаризации (БТИ). Заявитель лично посещает организацию. Уполномоченный сотрудник после осмотра и замера квартиры оформляет документацию.

Также получить паспорт на жилое помещение можно в следующих организациях:

• в МФЦ. Необходимо подать заявление вместе с пакетом документов, которое будет перенаправлено в БТИ. Единственный минус такого варианта состоит в увеличении срока ожидания. Поскольку многофункциональный центр выступает в качестве посредника, а не лично занимается изготовлением подобных документов.
• посредством онлайн-заявки через госуслуги. Следует заполнить специальную форму и прикрепить документы в электронном виде. Также заявитель может выбрать удобный способ доставки готового паспорта. Но как показывает практика, чаще всего собственнику требуется лично явиться в БТИ за получением уже готового документа.
• при обращении к посредникам. Специализированные фирмы занимаются оформлением различных документов на недвижимость в короткие сроки, в том числе и техпаспортов. Но учитывая плату за услуги посредничества и срочность изготовления, расходы существенно увеличиваются.

Собственник квартиры может выбрать любой удобный способ. Закон не устанавливает никаких ограничений. Документ изготовляется в двух экземплярах: один выдается на руки собственнику, а другой направляется на хранение в архив БТИ.

Какие документы нужны?

Конечный перечень зависит от конкретной ситуации, которая вызвала необходимость оформления рассматриваемого документа.

Чаще всего от заявителя требуется:

1. заявление по образцу в письменной или электронной форме;
2. удостоверение личности заявителя;
3. документы, подтверждающие право на квартиру: завещание, договор покупки-продажи (образец договора тут), дарения (образец договора тут);
4. свидетельство о регистрации в государственном органе прав на квартиру;
5. при намерении осуществить перепланировку понадобится предоставить разрешение уполномоченного органа;
6. финансовый документ, который подтверждает уплату госпошлины за услуги.

Этапы процедуры

Процедура оформления технического паспорта включает следующие этапы:

1. Подготовка нужной документации. Конкретный перечень необходимых документов можно узнать у специалиста БТИ. В зависимости от ситуации, может понадобиться предоставление дополнительных справок или договоров.
2. Внесение платы за услуги. Госпошлина оплачивается, либо в отделении банка, либо в кассе БТИ.
3. Заполнение соответствующей формы заявления.
4. Заявление вместе с пакетом документов направляется в уполномоченный орган. Должностное лицо обязано выдать расписку о получении с указанием списка предоставленной заявителем документации.
5. Специалист осуществляет проверку данных и проводит замеры помещения с последующей фиксацией. В обязательном порядке проверяются коммуникации.
6. Обнаружения изменений в расположении или конструкции коммуникаций влекут за собой последствия в виде уплаты штрафа в установленном размере. Помимо этого собственник обязуется вернуть системе первоначальный вид. Изготовление паспорта прекращается до момента устранения замечаний.
7. Изготовление графического изображения квартиры на основе измерений.

Через установленное время заявителю на руки выдается готовый документ.

https://www.youtube.com/watch?v=s3cua1MEuds

Процедура получения техпаспорта на квартиру в новостройке ничем не отличается от вышеуказанной. Если жилплощадь была приобретена в свободной планировке, то сначала проводятся все работы по ее обустройству, а после недвижимость ставиться на учет.

Нередко застройщик облегчает бумажную волокиту дольщикам, самостоятельно занимаясь регистрацией дома и жилых помещений, как правило, это прописано в договоре. Впоследствии собственник вместе с ключами получает технический и кадастровый паспорта. Но даже если на учет поставлен только дом, провести процедуру регистрации и получения техпаспорта не составит труда.

Срок изготовления

Закон не предусматривает строгого срока для изготовления техпаспорта. Как правило, документ оформляется в течение 15-22 рабочих дней. Если паспорт на квартиру нужен срочно, то можно сократить период изготовления документации до 7 дней, но за срочность придется дополнительно заплатить.

Стоимость услуги

Перед тем, как получить технический паспорт на квартиру многие интересуются его стоимостью. Средняя цена изготовления данного документа составляет около 1 000 рублей. В зависимости от региона, площади помещения и характера услуг, плата может измениться.

Увеличивает стоимость срочность оформления и услуги посредничества, например, при обращении в частные фирмы, а не на прямую в БТИ.

Срок действия документа

Правовые нормы не устанавливают определенный срок действия техпаспорта на квартиру. Соответственно никаких обязательств у собственника не возникает. Но в связи с необходимостью каждую пятилетку сверять и обновлять данные по квартире, паспорт менять все-таки придется.

Несоблюдение срока не является основанием для привлечения к ответственности, но со старым техническим паспортом невозможно будет продать квартиру.

Ошибка в данных технического паспорта

При обнаружении ошибочных или недостоверных данных следует поменять технический паспорт. Собственнику необходимо заполнить заявление с указанием ошибки в документе.

Внимание! В данной статье информация могла устареть! Для уточнения информации заполните заявку ниже и квалифицированный юрист поможет решить вашу задачу или позвоните по телефонам указанным на сайте.

Консультация или звонок бесплатно!

Видео:Игорь Ашманов про биометрию, повестки через Госуслуги, цифровой рубль и блокировку YouTubeСкачать

Как заказать технический паспорт на квартиру через госуслуги — инструкция

Каждому владельцу квартиры следует задуматься о том, чтобы его недвижимость перешла в собственность. При этом в обязательном порядке оформляется технический паспорт, выдающийся соответственным органом власти. Как заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги вы узнаете по нашим инструкциям.

Как правильно заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги

С целью улучшения предоставляемых услуг по изготовлению технического паспорта на квартиры было создано специализированный портал «Госуслуги». Здесь предоставляются качественные услуги госучреджений в онлайн режиме.

Как заказать кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Пошаговая инструкция

Чтобы оформить заявку через сервис Госуслуги необходимо:

1. Пройти процесс регистрации на сайте. Здесь понадобиться внести паспортные данные и СНИЛС.
2. Выбрать раздел из каталога услуг.
3. Выбрать отдел БТИ.
4. Заполнить бланк соответствующей процедуры, где указывается информация о владельце, недвижимости и т.п.
5. Приложить платёжный документ об уплате госпошлины.
6. Отправить заявку.

Только после этого со всей необходимой документацией можно отправляться в ближайшее БТИ или заказать справку с доставкой на дом.

В некоторых обстоятельствах при оформлении техпаспорта может понадобиться выписка ЕГРН. К таким случаям относится:

• проведение купле-продажной сделки;
• при оформлении наследства;
• при приватизации;
• в случаях дарения недвижимости;
• кредитование с залогом жилья.

Она выдаётся лицам, которые заинтересованы в её получении. Согласно Российскому законодательству за неё следует оплатить отдельную госпошлину.

Что нужно, чтобы получить кадастровый паспорт на земельный участок через интернет-портал

Процедура получения практически ничем не отличается от предыдущей. Требуется заранее подготовить:

• паспорт;
• документы на право собственности;
• платёжную квитанцию о внесении госпошлины;
• заявку.

Как и при получении техпаспорта все, что потребуется – это правильно выбрать организация и ввести достоверные данные.

Как видим запуск подобных порталов позволяет значительно упростить жизнь современным людям и полностью отказаться от долгих очередей. Ощутить такие удобства под силу каждому.

При этом даже если необходимо оформить документ в срочном порядке – это вполне реальная процедура, которая обойдётся несколько дороже от стандартной.

с друзьями:

Видео:Регистрация права собственности в МФЦ: плюсы и минусыСкачать

Как заказать техпаспорт на квартиру через «Госуслуги»

Владельцам квартир при прописке жильцов, проведении планировки требуется предъявление технического паспорта. Документ должен быть при операциях купли-продажи и перепланировке. Для ускорения процедуры получения многие обращаются к единому порталу. Как оформить техпаспорт на квартиру через «Госуслуги» рассмотрено в статье.

Функции техпаспорта

Документ отражает сведения о квартире, а именно расположении относительно конструкции дома (этаж), наличие оборудования, площадь, перегородки. Все основные параметры помещения описываются в нем. С помощью технического паспорта возможно выполнение действий с недвижимостью:

1. Регистрация права собственности на квартиру.
2. Изменение планировки – в бумаге указывается новое расположение оборудования перегородок, что позволяет в дальнейшем зарегистрировать объект.
3. Получение кадастрового паспорта – на основании данных из техпаспорта составляется дополнительный документ.
4. Вселение на законном основании новых жильцов.

Кроме того, документ входит в сопровождающий пакет при обращении в налоговые органы для выяснения размера вычета. А также позволяет разъяснить стоимость коммунальных услуг.

Обратите внимание: Технический паспорт является обязательным документом при назначении экспертизы жилого помещения, что требуется при покупке квартиры в кредит или разделении имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=np6kvgLxCpo

Действие техпаспорта длится пять лет, но данный срок не прописан в законодательных актах. Следует учитывать, что при изменении планировки или вводе нового оборудования придется получить его заново.

В ситуации с аварийными домами оформление позволит присвоить недвижимости статус аварийного жилья.

Статус пользователя при получении техпаспорта онлайн

При наличии квартиры в собственности или аренде допускается провести процедуры оформления техдокументации. Стоит знать, что процедура возможна для частного дома, дополнительных построек (гаражное помещение, яма для хранения и т.п.).

Заказать технический паспорт на квартиру через «Госуслуги» могут те пользователи, которые отвечают условиям:

1. Заведена подтвержденная учетная запись, дающая доступ ко всем услугам портала.
2. Проживание в регионе, где сервис предусматривает отправку электронного заявления (многие территориальные единицы еще не подключили опцию к ЕСИА, что влечет за собой прямое обращение в Бюро технической инвентаризации).

При выполнении условий можно приступить к заполнению онлайн-формы обращения.

Схема оформления через «Госуслуги»

Заявка предусматривает прохождение этапов, когда собственник желает получить технический паспорт на квартиру через «Госуслуги»:

1. Приготовить пакет необходимой документации.
2. Подтвердить учетную запись возможными способами.
3. Авторизоваться на портале.
4. Заполнить электронную форму.
5. Оплатить пошлину.
6. Отправить на рассмотрение.
7. Дождаться одобрения и выезда специалиста.
8. Получить готовый документ.

Процедура во многих регионах требует обращения напрямую в БТИ (Бюро технической инвентаризации) для подтверждения заявки и предъявления оригиналов бумаг.

В перечень необходимых документов при подаче заявки или посещении отделения БТИ входит:

1. Паспорт собственника.
2. Правоустанавливающие бумаги на объект недвижимости.
3. Кадастровый паспорт.
4. Квитанция об уплате пошлины.

В настоящее время кадастровый паспорт заменен на выписку из ЕГРН, которую можно получить через интернет. Существует способ подачи заявки на портале «Госуслуги» или отправки обращения на сайте Росреестра. При этом обязательно оплачивается государственная пошлина. Документ содержит полные данные о недвижимости с описанием прав и обременений.

Важно: Без кадастрового паспорта техпаспорт не оформляется ввиду отсутствия информации из единой базы недвижимости. Но следует учитывать, что они не смогут заменить друг друга при проведении операции покупки, продажи, перепланировке.

Инструкция по использованию портала

Заявления для техпаспорта на дом через «Госуслуги» или квартиру рассматриваются в течение 10 дней. Для подачи электронной формы соблюдается план:

1. Открыть блок с услугами.
2. Раскрыть пункт с операциями для недвижимости.
3. Кликнуть по соответствующей функции – инвентаризация, внесение новой информации в имеющийся паспорт, изменение планировки.
4. Отметить количество объектов для проведения технического осмотра.
5. Выбрать БТИ, где будет оформлен акт.
6. Заполнить обязательные поля заявки с описанием параметров помещения.

Видео:Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник - Адвокат по гражданским деламСкачать

Заказ технического паспорта на квартиру через Госуслуги: порядок действий

Задумываясь о том, как заказать технический паспорт на квартиру через Госуслуги, надо понимать, что не во всех структурах примут электронную версию документа. Поэтому пользуясь соответствующими сервисами, лучше запрашивать бумажные варианты. Получить документ через интернет, безусловно, более выгодно, чем лично обращаться в соответствующую организацию и отстаивать там большие очереди.

Когда нужен

Собственнику необходимо иметь техпаспорт на квартиру. Он представляет собой документ, где содержатся основные данные о важнейших характеристиках помещения. Исходя из него, можно выделить индивидуальные черты квартиры, а также учесть данные из него при оценке стоимости.

Если заказать техпаспорт в интернете, пользователь экономит массу времени, и сам процесс проходит при этом в комфортных условиях. Иными словами, он может приступить к процедуре в любой удобный момент, когда есть свободные минуты, будь то на работе в офисе, или находясь дома.

Многие пользователи уже обращались на портал Госуслуг, где заказывали различные документы, и тем самым успели оценить удобство предлагаемого сервиса. Им же можно воспользоваться и для того, чтобы получить технический паспорт.

Как получить

Чтобы воспользоваться услугами, предлагаемыми электронным сервисом, необходимо пройти процедуру регистрации. При этом вводят данные из удостоверения личности, СНИЛС, сведения об автомобиле и водительских правах, если таковые имеются.

В таком проверенном сервисе, как Госуслуги, личную информацию оставлять не страшно, так как закон о защите информации здесь исполняется неукоснительно.

В результате пользователь получит доступ в личный кабинет, откуда сможет выполнять все необходимые действия. Логин и пароль можно заказывать по почте. Но тогда письмо придется ждать порядка месяца.

Проще получить его иными способами, например, через Многофункциональный центр. Также сегодня эта информация может быть доставлена в ближайший офис Ростелекома.

https://www.youtube.com/watch?v=qbfkpouP2kI

После прохождения процедуры пользователю становится доступно получение разных государственных услуг, в том числе, и заказ техпаспорта. Для этого нужно указать населенный пункт, затем отделение БТИ, которое находится поблизости, и всю необходимую информацию, которую будет предложено ввести в высветившейся форме.

После того как заявка отправлена, нужно следить за тем, чтобы телефон не был отключен, потому что на него поступит сообщение, в котором заявителя пригласят в указанное им отделение БТИ, где ему следует предъявить необходимые бумаги и получить техпаспорт.

Однако электронный портал Госуслуг – не единственный электронный сервис, где можно инициировать данную процедуру получения документа в БТИ через интернет. Сегодня такая возможность имеется также и на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно найти и зайти в раздел под названием «Техническая документация».

Далее следует указать населенный пункт и отдел БТИ, как и в предыдущем случае. Программой будет предложено заполнить определенные сведения, после чего заявка отправляется на рассмотрение.

В результате на телефон или электронную почту придет сообщение о приглашении в отделение бюро технической инвентаризации, где после предъявления подлинников документов, можно получить техпаспорт.

Необходимые документы

Чтобы на квартиру в БТИ выдали техпаспорт, нужно подготовить целый пакет документов. В него входят следующие:

• удостоверение личности владельца и его копия;
• бумаги, подтверждающие его право собственности в отношении жилья;
• кадастровый паспорт;
• квитанция об оплате госпошлины.

Предъявляют, как подлинники, так и копии документов. Нередко в БТИ дополнительно требуют и выписку из домовой книги.

Сроки и стоимость

Важно! Заявка рассматривается от трех дней до недели, после чего заявителя вызовут в БТИ. Услуга является платной, а цена зависит от тарифов, установленных организацией. Обычно это стоит от 1,5 до 2,5 тысяч рублей.

Платеж вносят в счет конкретного органа БТИ по реквизитам, которые можно взять в отделении, через кассу наличными или на безналичный банковский счет. Подтверждением оплаты становится квитанция, которую нужно приложить к другим документам при подаче на получение техпаспорта.

Отказ

Вне зависимости от того, как заказать технический паспорт на квартиру: через Росреестр, Госуслуги, или обратившись в Бюро технической инвентаризации лично, в его выдаче могут отказать.

Первым основанием для этого является невнесение платежа за выдачу документа или предоставление неполного пакета необходимых бумаг на квартиру. Другое основание заключается в том, что документы не являются действительными.

Поэтому, прежде чем обращаться в данную структуру, нужно тщательно проверить наличие и действительность всех бумаг, а также полностью оплатить госпошлину.

📽️ Видео

Технический паспорт не нужен! Чем отличается технический паспорт от технического плана?Скачать

Как подавать документы на новый технический паспорт через egovСкачать

Предоставление сведений ЕГРН: Что это такое? Кадастровый учёт в едином реестре недвижимостиСкачать

Как сделать временную прописку - Консультация адвокатаСкачать

Можно ли выписаться из квартиры «в никуда»?Скачать

Технический паспорт на квартиру. Что такое и где заказать?Скачать

Отличие технического паспорта от технического планаСкачать

Что должно насторожить в выписке из ЕГРН? | Понятие и виды выписок из ЕГРНСкачать

Приватизация квартиры по договору социального найма, жилого помещения. Плюсы и минусы приватизацииСкачать

Чем опасна временная регистрация для собственника - Консультация адвоката по гражданским деламСкачать

Мошенники научились переписывать квартиры через гос услугиСкачать

Как запросить выписку из ЕГРН на портале ГосуслугиСкачать

Почему КУПИТЬ КВАРТИРУ в конце 2024 года будет НЕВОЗМОЖНО?Скачать

Как узнать кто прописан в квартире - Адвокат по гражданским деламСкачать