+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Что дает прописка в спб

Содержание

Три причины выбрать областную прописку вместо городской – Рынок жилья

Что дает прописка в спб

22.08.2018 | 10:30 12842

У жизни в области есть не только минусы, но и множество бонусов. Однако петербуржцев и тех, кто планирует переезд из регионов, пугает перспектива стать областным жителем – и вовсе не из-за отсутствия Эрмитажа в пешеходной доступности. Давайте разберемся, есть ли смысл переплачивать за городскую прописку.

Изучить вопрос подвигла переписка с многодетной семьей, планирующей переезд из Сибири. Они просили посмотреть для них несколько выбранных квартир – в основном убитые трешки на первых этажах пригородных хрущевок с решетками на окнах.

Разумеется, я спросил, почему она готова заставлять детей дышать подвальными испарениями, но не рассматривает Гатчину, где тот же бюджет позволяет купить приличную квартиру или даже таунхаус площадью 90 кв. м с участком, где можно сажать цветы. Получил недоуменный ответ: там ведь областная прописка.

«Хорошо, – спрашиваю, – что это меняет?» Получаю стандартный набор аргументов: детские пособия – меньше, в школу и детский сад не попасть, на работу в городе не устроиться… Правда, пояснила многодетная мама, муж не против области – да кто ж его спросит. Он рассчитывает работать таксистом. А в Ленобласти и ОСАГО, и транспортный налог меньше…

В общем, давайте разберемся с аргументами, контраргументами и расхожими мифами.

История и цена вопроса

Регистрация по месту проживания (в обиходе – прописка) – институт, процветавший в советское время. Без прописки было невозможно получить работу, а без работы – прописку. Получался замкнутый круг.

Чтобы закрепиться в Москве или Ленинграде, приходилось вступать в фиктивные браки, устраиваться на работу по лимиту – например, дворником – или на ударные стройки.

Видимо, именно с тех лет живет в генетической памяти россиян мечта о прописке в столичном мегаполисе и страх ее потерять.

Сейчас все проще. Как таковую прописку отменили в 1993 году, заменив регистрацией по месту пребывания. В течение 90 дней после переезда вы обязаны встать на регистрационный учет. Фиктивные браки и рабочие общаги – в прошлом. Но за возможность регистрации в Петербурге готовы переплачивать даже те, кто серьезно ограничен в средствах.

Давайте прикинем, в какие суммы это выливается. Итак, по данным аналитиков БН, квадрат вторичного жилья в Петербурге оценивается в 109 тыс. руб., в Ленинградской области – в 57 тыс. руб. Правда, Ленобласть – огромный регион, поэтому разговор о средних ценах некорректен.

Но есть территории с сопоставимым уровнем градостроительного развития – областной Всеволожский и городской Пушкинский районы. В первом расположены знаменитые на всю Россию петербургские сателлиты – Мурино – Новое Девяткино и Кудрово. Во втором львиная доля предложений рынка жилья представлена массивами Шушары, Ленсоветовский и Славянка.

Названные территории новой областной и городской застройки имеют сходный набор социальных, инфраструктурных и транспортных проблем. Но средняя цена квадрата на вторичном рынке жилья во Всеволожском районе – 81,8 тыс. руб.

(и это самый дорогой областной район), в Пушкинском – 92 тыс. руб.
Таким образом, при сопоставимых условиях за возможность городской регистрации приходится переплачивать от 10 тыс. руб. с квадратного метра.

Мы рассмотрели вторичный рынок, но на такую или чуть более значительную разницу ориентированы и покупатели новостроек.

Ленобласть: территория дешевого жилья

Решающий аргумент в пользу Ленобласти – конечно же, дешевое жилье. По словам риэлторов, специализирующихся на клиентах из регионов, большинство желающих переехать в окрестности Петербурга располагают суммами до 4 млн руб.

В Северной столице с таким бюджетом на просторное и комфортное жилье рассчитывать не приходится. Так, по данным БН, в настоящее время средняя цена объекта в сегменте «квартиры и студии» на вторичном рынке составляет 4,3 млн руб.

, на первичном – 3,8 млн руб.

Двухкомнатная квартира в ценовом диапазоне от 3 млн до 4 млн руб. – это панелька не первой свежести в городском спальнике либо жилье в более или менее приличной кондиции, но в пригородных районах (Красное Село, Колпино, Петергоф, Ломоносов).

В Ленобласти в указанный бюджет вписывается широкий спектр объектов, среди которых есть и просторные ухоженные квартиры, и дома с участками. А в райцентрах и населенных пунктах за пределами 100-километровой зоны цены на жилье порой кажутся просто «коммунистическими».

Так, почти все предложения квартир в Лодейном Поле укладываются в ценовой диапазон от 1 млн до 2 млн руб. И это не коммунальные комнаты: верхняя граница – просторные трешки.

С суммами от 1,5 млн до 3 млн руб. можно рассчитывать на квартиру в Приозерске или Выборге. Отняв от приведенных выше значений 200-300 тыс. руб.

, получим представление о ценах на аналогичное жилье в окрестных поселках городского типа.

Квартир дороже 3 млн руб. в таких районах нет: их никто не купит. Ведь обозначенный бюджет позволяет приобрести дом с участком – с точки зрения жителя небольшого городка это лучше, чем квартира.

Рынок труда и социальные пособия

В Петербурге материнский капитал (в 2018 году он составляет 453 тыс. руб.) не позволит переехать из однокомнатной в двухкомнатную квартиру: на него можно купить всего четыре квадрата жилплощади.

В области сумма пособия обеспечит радикальное улучшение жилищных условий, а военная ипотека (2,4 млн руб.) – настоящий прорыв.

Социальные льготы и невысокие цены на жилье в Ленобласти делают ее привлекательным местом жительства для многодетных, работников бюджетной сферы, учителей и врачей, военных и «северных» пенсионеров.

На первый взгляд, квартирный рынок удаленных районов неплохо сбалансирован по соотношению цены и качества жизни. Но есть неприятная деталь. Низкие цены на локальных рынках жилья – верный признак безработицы.

А с высокооплачиваемой работой в райцентрах плохо. Поэтому жители ближних районов области предпочитают искать работу в Петербурге.

Как результат, на областных территориях, имеющих хорошее сообщение с городом, цены на недвижимость вплотную приближаются к городским.

Для справки: средняя зарплата в Ленобласти (данные Петростата за май) – 42,9 тыс. руб. в месяц, самые высокооплачиваемые сферы – транспорт и логистика. В Петербурге – 47,2 тыс. руб., в число отраслей с самыми высокими зарплатами входят IT, строительство и недвижимость. Пособия по безработице в городе и области одинаковые: минимум – 850 руб., максимум – 4,9 тыс. руб. в месяц.

Официальный прожиточный минимум, из которого рассчитываются социальные пособия, в Ленобласти – 9 725 руб., в Петербурге – 10 862 руб. (данные за I квартал 2018 года).

В общем и целом сравнение социальных выплат и пособий показывает перевес в пользу Петербурга, правда, незначительный.

Самое заметное отличие – региональный материнский капитал (выдается на третьего ребенка в семье): в городе – 140 тыс. руб., в Ленобласти – 117 тыс. руб.

Коммунальные платежи

Что касается цен и качества коммунальных услуг, то в этом Ленобласть, мягко говоря, не выигрывает. Оно и понятно: бюджеты муниципальных образований третьего уровня несопоставимы с городскими.

Да, жители мегаполиса вынуждены больше платить за электроэнергию, но эта разница несущественна. Одноставочный тариф для квартир с газовыми плитами в городе с июля 2018 года составляет 4,53 руб./кВт·ч (с электроплитами – 3,40 руб.

/кВт·ч), для области эти значения составляют соответственно 4,07 и 2,97 руб.

Коммунальные тарифы регулируются соответствующими комитетами исполнительных органов власти. В Петербурге они едины для всех. А вот областным властям сложнее договориться с местными поставщиками и сдерживать рост цен на отопление и водоснабжение.

В частности, жители территорий, водоснабжение и отопление которых обеспечивается ведомственными поставщиками, порой вынуждены переплачивать. Так, городские жители платят за воду по счетчику из расчета 30,09 руб. за куб. м, в то время как в области тарифы на водоснабжение для населения – от 17 до 80 руб. за куб. м.

При этом качество водопроводной воды от местных поставщиков сильно разнится.

Социальные услуги по месту жительства

Большинство социальных услуг россияне по-прежнему получают по месту регистрации. Основная часть «соцпакета» – школы, детские сады, амбулаторное медицинское обслуживание.

Обеспечить места в дошкольных учреждениях – задача местных администраций. В Петербурге процесс формализован: жители имеют возможность встать на очередь через МФЦ или портал госуслуг.

Поначалу вам могут предложить детсад в другом конце района. Но всегда есть шанс, что в ближайших дошкольных учреждениях освободятся места и можно будет перевестись.

В области – сложнее: приходится договариваться с заведующими, обивать пороги муниципальных администраций.

В пригородных зонах Петербурга, где в последние годы развернулось массовое строительство жилья, с социальной инфраструктурой дело, мягко говоря, обстоит неважно. Жители «приграничных» областных районов постоянно сталкиваются с тем, что садиков там не хватает, а в городские их детей не берут. И это действительно проблема.

Областная регистрация не будет препятствием, чтобы прикрепить полис ОМС или попасть на прием к врачу в городской поликлинике: медицинские услуги по базовому пакету оказываются по экстерриториальному принципу.

Но в «приграничных» районах встречаются казусы вот какого рода: в городской дом скорая помощь приезжает почти сразу, а в расположенный по соседству областной – в течение сорока минут из ближайшего райцентра.

Транспортный налог, ОСАГО

В прежние времена область считалась едва ли не оффшорной зоной для владельцев мощных авто. Нынче все почти сравнялось. Владельцы 500-сильных бентли и майбахов как в городе, так и в области должны платить ежегодный транспортный налог по единой ставке – 150 руб./л.с. Льготная ставка (16 руб./л.с.

) в области сохраняется только для малолитражек до 100 л.с. В Петербурге владелец такой машины заплатит налог из расчета 24 руб. Таким образом, реальная экономия областного жителя – не больше 400 руб. в год. Петербургские владельцы грузовиков от 200 до 250 л.с. заплатят на 2,0-2,5 тыс. руб.

меньше областных, что также не является серьезным аргументом в пользу городской регистрации.

Значимая статья расходов автомобилиста – страхование автогражданской ответственности (ОСАГО). Региональный коэффициент в области составляет 1,6, в Петербурге – 1,8. Для аккуратного водителя с большим стажем разница невелика. Но для тех, кто платит по максимуму (больше трех страховых случаев за предыдущий период), она может составить 10-15 тыс. руб. в год.

Таким образом, Ленобласть комфортна не только для бюджетников, льготников и пенсионеров. Для «безбашенных» водителей она просто курорт.

Филипп Урбан    Алексей Александронок   

Источник: https://www.bn.ru/gazeta/articles/247868/

Чем прописка в Ленобласти принципиально отличается от городской?

Что дает прописка в спб
Городская недвижимостьНовости и статьиНазад Статья. 13.05.2013 Версия для печати

Отношение городских властей к девелоперам подтолкнуло многих к освоению ближайших к Петербургу областных земель. По разным данным, на границах Петербурга и области заявлено от 50 до 70 проектов КОТ.

Как правило, в таких проектах стоимость «квадрата» сравнительно ниже аналогичных проектов, расположенных в черте города. Но по-прежнему областная прописка даже при наличии более выгодной цены за квадратный метр пугает потенциальных покупателей.

По мнению экспертов, фактически, принципиальных отличий областной и городской прописки в настоящее время нет. Город и область достаточно интегрированы друг в друга. Сегодня развитие города и его географических пригородов идет в едином русле: происходит фактическое формирование и образование новой единой агломерации.

По мнению Игоря Петрова, исполнительного директора корпорации «Матрикс», для 70% населения различия в городской и областной прописке не имеют значения. «Рассматривая покупку квартиры на границе города и области, многие покупатели вообще не обращают внимания на то, что они будут прописаны в области, это является лишь формальностью», отмечает эксперт.

Преимущества областной прописки

Во-первых, если рассматривать коммунальные услуги в целом, то в Ленобласти они оказываются дешевле, чем в Санкт-Петербурге. Это один из главных плюсов.

При этом каждый из застройщиков может применять новые технологии и системы, которые способны дополнительно снизить цену содержания квартиры.

Например, в ЖК «Новый Оккервиль» устанавливаются автономные газовые котельные, которые уменьшают стоимость коммунальных услуг.

Во-вторых, важным преимуществом областной прописки является транспортный налог, который гораздо ниже, чем в городе.

В-третьих, в Ленинградской области действуют более низкие налоговые ставки, а также упрощена процедура регистрации договоров.

«Но ввиду того, что Ленинградской область по площади значительно больше Санкт-Петербурга, областные жители несколько больше времени могут потратить на получение справок из государственных органов, т. к.

для этого придется ехать в областной центр, — говорит Арсений Васильев, генеральный директор ГК «УНИСТО Петросталь». — Но и этот недостаток будет нивелирован с введением электронной системы, к чему стремится Правительство РФ».

Недостатки и пути их решения

У покупателей при покупке квартиры в Ленобласти практически всегда возникает бесконечное число вопросов, связанных с медицинским обслуживанием, образованием, поскольку с детскими садами проблемно как в городе, так и в Ленобласти. При этом в большинстве масштабных проектов, реализуемых на приграничных территориях, проблемы с инфраструктурой решает сам застройщик.

Например, в рамках строительства жилого комплекса «Созвездие» будет построено несколько детских садов и школа.

Таким образом, покупатель жилья автоматически получает для ребенка место в новом, современном и хорошо оборудованном детском саду. Также будет построен амбулаторно-поликлинический комплекс.

Очевидно, что вместе с областной пропиской житель ЖК «Созвездие» получает преимущество пользоваться услугами современных центров социальной инфраструктуры.

Одним из существенных недостатков областной прописки является то, что на территории Ленинградской области не действуют городские льготы и программы финансирования. Например, принципиальным этот момент может стать для пенсионеров, поскольку коэффициент субсидий ниже в области, чем в городе.

Также человек, имеющий областную прописку, сильно ограничен в выборе образовательных и медицинских учреждений.

«На текущий момент человек с областной пропиской вправе пользоваться услугами лишь областных поликлиник и других социальных учреждений, при том что аналогичные городские структуры, как правило, предоставляют услуги более высокого качества, — отмечает Леонид Сандалов, заместитель директора АН «Бекар». — То же самое касается школ и детских садов, получается, что человек сильно ограничен в своем выборе».

Но для многих покупателей относительно низкая стоимость «квадрата», делает эти отличия непринципиальными.

В качестве вывода можно отметить, что важным моментом остается то, чтобы границы, в любом существующем виде, не являлись бы препятствием в развитии города и области, а несли какую-то существенную функциональную пользу.

С точки зрения людей, приезжающих во вновь создаваемые пригороды, фактические границы агломерации уже давно расширены.

К тому же, по мнению Леонида Сандалова, в скором времени, когда объединят область и город, разницы между городской и областной пропиской не будет.

Разумная Недвижимость

По информации портала. При использовании материала гиперссылка на Razned.ru обязательна.

Источник: https://razned.ru/urban-property/article/than-residence-in-the-leningrad-region-is-fundamentally-different-from-the-city/

Какие есть льготы в Петербурге? Пособия. Надбавки. Компенсации

Что дает прописка в спб

Тема, возможно, не очень оптимистичная, но очень важная. При переезде в Петербург с целью постоянного проживания региональные пособия, выплаты и льготы могут стать существенным финансовым подспорьем.

Меры поддержки различных категорий граждан определяются Социальным кодексом Санкт-Петербурга и являются дополнением к федеральным. Для получения помощи необходимо самостоятельно обратиться с документами в региональную социальную службу.

Обычно для получения помощи требуется предоставить паспорт с регистрацией (о том, как оформить регистрацию, мы писали чуть ранее) и документ, который подтверждает социальный статус заявителя: к примеру, для пенсионеров – пенсионное удостоверение, для студентов – студенческий билет.

Основные категории граждан, поддержкой которых занимается правительство Санкт-Петербурга:

  • малообеспеченные семьи,
  • молодые родители,
  • учащиеся (как школьники, так и студенты),
  • ветераны,
  • пенсионеры,
  • инвалиды,
  • дети-сироты и дети, которые отданы на воспитание в другую семью,
  • некоторые работники государственных учреждений,
  • некоторые военнослужащие,
  • спортсмены,
  • лица, которые находятся в сложной ситуации и которым срочно нужна помощь.

Теперь чуть подробнее о некоторых категориях.

Многодетные семьи

Какие семьи признаются многодетными?

В Санкт-Петербурге – это семьи с тремя и более малышами, не достигшими 18 лет.

Если это ваш случай, то вы можете рассчитывать на следующие виды помощи в борьбе с финансовыми трудностями:

  • получение денежной выплаты на оплату коммунальных услуг (отопление, вода, канализация, газ, электроэнергия). Выплата эта рассчитывается непросто и зависит размера регионального стандарта стоимости жилищно‑коммунальных услуг в Санкт‑Петербурге. Но главное – она есть!
  • бесплатный проезд на внутригородском муниципальном транспорте для школьников;
  • бесплатное питание в школе для всех детей семьи;
  • право преимущественного (то есть вне очереди) зачисления малышей из таких семей в дошкольные учреждения;
  • скидка на проезд к месту санаторного лечения. Скидка дается и несовершеннолетнему и одному из родителей, который выступает сопровождающим. Является ли путевка государственной или частной – значения не имеет;
  • оплата взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (30% — если в семье 3 детей, 40% — если в семье от 4 до 7 маленьких граждан, 50% — если 8 и более);
  • «культурная» льгота – раз в месяц можно бесплатно посетить театр или выставку;
  • льготная ипотека;
  • льгота по уплате транспортного налога.

Многодетные семьи в Санкт-Петербурге имеют право на получение земельных участков площадью от 0,12-0,15 га для индивидуального строительства или сертификата на земельный капитал в Санкт‑Петербурге на сумму 355 660 рублей, который является бессрочным.

Пособия

Также многодетные родители могут рассчитывать на следующие пособия, независимо от размера среднего дохода:

Ежемесячная выплата на третьего и последующих детей от рождения до трех летРавна прожиточному минимуму для детей в Санкт-Петербурге
Компенсационная выплата на обучающихся по программам начального, общего и среднего образования4 058 рублей
Ежегодная компенсация на покупку школьной и спортивной формы4285 рублей
Региональный материнский капитал при рождении третьего и последующих детей154347,26 рублей

Студенты и школьники

Для школьников предусмотрены:

бесплатное питание в школе (только для учащихся младших классов), льготный проезд на транспорте, скидки при посещении музеев.

Студенты могут пользоваться льготным проездом в общественном транспорте, оформить налоговый вычет в размере 13% (в случае обучения по контракту), получить скидку на проживание в общежитии и при посещении музеев. Талантливые студенты в Санкт-Петербурге имеют право претендовать на получение губернаторской стипендии.

Инвалиды

Граждане Санкт-Петербурга, имеющие 1,2,3 группу инвалидности вправе рассчитывать на следующие виды льгот:

  • использование социального такси;
  • льготы на покупку путевки в санаторий, либо ее ежегодное одноразовое получение на безвозмездной основе;
  • льготы на проезд в общественном и пригородном транспорте;
  • бесплатное прохождение необходимых лечебных процедур в государственных больницах и поликлиниках;
  • льготы на выдачу лекарств, назначенных врачом, на безвозмездной основе;
  • льготы на коммунальные услуги в размере половины от их общей стоимости;
  • льготы по транспортному налогу в Санкт-Петербурге в 100% размере;
  • освобождение от земельного налога.

Человек с ограниченными возможностями здоровья вправе обратиться в местную администрацию для единовременного получения средств на прохождение реабилитации после тяжелых операций и иных медицинских процедур.

Работающие инвалиды имеют право на рабочую неделю не более 35 часов и 30-дневный отпуск. Люди с ограниченными возможностями здоровья должны работать ровно столько, сколько отмечено в больничной карточке, при этом за ними закрепляется стандартная заработная плата.

Граждане, имеющие 1 или 2 группу инвалидности, могут поступить в выбранный ими ВУЗ вне конкурса.

При рождении детей в Петербурге

При рождении детей молодые родители имеют право на получение следующих пособий:

Единовременное пособие при рождении ребенка — независимо от социального статуса и уровня дохода один из родителей новорожденного может получить 17 479,73 рубля.

Для этого необходимо обратиться за пособием не позднее 6 месяцев со дня рождения ребенка по месту работы (службы), в случае если оба родителя не работают (в том числе студенты) — в отдел социальной защиты населения администрации района Санкт‑Петербурга.

Есть и такие пособия и компенсации:

Количество детейЕдиновременная компенсационная выплата при рождении ребенка (независимо от дохода один из родителей может получить разовую выплату на каждого ребенка после рождения или усыновления в возрасте до 6 месяцев)*Ежемесячное пособие на ребенка от рождения до 1,5 лет
При рождениипервого ребенка31104 рублей3 462 рубля
При рождении второго ребенка41475 рублей4 467 рублей
При рождении третьего и последующих детей51 842 рубля
При рождении первого ребенка в неполной семье или военнослужащего3910 рублей
При рождении второго и последующих детей в неполной семье, семье военнослужащего и в семье, в которой имеется ребенок‑инвалид4 467 рублей

*Это денежное пособие является целевым, а потратить его можно только на покупку продуктов питания и детских товаров.

После рождения ребенка мама или лицо, осуществляющее непосредственный уход за ребенком, может получать ежемесячное пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет вместе с отпуском.

Трудоустроенные матери обращаются за предоставлением пособия по месту работы или службы, неработающие (или студенты, обучающиеся по очной форме обучения) — в отдел социальной защиты населения администрации района Санкт‑Петербурга по месту жительства или подразделение Санкт‑Петербургского государственного казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг».

Для работающих лиц пособие выплачивается в размере 40% от среднего месячного заработка.

Максимально возможный размер ежемесячного пособия в 2019 году составляет 26 152,27 рубля, а минимальный размер (выплачивается неработающим, студентам) — 3 277,45 рубля по уходу за 1 ребенком; 6 554,89 рубля по уходу за 2 ребенком и последующими детьми.

Кроме этого, для детей в городе на Неве, есть много бесплатных государственных бюджетных кружков, секций и мероприятий.

Пенсионеры

Надбавка к пенсии. Размер надбавки на сегодняшний день составляет 600 рублей для обычных пенсионеров и около 1935 рублей для пенсионеров, которые родились раньше 1945 года. Размер надбавки пересматривается каждый год.

Далее мы решили лишь перечислить основные льготы, на получение которых могут претендовать пенсионеры Санкт-Петербурга, не указывая размера. В разных источниках данные за 2019 год отличаются. Точные суммы преференций можно узнать в МФЦ, отделениях Пенсионного фонда или по запросу на сайте ГосУслуги:

  • Проездные льготы в Петербурге. Право на льготный проезд распространяется на пригородные автобусы, трамваи, троллейбусы и метро (на частные автобусы и такси льготы не распространяются). При этом на разный тип транспорта предоставляется разная скидка — от 10 до 100% (чаще всего предоставляется скидка в размере 50%). Также следует помнить, что льготный проезд обычно действует не весь год, а в течение определенного периода (чаще всего с мая по ноябрь).
  • Медицинские льготы в Петербурге. Основные льготы этого типа — право на первоочередное обслуживание в больницах, скидка на покупку некоторых дорогостоящих лекарств, бесплатное протезирование зубов, предоставление путевок в санаторий, бесплатное санитарно-гигиеническое обслуживание на дому (в случае необходимости) и так далее. Следует понимать, что медицинские льготы предоставляются только в случае лечения в государственных больницах, а при лечении в частных клиниках эти льготы могут не действовать.
  • Некоторые другие льготы в Петербурге: освобождение от уплаты земельного налога (если пенсионер владеет одним участком, площадь которого менее 25 соток), скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг (если у пенсионера большой трудовой стаж), частичное или полное освобождение от уплаты взносов на капитальный ремонт, снижение транспортного налога.

Мы постарались упомянуть самые распространенные и значительные варианты финансовой помощи. Конечно, в каждом конкретном случае они могут отличаться. Возможно, именно в вашей ситуации предусмотрены и другие виды пособий.

Если вы не очень опытный специалист по поиску информации в Законодательстве и интернете, не стесняйтесь обращаться за консультацией в соответствующие фонды и отделения.

Если помощь определена государством и прописана в документах, она обязательно должна найти того, кому предназначена. Мы желаем вам удачи и финансового благополучия!

Автор, Алина Медведева.

Обзор райнов и новостроек Петербурга на сайте http://www.kupipiter.ru

http://www.kupipiter.ru

Мы всегда открыты для общения с вами!
Вступайте в наши группу ВК: Своя квартира и Сибиряки в Питере и задавайте все интересующие Вас вопросы о жизни в Петербурге.

Планируете приобретать квартиру в Петербурге?
Посмотрите полный -обзор по новостройкамПетербурга, оставьте заявку по ссылке: «Получить видео»  и мы пришлем вам запись!

Источник: https://PeterburgLife.ru/kakie-est-lgoty-v-peterburge-obzor-raznyh-lgot/

Постоянная прописка в Санкт-Петербурге

Что дает прописка в спб

Наличие в паспорте Санкт-Петербургской прописки важно для граждан Российской Федерации. Потому так важно знать все нюансы данной процедуры. Следует отметить, что благодаря прописке у человека появляются дополнительные возможности. Это касается и карьерного роста, и полноправной жизни не только в Санкт-Петербурге, но и на всей территории России.

Когда наличие регистрации становится обязательным:

  • Если возникла необходимость в оформлении кредита;
  • Если нет собственного жилья либо использование чужой квартиры, дома;
  • При обращении на оформление загранпаспорта;
  • При приобретении огнестрельного оружия;
  • Вступление в брак, оформление развода;
  • При оформлении транспортного средства;
  • При обращении для оформления полиса медицинского страхования;
  • Иные ситуации.

Чем отличается «прописка» от «регистрации»?

На сегодняшний момент наличие регистрации в Санкт-Петербурге – это не простая формальность, а настоящая проблема, особенно для граждан, прибывших из других государств и жителей остальной территории России.

Следует обратить внимание, что в современном законодательстве уже не встретить такого понятия, как прописка.

Вместо него используют следующие формулировки, обозначающие место проживания человека на территории государства:

  • Временная регистрация;
  • Постоянная регистрация.

Нужно понимать разницу между этими двумя видами регистрации.

Если в паспорте указана постоянная регистрация, то гражданин обладает полным комплексом прав, положенных конституцией России. Это касается:

  • Трудоустройства;
  • Оформления кредита;
  • Права на льготы.

Временная регистрация имеет большое количество ограничений, которые отражаются на возможностях человека.

В частности, можно выделить следующие:

  • Ограниченный срок действия. Временную прописку необходимо каждые 90 дней продлевать. Постоянная регистрация дается на неопределенный срок. Лишить ее могут только через суд или если человек добровольно откажется;
  • Временную регистрацию оформляют тем, кто не имеет в собственности жилой недвижимости;
  • В отличие от постоянной прописки, которая в виде штампа проставляется в российский паспорт, временная выдается на специальном бланке. Бумагу вкладывают в паспорт, чтобы подтвердить свое местопребывание;
  • Наличие регистрации временного характера лишает гражданина прав возражать или давать согласие на прописку других лиц на жилой площади. Также человек не получает право собственности на это помещение и не имеет право прописывать здесь родственников.

Но при этом, временная прописка сохраняет за гражданином право на пользование социальными услугами, предоставляемыми государством, обращаться за медицинской помощью.

Для того, чтобы в паспорте появился штамп о постоянной регистрации на территории Спб., необходимо собрать пакет документов, подать в соответствующий орган Российской Федерации, ответственный за регистрацию граждан.

Это важно знать:  Что даёт московская прописка: преимущества и льготы

Какие документы нужно собрать:

  • Заявление. Существует утвержденный в законодательном порядке бланк, который заявитель собственноручно заполняет. Если на регистрацию подаются документы несовершеннолетнего, то родители или официальный представитель (опекун) должны заполнить бланк;
  • Согласие. Документ необходим, если планируется оформлять договор социального найма. Согласие пишется от каждого, кто проживает в искомом жилом помещении;
  • Документ, подтверждающий личность заявителя. Если оформление проводится на несовершеннолетнего, которому не исполнилось 14 лет, то предоставляется свидетельство о рождении. После 14 лет предъявляется паспорт;
  • Также нужен документ, подтверждающий право собственности, что, в свою очередь, дает право регистрировать родственников по указанному адресу;
  • Письменное разрешение от владельца жилья.

Все вышеперечисленные бумаги собственник квартиры или дома приносит лично. Также должны присутствовать все зарегистрированные на жилплощади лица. Далее служба на протяжении трех обрабатывает документы и ставит соответствующие отметки в паспорте и в оригиналах документов.

Не всегда собственник жилья может лично приехать для подтверждения разрешения на регистрацию, то в этом случае он может оформить доверенность на другого человека, где будут указано, какие действия может совершать. Следует обратить внимание, что данная доверенность обязательно заверяется нотариусом.

На рассмотрение и оформление постоянной прописки в законодательстве официально указан срок 3 дня. Отсчет начинается с дня подачи соответствующих документов в орган МВД, ответственный за проведение процедуры. Здесь нужно знать, что если бумаги были сданы в отделение МВД по месту регистрации, то паспорт можно будет забрать уже через три дня.

В случае сдачи документов в другое отделение, тогда срок увеличивается в два раза. Учитываются только рабочие дни. Праздники и выходные исключаются из подсчета.

Непредставление или фактическое отсутствие документа, дающего основание для вселения гражданина, автоматически продлевает срок до 8 дней.

Появление многофункциональных центров упростило процедуру регистрации. Люди более охотно обращаются в МФЦ. Здесь предоставляется большое количество государственных услуг, включая регистрацию по месту жительства.

Причина популярности МФЦ при оформлении постоянной или временной прописки для граждан РФ, заключается в удобстве созданной системы и информированием всех, кто хочет оформить постоянную прописку в Спб.

для всех граждан РФ.

Существует два способа подать документы в МФЦ:

  • Лично сдать;
  • Пройти регистрацию на портале Госуслуг и выслать документы в электронном виде;
  • Отправить по почте заказным письмом.

Нарушение сроков оформления регистрации

В законодательстве прописана ответственность за регистрацию, проведенную после истечения определенного срока.

Если человек прибыл в Питер и не прошел регистрацию в первые 7 дней нахождения в городе, начисляется штраф в размере 2000-7000 рублей. Далее нарушителю дают два месяца, чтобы оплатить штраф.

Если этого не происходит, то по истечении отведенных месяцев к штрафу дополняются пени, взыскание проводится через суд с привлечением судебных приставов.

Это важно знать:  Какие документы нужны для прописки: полный перечень

В каких случаях постоянная прописка в Спб. прекращает свое действие:

  • В случае смерти гражданина;
  • Смена места жительства;
  • Установлен факт фиктивной прописки;
  • Истек срок, разрешенный для пребывания иностранного гражданина на территории России;
  • По решению суда.

Оформление временной регистрации ребенка

Временная прописка в Спб. для несовершеннолетних граждан РФ: срок действия.

Здесь процедура проходит быстрее и проще. Это связано с тем, что для прописки ребенка не нужно получать согласие собственника. Также при получении жилплощади из госимущества, не нужно получать разрешение для регистрации несовершеннолетнего. Главное, что бы у родителей или опекунов имелись все необходимые регистрационные бумаги.

Где проводят процедуру

Заявки на регистрацию принимают в отделении УФМС по месту нахождения адреса будущей регистрации. Узнать, куда нужно обратиться, можно в петербургском районном УФМС.

Сколько стоит регистрация

При проведении регистрационных действий по оформлению постоянной или временной прописки, необходимо оплатить государственную пошлину.

При обращении непосредственно в государственные органы для оформления временной регистрации, граждане Российской Федерации и иностранные лица не должны оплачивать пошлину. Только гражданин другого государства заплатит 216 рублей за оформление на почте.

В других правовых центрах также оказывается данная услуга и здесь цены разнятся. Проведенные статистические исследования и мониторинг указанного направления, дает следующие сведения: временная регистрация стоит 500 рублей за прописку на 90 дней, 1500 рублей для нахождения в Спб. 12 месяцев.

Фиктивная прописка

Что касается фиктивной регистрации:

  • Ее оформление происходит через специальные фирмы или граждан, предоставляющих подобные услуги;
  • Что значит фиктивная прописка — это когда приезжий человек проходит регистрацию по определенному адресу, предварительно получив разрешение владельца жилья. Однако фактически человека по указанному месту проживания нет. Также он не оплачивает коммунальные услуги, не участвует в ремонте;
  • Оформление фиктивной регистрации возможно, как временно, законодательно не больше 3 лет, так и постоянно, но здесь должны выполняться определенные условия, которые заранее оговариваются с владельцем жилья.

Стоимость регистрации в Спб.:

  • Временная прописка на год – от 5000 рублей;
  • Временная прописка в Спб. на период 1,5-3 года – от 10000 рублей до 40000 рублей;
  • Постоянная прописка – от 40000 рублей.

Это указаны усредненные цены. Фактическая стоимость регистрации, при обращении в конкретную компанию или, непосредственно, к собственникам жилья, может отличаться. Как правило, цена зависит от гарантий, предлагаемых за фиктивную прописку, а также от надежности собственника или того, кто занимается фиктивной регистрацией.

Полуфиктивная прописка

В данном случае, говориться о сдаче жилья и регистрации в нем на определенный срок, временно. При этом гражданин будет проживать в указанной квартире или доме.

Крайне редко встречается прописка на подобных условиях, но бессрочная. Для этого в договоре тщательно прописываются все условия. От гражданина, получившего такую регистрацию, потребуется следить за съемным жильем, оплачивать все коммунальные платежи, согласно прописанным пунктам в соглашении по аренде жилой площади.

Полуфиктивная прописка стоит дешевле, поскольку здесь предстоят дополнительные финансовые затраты со стороны получателя регистрации.

Нужно понимать, что цена устанавливается либо собственником жилья, либо его представителем.

Это важно знать:  Как узнать прописку человека?

Часто стоимость полуфиктивной регистрации разная и зависит от ее получателя, будет это иностранное лицо или гражданин РФ. Разница небольшая, но она сразу выделяется.

Все указанные виды прописки относятся к законным, поскольку приписка происходит исключительно с согласия владельца жилья. Потому можно не опасаться и смело прописываться по предлагаемому адресу.

Получить постоянную прописку в Спб. не сложно. Главное придерживаться требований закона и заключать договора с надежными лицами.

Иностранный гражданин в Спб.: особенности процедуры регистрации

Если гражданин другого государства прибыл в Санкт-Петербург и намерен здесь остаться, тогда он обязан пройти процедуру, называемую миграционным учетом. Здесь действуют нормы:

  • Жилищное законодательство;
  • Федеральный закон «О миграционном учете иностранных граждан, лиц без гражданства»;
  • Постановление «О порядке осуществления миграционного учета»;
  • Действующее законодательство РФ.

Иностранец имеет право находиться в России не больше 90 суток. В этот период и должна пройти процедура. Но в случае обнаружения у иностранного лица документов, подтверждающих наличие собственности в Спб., то есть возможность сразу прописаться на постоянной основе.

Постановка на миграционный учет происходит в том территориальном отделении ФМС, который расположен на адресе регистрации.

Причины отказа во временной регистрации

Даже после подачи всех необходимых бумаг, может прийти отказ в предоставлении временной регистрации. В каких случаях дается отрицательный ответ:

  • Собственник квартиры, дома, отказался давать свое разрешение на регистрацию временного характера;
  • В соглашении об аренде жилья допущена ошибка, либо договор отсутствует;
  • Заявитель не смог доказать, что место его фактического местонахождения и адреса в заявлении одинаковое;
  • У заявителя обнаружено опасное заболевание в открытой форме;
  • У гражданина психическое расстройство, в результате лицо становится опасным для окружающих.

Важно! В законодательстве нет статьи, позволяющей обжаловать решение комиссии по регистрации, носящей временный характер. Единственный выход – это устранение причины, вызвавшей отказ. В случае, когда заявитель не согласен с решением об отказе и считает, что это было необоснованно, можно воспользоваться услугами юриста, записавшись на консультацию.

Исходя из сказанного выше временная регистрация – это легальное нахождение на территории России с предоставлением возможностей и прав граждан РФ.

Следующая

Источник: https://fms21.ru/propiska/postoyannaya-propiska-v-sankt-peterburge.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.