+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как учителю получить квартиру от государства бесплатно

Содержание

Как учителю получить квартиру от государства бесплатно

Как учителю получить квартиру от государства бесплатно

По законам РФ площадь жилья, которое положено семьям, зависит от специфики регионов. На этот показатель влияет уровень снабжения социальными квадратными метрами в определенной области или крае.

Право на получение субсидии на оплату части жилья для молодых учителей с уже оформленными ипотечными кредитами (до 40% стоимости).

Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья? Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства? Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье.

Как молодым учителям получить льготную ипотеку по социальной программе?

Приоритетом при получении жилплощади обладают: Сироты; Многодетные семьи; Переселенцы с районов Крайнего севера; Люди с некоторыми хроническими заболеваниями; Кадровые военнослужащие в отставке; Инвалиды 1 и 2 групп; Ликвидаторы техногенных катастроф; Инвалиды с детства.

Как получить квартиру молодой семье? Молодая семья не вправе рассчитывать на получение бесплатного жилья, только если кто-то из её членов не относится к одной из категорий, оговоренных выше. В противном случае получение жилья будет предоставляться на общих основаниях.

Если такой семье необходима финансовая поддержка, то для молодых семей существует федеральная программа субсидирования, а также льготные условия ипотечного кредитования.

Россияне, которые не имеют своего жилья, в определённых случаях смогут получить его от государства. И мечта о собственных «квадратных метрах» в данном случае не такая уж и несбыточная. Самостоятельно накопить необходимые средства на приобретение собственной жилплощади удаётся далеко не всем.

У некоторых на реализацию мечты о крыше над головой уходит почти вся жизнь или, по крайней мере, десятки лет работы. Возможность самостоятельного приобретения собственного жилья определяется множеством факторов.

Среди них и размер заработной платы, и стоимость жилья в регионе проживания, и требуемая площадь, а также ещё множество факторов.
Иными словами вы можете получить служебное жилье, если это предусмотрено в вашей организации и соответствуете необходимым условиям.

Служебное жилье предоставляется временно, на тот период, пока вы являетесь служащим государственного учреждения.

Как купить жилье учителю на льготных условиях

Согласно ему, ипотека вычисляется по будущему доходу. Кредит допускается брать на сумму, которая превышает нынешнюю зарплату заемщика.

В подавляющем большинстве случаев возможна только временная прописка. Однако, проработав на организацию более 10 лет можно выкупить квартиру, имея на руках официальный документ о признании нуждающимся в жилплощади.

Благодаря этому можно купить квартиру в новостройке, индивидуальный дом или просто улучшить жилищные условия. В 2015 году финансовые учреждения предлагают молодым преподавателям выгодные условия для получения займа, чтобы приобрести жильё с нуля или на вторичном рынке можно было намного легче и проще.

Казалось бы, бесплатное получение жилплощади относится к разряду несбыточных мечтаний. По правде говоря, в большинстве случаев так и бывает. Но не всегда.

Стать счастливым обладателем собственного жилья, полученного безвозмездно от государства, всё же можно.

Но для этого необходимо хорошо ориентироваться в хитросплетениях законодательства и понимать, есть ли право претендовать на участие в одной из специализированных государственных программ.

Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности

Однако, это еще и не самая высокооплачиваемая профессия, так как подавляющее большинство учителей – работники бюджетной сферы, ведь только малая часть педагогов трудоустроена в частных учебных заведениях с высокими окладами. А между тем в улучшении жилищных условий эта категория бюджетных работников нуждается не меньше других.

Статистика свидетельствует о том, что средний срок ожидания собственного жилья для россиян, которые имеют на это право, составляет десять лет. Поэтому рассчитывать на то, что квартиру можно будет получить быстро «по щелчку» вряд ли стоит.

Получить справку о наличии льгот (участникам Великой Отечественной войны, ликвидаторам аварий на Чернобыльской АЭС, воинам-интернационалистам) можно онлайн, для этого не нужна ЭЦП.

Кроме основных решений ипотечного кредитования и ссуд от города, существует еще несколько программ помощи, о которых нельзя не упомянуть. Это:

  1. Федеральная программа «Учительский дом».
  2. Региональная программа «Дом для учителя».
  3. Госпрограмма «Молодой специалист на селе».

Как получить квартиру от государства бесплатно учителю

По закону граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства – предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.

Какие есть возможности для матери-одиночки? Официальных привилегий при получении бесплатной квартиры от государства у матери-одиночки нет. Исключением могут быть случаи, если женщина одна воспитывает детей и семья является многодетной; мать сама инвалид; имеет ребёнка-инвалида.

В противном случае жильё может быть получено только на общих основаниях или с помощью государственной субсидии, как говорилось выше. Если женщина не достигла возраста 35 лет и имеет на руках одного или более детей, то она может получить финансовую выплату от государства в размере до 35% от стоимости жилья.

Если вы хотите узнать можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал, то вам будет полезна эта статья. Что полагается многодетной семье? Чтобы получить квартиру бесплатно, надо быть малоимущим и соответствовать некоторым другим критериям.

А можно поучаствовать в программах государственного субсидирования и погасить с помощью единовременной выплаты до одной трети от стоимости нового дома или квартиры. Можно ли получить квартиру от государства бесплатно? Квартиру от государства могут получить малообеспеченные граждане Российской Федерации.

Льготная ипотека для молодых учителей в 2019 году

После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней.

Каждый год в РФ совершенствуются программы, по которым распределяется льготное и бесплатное жилье.

Кому положено заселяться в эти квартиры вне очереди? Кто имеет право на субсидию, которая позволит приобрести собственные квадратные метры? Какие документы для этого необходимо готовить?

Таким образом, жилищный фонд РК состоит из жилищ всех форм собственности. Жилье от акимата вы можете получить из государственного жилищного фонда или из арендованного акиматом частного жилищного фонда.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: В законодательстве нет расшифровки термина «молодой специалист». Но это понятие встречается достаточно часто в нормативных правовых актах, которые устанавливают трудовые отношения молодых кадров.

Особенности социальной ипотечной программы для молодых специалистов учителей

Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания). В Российской Федерации действует немало федеральных и региональных программ, направленных на обеспечение жильём нуждающихся.

Как правило, для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости.

Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин.

В основе его расчета – размер доходов всех членов семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.

Для этого надо собрать документы, которые подтверждают одно из условий: Отсутствие собственного жилья и проживание по договору найма; Нужда в улучшении условий проживания по причине непригодности для жизни текущего места жительства; Проживание в квартире по договору найма, при этом площадь помещения не соответствует установленным нормам в расчёте на человека (различаются в разных регионах); Проживание на одной жилплощади с лицом (лицами), которые имеют ряд заболеваний, непригодных для совместного проживания с другими людьми (например, психические расстройства). Всё это будет являться причиной для получения бесплатного жилья, только если человек или семья будут признаны малоимущими.

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

Преподаватель из другого города получит место в бесплатном общежитии, закрепленное за ним, пока он работает по специальности.
Жилищный вопрос является одним из самых острых в наше время.

Существуют различные пути его разрешения: покупка, ипотечные программы банков, получение служебного жилья, получение арендного жилья с последующим выкупом, получение жилья по государственной программе или получение жилья от акимата для отдельных групп граждан.

О порядке постановки в очередь на получение жилья от государства мы расскажем в данной статье.

Покупка жилья по себестоимости (за счет выкупа жилплощади у застройщика и последующего перевода квартиры или дома в государственный жилищный фонд).

ЖК РФ не получится выписать семью с малолетними детьми, пенсионера, который проработал на учебное заведение до старости, членов семьи умершего педагога, инвалидов по вине работодателя и получивших подтвержденные профзаболевания.

Во всех иных случаях жильцов могут выселить даже в ситуации, когда им негде жить.

В ней говорится о том, что каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть его лишён в произвольном порядке.

Кроме того, данная статься говорит о том, что органам государственной власти вменяется в обязанность максимально способствовать жилищному строительству, а также создавать условия для осуществления права на получение жилья российскими гражданами.

Малоимущие слои населения и некоторые иные категории россиян имеют право на безоплатной основе или за приемлемую для них оплату получать жильё из федеральных или муниципальных жилищных фондов, если они соответствуют критериям участия в программе социального жилья.

Вид выдаваемой социальной ипотеки определяет местная власть, это зависит от каждого конкретного региона. Банк предъявит заемщику требования, которые касаются гражданства, постоянной регистрации, стажа. Обязательно страхование ипотеки за счет того, кто берет кредит.

Источник: http://divizion26.ru/nedvizhimost/1909-kak-uchitelyu-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno.html

Как Можно Получить Квартиру От Государства Бесплатно Учителям

Как учителю получить квартиру от государства бесплатно

Участникам программы «Молодежи — доступное жилье» предлагается безвозмездная социальная выплата на покупку квартиры. Как получить субсидию от государства? На какую сумму можно рассчитывать по программе «Молодежи – доступное жилье» узнайте из видеоролика.

Государственная субсидия представляет собой единовременную выплату, которую используют для погашения жилищного кредита, строительства дома или первого взноса для покупки жилья. Предлагаем вам скачать бланк заявления о выдаче субсидии на приобретение жилого помещения: Скачать. Оба из супругов не должны быть старше 35 лет, и хотя бы один из них должен иметь источник постоянного дохода.

Чтобы стать участником государственной поддержки, необходимо обратиться в жилищный комитет своего города или в отдел по работе с молодёжью.

Для городов на 2020 год действует программа «Учительский дом», которая уже шестой год успешно повышает уровень жизни учителей и их семей. Программа жилищных кооперативов, запущенная в 2012 году, призвана повысить популярность профессии среди мужчин и ослабить проблему с жильем для преподавателей в крупных городах.

Как получить квартиру от государства бесплатно в москве учитель

Чтобы можно было изменить эту ситуацию, государством была разработана специальная программа льготной ипотеки молодым учителям . Благодаря такой схеме получения ссуды у преподавателя появилась отличная возможность купить собственное жильё, рассчитывая на поддержку государства. Форма социальной поддержки в каждом регионе России устанавливается местными властями .

  • — заявление о постановке на учет от всех совершеннолетних членов семьи;
  • — внутренний паспорт заявителя и всех проживающих с ним членов семьи с ксерокопиями;
  • — свидетельства о рождении несовершеннолетних членов семьи с ксерокопиями;
  • — свидетельства о браке или его расторжении с ксерокопиями;
  • — идентификационные номера всех членов семьи, подписавших заявление с ксерокопиями;
  • — справки о доходах всех членов семьи;
  • — справки о составе имущества, подлежащего налогообложению;
  • — документы, которые подтверждают проживание на территории населенного пункта в течение 10 лет и более;
  • — копия финансово-лицевого счета;
  • — выписка из домовой книги;
  • — справка-план жилплощади из БТИ;
  • — оригиналы и копии документов о наличии льгот.

Как учителю получить квартиру от государства бесплатно

Благодаря этому можно купить квартиру в новостройке, индивидуальный дом или просто улучшить жилищные условия. В 2015 году финансовые учреждения предлагают молодым преподавателям выгодные условия для получения займа, чтобы приобрести жильё с нуля или на вторичном рынке можно было намного легче и проще.

:  Сколько стоит день прибывания в детском саду тверь 2020

Статистика свидетельствует о том, что средний срок ожидания собственного жилья для россиян, которые имеют на это право, составляет десять лет. Поэтому рассчитывать на то, что квартиру можно будет получить быстро «по щелчку» вряд ли стоит.

Как учителю получить квартиру от государства в москве

Чиновники будут выяснять, являетесь ли вы гражданином РФ, прожили ли вы в Москве по месту жительства в течение как минимум десяти лет подряд, не ухудшали ли вы специально жилищную ситуацию за последние 5 лет.

И только после этого будет решаться вопрос о : из среднемесячного семейного дохода вычтут прожиточный минимум на каждого человека и посчитают, хватит ли семье оставшихся средств, чтобы накопить на положенное по закону жилье (столичная норма предоставления – 18 квадратных метров на человека) в течение расчётного периода, который может достигать двадцати лет.

Кроме малоимущих, право на получение бесплатного жилья имеют и военнослужащие. Им, кстати, получить квартиру гораздо легче. Они встают в отдельную очередь и находятся под чуткой опекой Министерства обороны.

Молодые специалисты получили шанс остаться в любимой профессии и получить новую квартиру

От места работы до дома Ксении Ячменевой теперь рукой подать. Эта школа в селе Некрасово для нее родная. Сама училась здесь и теперь уже 10 лет после института преподает в начальных классах. Все это время ей, сельской учительнице, никак не удавалось решить квартирный вопрос. Мечта сбылась только этой осенью: помогла ипотека для учителей.

:  Сколько граждан узбекистана находится в россии 2020

Преподаватель информатики Илья Смирнов рассчитал все точно — его учительской зарплаты на ипотеку по льготной ставке хватит вполне.

Молодого человека, который в школе проработал всего пару лет, перспектива выплачивать третью часть своей зарплаты ближайшие 20 лет не смущает.

Главное — у него, начинающего педагога, теперь есть своя квартира в Екатеринбурге.

Как можно получить квартиру от государства — госслужащим, учителям и инвалидам

При увеличении семьи, когда вам становится мало положенных метров. Можно подать заявление на расширение площади проживания. Если наоборот стало метров больше, чем установлено нормой, можно логово обменять на меньшую площадь.

Получить квартиру, минуя общую очередь, могут лица, у которых диагностированы тяжкие заболевания, опасные для их окружения, граждане, живущие в аварийных зданиях, и дети-сироты или оставшиеся без родительского попечения.

Как можно бесплатно получить квартиру от государства в 2020-2020 году

  1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).

  2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности.

Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

  1. Владелец не имеет права продавать, обменивать, дарить выделенную муниципальную квартиру.
  2. Исключается возможность сдачи бесплатных квартир в аренду.
  3. Хотя хозяин жилища имеет право прописывать в ней других лиц, он не может завещать ее своим наследникам.

Что можно получить от государства бесплатно в России в 2020 году

  • покупка первичного или вторичного жилья;
  • погашение ипотеки или внесение первоначального взноса при оформлении жилищного займа;
  • оплата образования детей;
  • обеспечение социальной адаптации детей с ограниченными возможностями;
  • формирование накоплений, из которых впоследствии выплачивается пенсия матери.
  • возраст супругов/гражданина – не более 35 лет;
  • площадь собственного жилья – не более 15 квадратных метров на человека;
  • наличие российского гражданства;
  • документальное подтверждение доходов (для определения платежеспособности).

Как можно получить бесплатно квартиру от государства

  • наличие в собственности приватизированного жилья на условиях долевого участия размером не больше положенной нормы;
  • неимение в пользовании квадратных метров в соответствии с договором социального найма;
  • неимение другого места жительства, кроме квартиры, находящейся в аварийном состоянии;
  • проживание в вышеуказанных обстоятельствах с хронически больными родственниками.
  • подтверждение личности (паспорта и свидетельства о рождении);
  • копии и оригиналы ИНН всех членов семьи;
  • справки, определяющие размер дохода каждого члена семьи;
  • бумаги на имущество, которое попадает под закон о налогообложении;
  • домовая книга;
  • документы, подтверждающие состояние имеющейся жилой площади;
  • документы, подтверждающие льготное право.

Как получить бесплатно квартиру от государства (основные условия)

Как получить квартиру бесплатно от государства, будет интересно узнать гражданам, которые имеют преимущественное право на государственную помощь. Кто может претендовать на получение жилья, и каким образом можно получить заветные квадратные метры, вы узнаете из нашей статьи.

  • нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как жилье не отвечает требованиям безопасности;
  • проживающих в квартире с лицами, совместное нахождение с которыми, ввиду имеющейся у них болезни в соответствии с законодательством, не представляется возможным;
  • имеющих жилье по договору социального найма, площадь которого меньше минимума, установленного законом;
  • не имеющих собственного жилья и не проживающих в квартире по договору социального найма.

:  Бесплатная парковка для чернобыльцев в москве

Как можно бесплатно получить квартиру от государства

При изучении документов комиссия рассматривает историю операций с недвижимостью на имя данного гражданина за последние 5 лет. Если он в это время передал свою собственность другому лицу, то прав на получение бесплатного жилья у него нет.

  1. Молодым учителям предоставляют ипотечный кредит на льготных условиях. Необходимо соблюсти ряд условий:
  • возраст учителя до 35 лет;
  • наличие высшего образования по профилю;
  • он обязан работать по профессии в государственном учреждении.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области

Согласно с новым Жилищным кодексом, инвалиды войны или труда, герои СССР, а также семьи погибших военных могут получить социальное жилье на общих основаниях.

Это правило относится и к матерям-героиням и семьям с близнецами, а также к спасателям и учителям, разве что они попадают под категорию малоимущих и проживают в квартире, площадь которой меньше установленной социальной нормы.

Как определить, что семья юридически считается малоимущей? Разные критерии несостоятельности установлены в каждом регионе, поэтому стоит узнать в местном органе власти, подпадает ли ваша семья под эту категорию и документально подтвердить этот факт, заполнив необходимые документы о доходах и имуществе за прошлый календарный год.

Поскольку одна программа приостановлена, на освободившемся поле работает аналогичная, так называемая «социальная ипотека». Её условия не столь заманчивы, как у прежней, ныне замороженной, но всё же они более приемлемы для заёмщика.

Как получить квартиру от государства

  • Копию вашего паспорта;
  • Выписку из домовой книги;
  • Свидетельство о браке, рождении детей;
  • Документы тех, кто проживает с вами в доме;
  • Документ о праве на собственность;
  • Документы, подтверждающие наличие дополнительной площади во владении;
  • Копию финансового лицевого счета.

Мало кто знает, что при покупке жилья можно пользоваться помощью от государства. Итак, как получить 260 000 рублей от государства, покупая квартиру в ипотеку? Это может касаться как матери-одиночки с детьми, а также семьи в целом. Каждый гражданин РФ имеет право на возврат 13% от покупки.

Сумма должна составлять приблизительно 2 млн рублей, тогда и будет возвращено до 260 тыс. рублей.

Получить квартиру от государства учителю москва

  1. ссуда от государства на выплату части стоимости квартиры или дома (40 процентов от общей стоимости);
  2. кредит на оплату процентной ставки по ипотечному займу.
  3. продажа муниципального жилого помещения по низкой стоимости;
  1. Возраст претендентов на государственную помощь не должен превышать 35 лет;
  2. Согласие на закрепление за владельцем обязанности проработать в образовательной сфере в пределах области на протяжении 5 лет;
  3. Жилье приобретается от застройщика в возводимом здании или возведенном не больше чем два года назад.
  4. Претендент не использовал какие-либо жилищные субсидии до этого;

Источник: https://lawcapital.ru/alimenty-s-seroj-zarplaty/kak-mozhno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno-uchitelyam

7 способов получить квартиру бесплатно в России

Как учителю получить квартиру от государства бесплатно

Квадратные метры сегодня на вес золота. Копить на скромную двушку люди могут всю жизнь, мыкаясь по съемным углам или живя с родителями.

Но выход есть. И не один. Как попасть в очередь на жилье и как повысить шансы его получить?

Важно: текст ниже написан исключительно в информационных целях. Мы не мотивируем вас следовать советам далее — лишь объясняем, как это работает.

В каких случаях положено бесплатное жилье

Основа всего – п. 1 ст. 40 Конституции РФ:

каждый гражданин вправе получить благоустроенную жилплощадь.

Вы можете встать на учет в органах местного самоуправления и попасть в очередь на бесплатную квартиру, если:

■ ни у кого в вашей семье нет собственного или предоставленного бесплатно жилья;

■ ваш дом аварийный, не подлежит ремонту, ветхий, в нем нет света, канализации, водопровода, отопления, ванной или душа. В общем, жилье не соответствует этим требованиям;

■ недостаточно квадратуры. Учетная норма зависит от города: в Москве это 10 кв. м на человека, в Омской области – целых 15 кв. м;

■ болезнь родственника, с которым вы живете, опасна для окружающих, а предоставить ему отдельную комнату нельзя;

■ семья малоимущая – средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.

Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России

Право на бесплатные квадраты предоставляют людям, которые не могут сами решить квартирный вопрос. Чтобы попасть в очередь на жилье, нужно собрать документы и встать на учет в органах местного самоуправления (ч.3 ст. 52 ЖК РФ).

Первое правило: бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Причем все близкие родственники, с которыми вы живете, тоже должны быть гражданами РФ.

Второй момент: вы и ваши родственники должны достаточно долго жить в городе, в котором намерены получить жилье. Для Москвы и Санкт-Петербурга это десять лет, а для Тюмени – всего пять.

Наконец, вы не должны были специально ухудшать свои жилищные условия в течение пяти последних лет. Например, продавать большую квартиру и переезжать всей толпой в “однушку”.

Правил и исключений очень много. Для москвичей есть онлайн-тест, который покажет, имеете ли вы право на бесплатную квартиру или нет.

1. Проверьте, малоимущие ли вы

С 9 января 2017 года, социальное жилье выделяют только малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Остальные могут встать в общую очередь (читай – могут и не дождаться бесплатной квартиры).

Малоимущие – это семьи, в которых доход на одного человека ниже прожиточного минимума. Один человек – тоже сам себе семья. Статус малоимущих подтверждает муниципалитет.

Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса: выше всего он для трудоспособного населения, ниже – для детей и пенсионеров. В среднем по РФ с начала года он равен 11 012рублям.

Сложите все официальные доходы вашей семьи за три месяца, затем разделите сумму на три и на количество членов семьи. Эта цифра должна быть ниже прожиточного минимума по региону.

Проверки проводят каждые пять лет. Кроме того, вы должны иметь статус малоимущих в течение всего последнего года перед получением квартиры.

Есть и дополнительные условия. Так, если у вас в семье две машины или два гаража, вы уже не малоимущие. Даже если это “Ока” и “Запорожец” не на ходу. Избавьтесь от них.

2. Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства. Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали.

Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв. м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее.

Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

3. Идите в спасатели. Или в дворники

Сотрудники профессиональных аварийно-спасательных служб также могут претендовать на жилье от государства. Как, впрочем, и работники ЖКХ, педагоги, медики, судьи и прокуроры.

Правда, для этого у вашей организации должен быть жилищный фонд, из которого сотрудников обеспечивают служебными квартирами.

Что ж, в советское время достаточно много молодежи работало дворниками ради возможности получить квартиру. Можно попробовать и сейчас: занятость меньше, чем в офисе, работа на свежем воздухе, ещё и подработать можно в свободное время.

4. Получите служебное жилье

У некоторых предприятий на балансе тоже числятся служебные квартиры для сотрудников. Теоретически предприятие может передать такое жилье в частную собственность.

Но для этого нужно, чтобы звезды сошлись. К примеру, вы должны быть достаточно ценным сотрудником, чтобы предприятие пошло на такой шаг, и оговорить это уже при заключении контракта.

Другой вариант – если компания ликвидируется. В таком случае квартиры переходят муниципалитету. А он теоретически может предоставить бывшую служебную квартиру по договору социального найма человеку, который в ней зарегистрирован.

5. Заводите побольше детей

Если у вас трое детей или больше, вы можете получить от государства бесплатно земельный участок. С 1 марта власти разрешили отказываться от него в пользу квартиры.

Правда, чтобы попасть в очередь на квартиру, нужно соответствовать тем же критериям, что и все: быть малоимущими, не иметь достаточно квадратных метров или проживать в аварийной квартире и т.п.

С другой стороны, многодетные семьи имеют больше шансов быстро получить жилье. А если вы из Москвы и у вас не менее пяти детей, вам должны предоставить временное жильё до того, как дойдет очередь на квартиру по договору социального найма.

Причем временное жилье выдается не по метрам, а по комнатам. По одной на каждого члена семьи.

Другой вариант – субсидия. Выдают сумму, которую должно хватить на покупку жилья нормативной площади.

Реально деньги небольшие, но на первый платеж по ипотеке хватит. А в регионах – даже на небольшую квартиру где-то на окраине. Остальное придется заработать.

Вообще говоря, условия для многодетных в каждом регионе свои. И они постоянно меняются. Так что прежде чем заводить детей, проверьте условия 🙂

6. Не болейте, но подумайте о диагнозах

Если у кого-то из членов вашей семьи есть тяжелые хронические заболевания из этого списка и для больного нет отдельной комнаты, то всем вместе вам жить нельзя. А значит, если соблюдены остальные условия, вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.

Диагнозы – врагу не пожелаешь: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д. Специально таким не заболеешь, но если диагноз есть, стоит побороться.

Важно! В очередь становится не сам больной, а семья, которая не может с ним жить.

Право на квартиру вне очереди имеют также инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп. В этом случае на учет становятся именно они. Опасность диагноза роли не играет.

7. Позаботьтесь о тех, кому это нужно

Вариант не то чтобы бесплатный, но терпимый. Пожилые люди или инвалиды, которым сложно заботиться о себе, часто заключают договор ренты.

Условия могут быть разными. Самый дешевый для вас вариант: когда вы сразу начинаете жить с владельцем квартиры в его жилье, готовить ему еду, стирать вещи, покупать лекарства на его пенсию и т.п. А когда он скончается, станете полноценным владельцем жилплощади.

Нюансов здесь очень много. Нужно четко понимать условия и проговорить, что будет, если вы друг друга не устроите или по каким-то причинам нарушите договоренности. Но если других вариантов нет, стоит подумать. Тем более что стоять в очереди на жилье это не мешает. 

Будьте готовы, что процедура получения займёт очень много времени

Приготовьтесь к тому, что ждать бесплатную квартиру придется долго. Например, в Москве сейчас получают квартиры люди, вставшие в очередь в 1995 году. 25 лет назад!

Вот статистика по Москве за 2019 год:

Программа реновации должна помочь. В ближайшее время она охватит 25 тыс. очередников.

Льготная очередь движется быстрее. Она, напомним, для ветеранов ВОВ, инвалидов, детей-сирот, людей с опасными диагнозами, ликвидаторов техногенных катастроф, многодетных семей, военных, людей, которые попали в программу переселения северных народов.

Пока очередь на бесплатную квартиру движется, вас могут исключить

Вы можете вылететь из очереди, если ваши доходы или состав семьи серьезно изменится. Или если вы предоставите документы с ошибками, а тем более поддельные. Или сами купите жилье.

Если у вас меняется ситуация, вы должны оперативно подавать новые сведения, чтобы не вылететь из очереди. Нужно сообщать о рождении детей, смерти кормильца, получении наследства или материнского капитала и других важных этапах в жизни.

Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали

Когда до вас дойдет очередь, вам предложат на выбор три варианта жилья. Бывает, что предлагают лютый треш. Другие квартиры покажут минимум через год.

Но аварийное жилье выдавать не имеют право. Если предлагают, можно и нужно судиться.

Квартиры выдаются по договору социального найма. Он заключается на 1-5 лет.

В таком жилье можно жить сколько угодно и даже регистрировать членов семьи. Платить придется только за коммуналку.

Но, во-первых, до конца действия договора квартира будет принадлежать городу или государству. Её нельзя будет легально сдать в аренду, а уже тем более продать или обменять.

Так что следующий шаг – приватизация. Только после её завершения квартира будет полностью вашей.

И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало. В таком случае есть два варианта. Вам могут выдать маленькую квартиру, чтобы компенсировать недостаток квадратов. Либо выдать квартиру, которой хватит на всех, но взамен забрать ваши квадратные метры.

Отменить решение будет уже нельзя. Сохранений здесь нет. 

поста:

(4.01 из 5, оценили: 3,522)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/kak-stat-vladelcem-kvartiry-v-rf-sovershenno-besplatno-02-23-2020

Кому полагается квартира за счет государства бесплатно. Льготы, необходимые документы

Как учителю получить квартиру от государства бесплатно

Многие семьи сегодня нуждаются в жилье, но не имеют достаточно средств для его покупки. Проблему усугубляет затянувшийся экономический кризис в стране.

Является ли ситуация безвыходной или есть какие-то пути ее решения? Как получить жилье от государства, если нет собственного жилья?Кому полагается квартира бесплатно? Можно ли решить вопрос в жилье за счет государства?  Кому полагаются льготы при получении бесплатного жилья и какие необходимы документы для постановки в очередь на жилье. Рассмотрим, что предусмотрено законодательством для решения данного вопроса.

Получить жилье бесплатно от государства могут, как правило,  малоимущие и нуждающиеся граждане, которые сами не в состоянии приобрести жилые помещения в собственность. Жилье предоставляются в порядке очередности, но у некоторых категорий граждан есть приоритет.

По закону граждане вправе рассчитывать на два вида помощи от государства – предоставление жилых помещений (в том числе во временное пользование на основании договора социального найма) и субсидий на приобретение жилья.

Малообеспеченность и нуждаемость – два главных критерия

Новый закон о дачах вступит в силу с 1 января 2019 года: что изменится

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит о том, что право на бесплатное жилье от государства имеют малоимущие граждане. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо получить статус малообеспеченного гражданина. В каждом субъекте РФ свой порядок присвоения такого статуса, хотя существуют единые нормы признания семей или граждан малоимущими для всей территории России.

Как правило, для того чтобы рассчитывать на получение бесплатного жилья, по общему правилу необходимо соответствовать двум критериям – малообеспеченности и нуждаемости.

Первый критерий устанавливается на местном уровне, поэтому зависит от региона, в котором проживает гражданин.

В основе его расчета – размер доходов всех членов семьи и его соотношение с прожиточным минимумом, установленным в регионе.

Семья получает статус малоимущей, если месячный доход каждого члена семьи меньше прожиточного минимума (имеет разную величину в зависимости от региона РФ). Но это не единственный критерий для признания граждан малоимущими.

Перечислим категории лиц, которые имеют право на помощь государства. К ним относятся:

  • лица, которые не проживают в помещении, предоставленном по договору социального найма, и не имеют жилья в собственности;

  • лица, проживающие в помещении, площадь которого менее установленных законом нормативов;

  • лица, проживающие в жилых помещениях, которые не отвечают требованиям безопасности;

  • семьи, в которых есть человек с хроническим заболеванием, представляющим большую опасность для здоровья и риск заражения при совместном проживании (активные формы туберкулеза, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения и т. д.).

  • проживание по договору аренды, если семья не имеет своего жилья;

  • сумма доходов и имущества за определенный период не позволяет купить жилье с площадью, предусмотренной законом на каждого члена семьи.

Чтобы встать в очередь на получение жилья, необходимо собрать пакет документов, подтверждающих такой статус, и обратиться в местную администрацию.

После рассмотрения вашего заявления, проверки документов и в случае принятия положительного решения вас включат в очередь на получение жилья. Стандартный срок рассмотрения заявления – 30 дней.

Если вы не хотите получить отказ, уточняйте конкретный перечень необходимых документов в местных органах, еще лучше – обратиться к ним заранее за информацией о том, можете ли вы претендовать на получение бесплатного жилья. Например, положения о многодетных семьях значительно различаются в разных регионах, поэтому стоит уточнять конкретные условия.

В том случае, если вам откажут в постановке на учет, то вы можете обжаловать такой отказ в суде. Чаще всего судебные споры касаются разного подхода к оценке наличия критериев, необходимых для постановки на учет.

Обычно очередников пугает является долгий срок, в течение которого придется ждать квартиру, – ожидание может растянуться на многие годы.

Кто имеет право на льготную очередь

Обычно в очереди на получение жилья приходится долго стоять, поэтому было бы хорошо воспользоваться существующими льготами. Право на льготную очередь (а значит, и шанс на ускорение получения квартиры) имеют:

  • бывшие воспитанники приемных семей и детских домов;

  • пострадавшие от аварии на Чернобыльской АЭС и стихийных бедствий;

  • дети сироты;

  • нетрудоспособные инвалиды;

  • жильцы аварийных и подлежащих сносу домов.

Кто имеет право на приоритетное получение квартиры

Некоторые категории лиц имеют право на приоритетное получение квартиры. К ним относятся:

  • многодетные семьи, у которых трое и более детей;

  • семьи, проживающие с хронически больным человеком (например, больным туберкулезом);

  • инвалиды 1-й и 2-й групп, а также инвалиды с детства;

  • военнослужащие.

Кроме итого, отдельные преференции предоставляются гражданам, которые подпали под программу переселения с северных районов.

Также стоит отметить и отдельные категории лиц, которые имеют право на жилье. Например, сироты и ликвидаторы техногенных катастроф. Судьи и прокуроры имею право приватизировать предоставленное им служебное жилье.

Кому положены субсидии на жилье

Что касается получения субсидий на приобретение жилья или строительство частного дома, то здесь все зависит от действующих программ – как федеральных, так и региональных. Как правило, на помощь могут рассчитывать многодетные семьи, военнослужащие и госслужащие, а также молодые семьи.

Так, например, действует федеральная программа «Молодая семья». Принять участие в программе могут молодые супруги, возраст которых не превышает 35 лет, являющиеся гражданами РФ и не имеющие жилья в собственности.

В то же время наличие детей не является обязательным условием, но значительно ускорит процесс получения субсидии.

Стоит также учитывать, что семья должна быть платежеспособной – субсидия предполагает оплату только части жилья, оставшуюся часть должны будут оплатить сами супруги. Очень часто эта программа используется для оплаты первоначального взноса за ипотечное жилье.

Субсидия предоставляется на покупку квартиры или строительство частного дома следующим категориям граждан: малоимущие и многодетные семьи; молодые семьи; семьи, стоящие в очереди на получение жилья; госслужащие; работники бюджетной сферы; ветераны ВОВ; инвалиды войны; члены семьи погибших участников ВОВ; дети-сироты; переселенцы с Крайнего Севера.

Субсидия выдается в виде сертификата, который узаконивает право на ее получение. Молодые семьи могут получить жилищную субсидию безвозмездно при следующих условиях: обоим супругам должно быть не более 30 лет и общая площадь покупаемого жилья должна быть в пределах общепринятых размеров.

Госслужащий может получить жилищную субсидию при условии, что он проживает в квартире, которая не соответствует общим требованиям. Кроме того, для каждой категории госслужащих (прокуроры, судьи, работники аварийно-спасательных служб) приняты свои бюджетные программы.

Чаще всего жилсубсидия составляет около пяти миллионов рублей. Жилищные субсидии для переселенцев с районов Крайнего Севера, предоставляются при следующих условиях: стаж работы на Крайнем Севере должен быть не менее 15 лет, и субсидия предоставляется в порядке очередности постановки на учет.

При оформлении документов лучше всего воспользоваться помощью квалифицированных юристов. Сертификат на получение жилищной субсидии выдается на полгода.

Если им не воспользоваться вовремя, то всю процедуру придется проходить заново.

В каждом регионе Российской Федерации есть свои центры по предоставлению субсидий, в которые граждане могут обратиться по любым вопросам, связанным с получением жилищных субсидий.

Льготы на жилье для многодетных семей

Многодетной семье прежде всего необходимо обратиться в органы соцзащиты по месту проживания, чтобы узнать какие льготы им положены. Как правило, многодетные семьи должны соответствовать следующим требованиям для получения бесплатного жилья:

  • относиться к малоимущим;

  • иметь жилплощадь менее 10 кв. м. на члена семьи;

  • проживать в аварийном или ветхом доме; проживать определенный срок в регионе, где будет получено жилье (в каждом регионе свой срок);

  • семья не ухудшала жилищные условия последние пять лет (не продавала жилье, не прописывала родственников в нем и т. д.).

Для получения этой льготы нужно предоставить следующий пакет документов (может отличаться в разных регионах РФ):

  • справка о составе семьи; паспорта жильцов; свидетельства о рождении детей (старше 14 лет — паспорта);

  • справки о доходах за прошедшие шесть месяцев;

  • договор аренды жилья (если нет своего);

  • правоустанавливающие документы на свое жилье.

Бесплатное жилье матерям-одиночкам

Матери-одиночки наравне с другими льготами и пособиями имеют право на бесплатную жилплощадь при следующих условиях:

  • мать является инвалидом;

  • один из детей – инвалид;

  • семья является многодетной.

В противном случае бесплатное жилье не предоставляется.

Жилищные льготы для детей-сирот

Сирота имеет право на получение выплаты от государства для покупки жилья. Став совершеннолетним, он должен оформить договор соцнайма жилья.

Спустя 5 лет проживания в арендуемой квартире, он станет ее собственником. Для этого он должен написать соответствующее заявление по достижении им 23 лет и предоставить следующие документы:

  • документ, подтверждающий статус сироты;

  • паспорт;

  • свидетельства о рождении детей (если они есть);

  • справка об отсутствии другой жилищной собственности у сироты;

  • документ, подтверждающий, что сирота больше не проживает в детском доме;

  • военный билет;

  • диплом об образовании.

Льготы по жилью для жильцов служебных квартир

Жилье в собственность работника может дать предприятие, у которого оно находится на балансе. Помимо того, при ликвидации фирмы можно получить в собственность служебное жилье.

Это происходит в том случае, если имущество предприятия переходит в собственность муниципалитета, и он принимает решение передать во владение бывшему сотруднику фирмы квартиру, в которой он зарегистрирован.

В итоге гражданин обзаводится жильем по социальному найму, и ее остается лишь приватизировать.

Правила постановки в очередь на бесплатную жилую площадь

Если семье присвоен статус малоимущей, она может встать на квартирный учет. Но для этого необходимо собрать различные документы из нескольких инстанций. Кроме того, необходимо одновременно соответствовать ряду условий:

  • иметь российское гражданство;

  • проживать не менее 10 лет в населенном пункте, где будет получена квартира;

  • иметь регистрацию по месту жительства;

  • не ухудшать жилищные условия в течение пяти лет (вселение в квартиру родственников, обмен или продажа жилья).

Заявление о постановке на квартирный учет необходимо подать в жилищный отдел местной администрации. Его должны рассмотреть в течение одного месяца со дня его поступления. Перечень необходимых документов и справок для постановки на учет:

1. Ксерокопии паспортов членов семьи. Ксерокопия свидетельства о браке или о его расторжении.

2. Ксерокопия свидетельства о рождении детей. Справка Ф № 3 (из ЖЭКа ).

3. Справка о предыдущем местопроживании, если текущая прописка была поставлена после 1992 года. Если кто-то из жильцов имеет или имел жилье, предоставить копию правоустанавливающего документа.

4. Справка с места работы. Документы, которые дают право для постановки на квартирный учет.

 5. Бланк заявления по Ф №1 (о принятии на квартирный учет). Конечно, в этой статье приведены далеко не все возможности получения бесплатного жилья или жилищной субсидии.

Кроме того, в разных субъектах РФ нормативные акты могут существенно отличаться. Поэтому очень важно подробно узнать о своих правах. Для этого лучше всего обратиться к квалифицированным юристам.

Кроме того, можно предпринять некоторые изменения в личной жизни. Например, устроиться на работу, где могут дать служебное жилье, стать госслужащим или сотрудником правоохранительных органов. Если вы проживаете в аварийном жилье, не стоит ждать, что вам скоро дадут новое.

Обычно решение таких вопросов затягивается. Лучше обратиться в местную администрацию за разъяснением всех вопросов. Также можно взять ипотечный кредит, чтобы государство выплатило 30  процентов от стоимости покупаемого жилья.

Источник: https://informatio.ru/news/realty/komu_polozhena_kvartira_za_schet_gosudarstva/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.