Реестр кадастровых инженеров 2021

К Кадастровым инженерам предъявляются строгие требования, а также возлагается материальная ответственность за правильность выполнения работы и достоверность предоставленной информации. Если будет установлен факт ошибки в работе специалиста, его аттестат аннулируется, а результаты выполненной неверно работы отменяются.

Доступ к информации, содержащей сведения о Кадастровых инженерах, можно получить на сайте Росреестра.

Весь реестр состоит из отдельных разделов (отраслей), в зависимости от сферы деятельности и обозначается специальным реестровым номером.

Как только в документе появится первая запись с информацией о зарегистрированном лице – кадастровом инженере, ему немедленно устанавливается свой персональный номер.

С конца прошлого года кадастровыми инженерами признаются только те физические лица, которые являются членами саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Кадастровый инженер может осуществлять кадастровую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или в качестве работника юридического лица, осуществляющего межевание объектов недвижимости.

Кадастровый инженер несет ответственность за результаты кадастровых работ, в том числе за недостоверность сведений межевого плана, технического плана, акта обследования, на основании которых в реестр недвижимости вносятся сведения об объектах недвижимости и которые подготовлены таким кадастровым инженером, в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях и Уголовным кодексом Российской Федерации.

Федеральная кадастровая палата Росреестра составила список недобросовестных кадастровых инженеров

Сведения о допущенных ошибках подаются в региональные квалификационные комиссии для проведения аттестации на соответствие требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам. Далее члены комиссии путем ания решают вопрос об аннулировании квалификационного аттестата кадастрового инженера.

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) провела анализ ошибок, допущенных кадастровыми инженерами при подготовке документов в 2021 году.

В результате у 72 кадастровых инженеров могут быть аннулированы квалификационные аттестаты, дающие право на осуществление профессиональной деятельности.

Контроль за результатами работы кадастровых инженеров позволяет повысить качество услуг, оказываемых населению.

Государственный реестр кадастровых инженеров

• Физические лица должны являться гражданами Российской Федерации;
• Граждане обязаны иметь образование не ниже полного среднего по одной из специальности, которая получена исключительно в аккредитованном учреждении;
• У граждан не должно быть судимости, которая связана с умышленными нарушениями.

• десяти обнаруженных серьезных нарушений закона о кадастровой деятельности;
• решения суда, которое велит дисквалифицировать или временно отстранить специалиста от работы в сферы кадастрового учета;
• выяснения о том, что документы, которые были показаны квалификационной комиссии, оказались липовыми.

Архив кадастровых планов территорий, файлов ЕГРН

C 20.06.2021 г. в Архиве КПТ принимаются новые выписки ЕГРН: всего 25 видов выписок, из них баллы начисляются за 16 видов, среди них выписки по ЗУ, ОКС (в т.ч. ЕНК, парковочные места, предприятия) по основным характеристикам и полные. Старые выписки из ЕГРП не приносят теперь баллов, как и старые КПТ 08.

Другой способ скачивания: в форме поиска квартала (объекта) укажите кадастровый номер квартала, либо земельного участка, объекта капитального строительства, нажмите кнопку Найти — будет выведен список файлов, либо сообщение об отсутствии в архиве файлов по этому кварталу или объекту.

Росреестр кадастровых инженеров

Орган кадастрового учета в период никак не наиболее Нежели 2 работников дня с дня извлечения уведомления с органа исправное правительство, выдавшего квалифицирующее свидетельство, записывает в правительственный список кадастровых инженеров данные о подтвержденном в подобном уведомлении кадастровом инженере.

Интересное:  Как в электронном виде подать заявление о назначении пенсии

https://www.youtube.com/watch?v=mKLmptimNZg

Для того чтобы вступить в правительственный список энергии, следует обеспечить в Росреестр последующие сведения: ФИО, дату и положение появления на свет, общительные телефонные аппараты, авиапочтовое местоположение, электрическую почитаю с целью взаимосвязи с инженером, данные главного важного документа, что подтверждает индивидуальность уроженца.

Cписок кадастровых инженеров

Для проведения межевания земельных участков и постановки на кадастровый учёт в структуре Росреестра существует институт кадастровых инженеров. Кадастровые инженеры делают кадастровую экспертизу строений и земельных площадей, и их технического состояния, выдают заключения о соответствии конструкций техпаспорту.

• подать документы на проведения аттестации, а на это имеют право лица:
  • которые являются гражданами Российской Федерации,
  • имеют профессиональное образование не ниже среднего по одной из определённых нормативами специальности. Обязательно получение образования в вузах, имеющих государственную аккредитацию;
  • не имеют судимости, в том числе и такой, которая на момент подачи документов будет не погашена или не стянута;
• успешно пройти непосредственно саму аттестацию;
• получить сертификат кадастрового инженера, который выдаётся местными органами исполнительной власти, и имеет федеральный образец;
• подать справку в Росреестр установленного образца согласно с Порядком внесения информации в реестр кадастровых инженеров.

Результат выполнения государственного кадастрового учета объекта недвижимости во многом зависит от качества подготовленных кадастровым инженером документов. Кроме того, допущенные при подготовке таких документов ошибки влекут за собой увеличение срока рассмотрения заявления.

Прошедшие предварительную автоматизированную проверку межевой план, технический план, карта-план территории и акт обследования могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище с присвоением каждому документу идентифицирующего номера. В таком случае при обращении в орган регистрации прав заявителю достаточно указать в заявлении идентифицирующий номер документа, помещенного на хранение.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Людмила Седен: «С помощью сервиса можно получить сведения о каждом кадастровом инженере, допущенном к работе по специальности, а в случае исключения специалиста из списка — запись, указывающую на аннулирование квалификационног о аттестата. Любой желающий может узнать и о качестве работы кадастрового инженера, оценить их результаты профессиональной деятельности. Это может уберечь от ошибок при выборе кадастровых инженеров».

На сайте Росреестра успешно работает модернизированны й сервис, благодаря которому можно узнать информацию о кадастровых инженерах. Ведомство полагает, что таким образом потребителям легче выбрать кадастрового инженера, кроме того сервис содействует и повышению качества кадастровых работ.

В работе форума приняли участие заместитель директора департамента недвижимости Минэкономразвития России Вячеслав Спиренков, председатель комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каныиин, президент НП «Национальная палата кадастровых инженеров» Виктор Кислов, заместитель председателя

Кадастровый инженер является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета. Он определяет местоположение границ объектов недвижимости, по итогам проведенных работ подает необходимые документы в орган кадастрового учета.

Для успешного проведения учетно-регистрационной процедуры кадастровый инженер должен получить положительное решение по документам-основаниям, которые он сдает в орган кадастрового учета.

Всего по итогам 2021 года филиалы Федеральной кадастровой палаты приняли 15% решений об отказе в постановке на кадастровый учет в отношении земельных участков и 13% в отношении объектов капитального строительства.

18 Авг 2021      glavurist         747      

Государственный реестр кадастровых инженеров

Физические лица, которые реализовывают кадастровую деятельность, ставя различные строения и участки земли на кадастровый учет, называются кадастровыми инженерами. 

Это специалисты, которые реализовывают дело на основе функционирующего квалификационного аттестата. Они занимаются проведением кадастровой экспертизы, оценивая земельные участки и строения.

К кадастровым инженерам предъявлены строгие требования:

• Это наличие аттестата, который подтверждает его квалификацию;
• Личная электронная подпись специалиста;
• Включение инженера в официальный государственный реестр.

Кадастровый инженер помимо материальной ответственности берет на себя ответственность за выполнения работ. В случае допущения ошибки во время работы, квалификационный аттестат эксперта сразу аннулируется.

https://www.youtube.com/watch?v=tCXbWFN7Acw

Инженер обязан предоставить заказчику документацию, где указаны все результаты кадастровых работ.

Кто находится в кадастровом реестре

В реестре находится обязательная информация обо всех лицах, которые прошли аттестационное испытание и приобрели аттестат кадастрового инженера.

Сведения находятся в открытом доступе для всех заинтересованных физических и юридических лиц и предоставляются в кратчайшее время, не более одной недели со дня написания заявки.

В кадастровый реестр записывается нижеприведённая информация:

• Персональные данные физического лица;
• Контактные данные;
• Конфиденциальная информация, место прописки, рождения и проживания;
• Паспортные данные;
• Время аннулирования квалификационного аттестата и основания.

В реестре также указан номер аттестата инженера и дата, когда он его получил.

Аттестаты, удостоверяющие квалификацию, выдаются публично-правовым институтом гражданам, которые благополучно сдали экзамен. Экзамен должен соответствовать предъявленным к кадастровым инженерам требованиям.

Затем будущих специалистов заносят в кадастровый реестр.

Срок действия аттестата неограничен.

В государственном кадастровом реестре могут находиться лица, которые отвечают вытекающим требованиям:

• Физические лица должны являться гражданами Российской Федерации;
• Граждане обязаны иметь образование не ниже полного среднего по одной из специальности, которая получена исключительно в аккредитованном учреждении;
• У граждан не должно быть судимости, которая связана с умышленными нарушениями.

Кадастровый инженер может быть индивидуальным предпринимателем или состоять в какой-либо организации, работая там по трудовому договору.

Орган кадастрового учета складывается из отраслей, в каждой из которых свидетельствуется информация о надлежащем гражданине. У каждого раздела имеется свой индивидуальный реестровый номер.

Номер должен быть присвоен кадастровому инженеру, как только в его реестр вносят первую запись.

Каждая запись заключает в себе:

• Дата, когда была совершена эта запись;
• Основания, на которых эта запись была совершена. Сюда включаются реквизиты документа.

Орган кадастрового учета обязуется внести новую поступившую информацию о физическом лице. Информация публикуется в государственном реестре.Запись выпускается не более трех суток.

Также и извещения, когда аттестат физического лица аннулируется, заносятся так же в течение трех суток с момента получения копии постановления.

Из базы кадастрового учета кадастровых инженеров изымаются и переносятся в архив все сведения о специалисте, в случае его смерти.

В случае изменения нижеперечисленных сведений:

• Персональные данные;
• Контактные данные: номер телефона, электронной почты или почтового индекса
• Место прописки или место проживания;

Физическое лицо обязано оповестить органы кадастрового учета, чтобы те внесли изменения в реестр.

Как попасть в реестр кадастровых инженеров

Чтобы попасть в государственный реестр кадастровых инженеров, в Российский реестр следует предоставить следующую информацию:

1. Персональные данные кандидата;
2. Место прописки и место проживания;
3. Паспортные данные;
4. Конфиденциальная информация;
5. Контактные данные.

Далее, как упоминалось выше, необходимо иметь актуальный аттестат. Прошел квалификационные испытания – заработал статус кадастрового инженера.

Образование обязательно должно быть в области кадастровых связей.

После приобретения аттестата, будущий специалист, должен предоставить в Российский реестр письменное извещение о предпочтенной форме кадастровой деятельности.

Если соискатель не успеет этого сделать, то аттестат автоматически будет считаться упраздненным.

В процессе выполнения работы аттестат может утратить свое действие и выйти из реестра кадастровых инженеров, в случае:

• десяти обнаруженных серьезных нарушений закона о кадастровой деятельности;
• решения суда, которое велит дисквалифицировать или временно отстранить специалиста от работы в сферы кадастрового учета;
• выяснения о том, что документы, которые были показаны квалификационной комиссии, оказались липовыми.

Прохождение обучения

• Для того чтобы получить право на кадастровую деятельность, гражданин должен пройти обучение в институте кадастровых инженеров.
• В программу семинаров включаются следующие курсы:
• Нормативно-правовая база архитектурно-строительного проектирования;
• Разработка и начало проектирования;
• Требуемые перечни документов;
• Проектные решения, контроль качества и оценка;
• Утверждение и согласования документов.

Прежде всего, необходимо предоставить следующие перечень документов, которые необходимы для прохождения обучения и получение аттестата:

• Справка, которая свидетельствует об отсутствии судимости;
• Заявление о желании пройти обучение и приобретении аттестата;
• Копия паспорта;
• Копии диплома высшего образования или средне-профессионального, которое получение государственном аккредитованном учреждении;
• Цветная фотография 3х4;
• Согласие на обработку своих личных данных в письменной форме;
• Копии документов, удостоверяющие личность гражданина;
• Копия СНИЛСа.

Аттестация

Аттестация проводится в форме экзамена, где применяется виртуальная рабочая площадь. Для этого нужно знать нормативные акты, соответствующие термины и законы.

https://www.youtube.com/watch?v=sxRUonJ1XXQ

Обязательно нужно знать ответы на следующие вопросы:

• Ответы о предметах недвижимости;
• Кадастровый учет и специфика его ведения;
• Кадастровое дело и его сущность;
• Правила государственной регистрации.

Для того чтобы успешно пройти аттестацию, соискатель должен дать 80% правильных ответов на вопросы.

Результаты оглашаются по истечении двух часов после окончания экзамена. Затем заседание квалификационной комиссии, в случае успешной аттестации, выдает эксперту аттестат с неограниченным сроком действия.

После этого в государственный реестр поступают сведения о новом инженере.

Публично-правовой институт Российской Федерации выдает аттестат, на котором применяется печать с отображением государственного герба России и с собственным наименованием.

Как говорилось выше, аттестат необходимо обязательно доставить в Российский реестр в течение тридцати дней, в ином случае он аннулируется. Повторно сдать экзамен можно только спустя год.

С 2015 года поступил новый закон о повышении квалификации кадастровых инженеров. По специальной программе проводится обучение, длительность которого составляет не менее сорока часов. Обучение проводится один раз в три года.

В том случае, когда действие квалификационного аттестата кадастрового инженера было временно заморожено из-за допущенных специалистом ошибок, обучение длится не менее восьмидесяти часов.

Любой кадастровый инженер обязан иметь надлежащие бланки и печати, доказывающего квалификацию.

В числе документов должны быть:

1. Сведения об организации, на которую работает кадастровый инженер;
2. Идентификационный номер налогоплательщика;
3. Остальные личные данные.

Если гражданин отказывается предоставлять вышеперечисленные данные, аттестат автоматически аннулируется.

Как использовать список кадастровых инженеров на сайте Росреестра

Для выполнения определенных работ по регистрации недвижимости требуется участие узких специалистов – кадастровых инженеров. Их помощь необходима при смене собственника недвижимого объекта, разделе участков, вводе нового строения в эксплуатацию и т. д.

Естественно, данные сотрудники должны иметь соответствующее образование и лицензию на осуществление своей деятельности. Как узнать, где находятся лицензированные кадастровые инженеры? Росреестр составил перечень специалистов, состоящих у него на учете и имеющих право заниматься оформлением документов на недвижимость.

Разберем, как пользоваться данным сервисом при подборе исполнителя.

Где находится реестр специалистов?

Чтобы найти список кадастровых инженеров на сайте Росреестра, необходимо выполнить следующие действия:

• прокрутить главную страницу ресурса немного вниз, до перечня популярных электронных сервисов;
• нажать на ссылку «Перейти в раздел», размещенную над иконками;
• на новой странице в появившемся списке выбрать пункт «Реестр кадастровых инженеров».

Перед вами откроется перечень аттестованных инстанцией сотрудников, осуществляющих операции по оформлению документов на недвижимые объекты. Чтобы в нем проще было найти нужного человека, над таблицей с данными размещена форма фильтрации.

Зачем необходим реестр?

Данные из списка профессионалов по недвижимости могут потребоваться в следующих случаях:

• для поиска исполнителя работ с недвижимостью;
• для проверки уже нанятого специалиста.

Важно! Если исполнитель, приглашенный пользователем, не найден на сайте, значит, он не имеет права на работу с учетной информацией, и оформленные им бумаги будут недействительны.

С точки зрения самих исполнителей вхождение в данный перечень является показателем их профессионализма. Чтобы попасть на портал Росреестр в перечень кадастровых инженеров, специалисту необходимо:

• предоставить документы, подтверждающие наличие у него профильного образования;
• получить сертификат на осуществление кадастровой деятельности;
• пройти аттестацию;
• в ряде случаев – пройти дополнительное обучение и сдать экзамен;
• оформить усиленную ЭЦП для заверения документов.

Только на таких условиях инженер может претендовать на включение в официальные базы. Причем, предоставленные им личные бумаги строго проверяются на подлинность, а знания оцениваются в процессе прохождения аттестации.

Важно! С учетом всех перечисленных выше условий ясно, что неопытный или недостаточно квалифицированный исполнитель в официальный перечень попасть попросту не сможет.

https://www.youtube.com/watch?v=VlL_Vvrul80

Более того, Росреестр довольно строго следит за деятельностью аттестованных им людей. Если сотрудник допускает ошибки в проведении работ или оформлении документов, действие его сертификата могут приостановить, а самого специалиста исключить из официального перечня.

Как работать со списком?

Итак, при подборе сотрудника для межевания, ввода в эксплуатацию новой постройки или просто оформления кадастрового паспорта пользователю поможет портал Росреестр. Реестр инженеров, размещенный на нем, позволит оценить квалификацию и профессионализм лиц, оказывающих подобные услуги в конкретном регионе.

Чтобы найти специалистов, работающих в городе, где расположен объект недвижимости, необходимо воспользоваться расширенным фильтром. Ссылка на нее находится между основной формой фильтрации и таблицей с именами сотрудников. Как выставить настройки:

• кликнуть по надписи «Расширенная фильтрация списка»;
• в разделе «Почтовый адрес» установить регион нахождения недвижимого объекта;
• далее выставить в выпадающих списках «Район» и «Населенный пункт» соответствующие значения;
• нажать на кнопку «Применить фильтр» в нижней части формы.

После этого на экране появится перечень всех аттестованных в организации Росреестр кадастровых инженеров, работающих в указанном пользователем населенном пункте. Далее останется только просмотреть сведения о них и выбрать наиболее подходящего.

Важно! Если исполнитель работ уже подобран, сервис позволит проверить его квалификацию. Для этого необходимо в базовой форме фильтрации ввести ФИО специалиста, а затем изучить его персональную страничку на сайте.

Какие данные можно получить?

Чтобы попасть на личную страницу исполнителя с подробной информацией о его деятельности, достаточно кликнуть по нужной фамилии в общем реестре. Персональная страница позволяет получить следующие сведения:

• номер СНИЛС;
• номер и дату выдачи аттестата, подтверждающего квалификацию специалиста;
• номер сотрудника, под которым он занесен в базу Росреестра;
• дату первичного внесения информации о специалисте в базы инстанции;
• сведения о членстве в СРО;
• результаты профессиональной деятельности – число оформленных документов, количество совершенных ошибок и документов, не принятых на регистрацию.

Данные о профессиональной деятельности разбиты по годам и категориям работ. Это позволяет оценить активность и востребованность выбранного сотрудника, а также его специализацию.

Подача запроса на поиск

Более трех тысяч специалистов, аттестованных организацией Росреестр, – кадастровые инженеры.

Список их занимает не одну сотню страниц, и ориентироваться в нем, даже при наличии фильтров, бывает достаточно сложно.

Если пользователю необходимо получить информацию о конкретном исполнителе, назначенном ему в инстанции или кем-то посоветованном для проведения работ, он может сделать соответствующий запрос.

Для этого необходимо:

• выбрать в меню над перечнем вкладку «Новый запрос»;
• в появившейся форме ввести данные человека, о котором нужна подробная информация;
• ввести свои ФИО и юридический статус.

Ответ на запрос будет в течение суток отправлен на электронный адрес пользователя, указанный им при заполнении формы.

Реестр кадастровых инженеров 2021 года

Реестр кадастровых инженеров 2021 года представлен на сайте Росреестра в разделе «Сервисы». Ресурс имеет информационно-справочный характер и предоставляет сведения по всем сертифицированным работникам. Данные можно изучить непосредственно на сайте. Есть вариант подготовки запроса для получения актуальной информации.

Реестр кадастровых инженеров: что это такое?

В разделе «Сервисы» на официальном сайте регистрационной службы РФ можно найти пункт «Реестр кадастровых инженеров». Сам реестр расположен по следующему адресу https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki. Чтобы понять, что он собой представляет, нужно сначала разобраться с вопросом о том, кем в профессиональном смысле являются кадастровые инженеры.

Кто такой кадастровый инженер

Специалисты, на регулярной основе выполняющие межевание участков земли, а также подготавливающие необходимую для регистрации недвижимости документацию, называются кадастровыми инженерами. Само слово «кадастр» имеет французское происхождение и буквально означает «опись».

Кадастровый инженер (КИ) имеет квалификацию, которая подтверждена специальным документом – государственным аттестатом. Кроме того, каждый представитель этой профессии входит в саморегулируемую организацию КИ (сокращенно СРО).

Появление должности связано с реформой в сфере учета недвижимого имущества. До этого подобными вопросами занимались землеустроители. В связи с введением такой должности доля ответственности на конкретное лицо, осуществляющее кадастровые работы, значительно возросла.

https://www.youtube.com/watch?v=gAuxfg7bVWA

По сути, реестр (и представляющий его сайт) являет собой источник информации о том, как складывалась деятельность КИ на протяжении их карьеры. Для заказчиков услуг такие сведения оказываются полезными, поскольку позволяют сделать более точный выбор. Для удобства поиска на сайте Росреестра была создана отдельная страница.

Сфера деятельности кадастровых инженеров

В качестве основного вида деятельности кадастровых инженеров межевание участков предполагает:

• проверку документации на землю, предоставленной владельцами участков;
• проведение процедуры согласования границ между соседями;
• выполнение всех необходимых измерительных работ (с использованием современного, отвечающего требованиям оборудования);
• составление итогового акта и передачу его на подписание участникам процедуры;
• подготовку межевого плана с последующей его передачей в регистрирующую службу.

Если речь идет о подлежащих регистрации объектах капитального строительства, то задача состоит в точной фиксации точек контура этого ОКС. Таким образом, сфера деятельности КИ широка – это не только активные действия на местности с оборудованием, но и тщательная подготовка документов для учета недвижимости.

Сведения, которые можно получить из реестра

С помощью общей базы граждане на официальном сайте могут получить следующую информацию о конкретном работнике:

• ФИО;
• СНИЛС;
• номер и дату выдачи аттестата;
• присвоенный инженеру номер в единой базе;
• дату внесения записи о КИ в базу;
• название СРО и дату вступления в организацию;
• результаты деятельности по годам (общее количество решений об учете, отказов и направлений на устранение ошибок).

Сведения находятся в открытом доступе. Сайт реестра предлагает воспользоваться фильтром, упрощающим поиск конкретного работника, оказывающего услуги в округе.

Зачем нужен реестр

Будучи большим списком с полезными данными о каждом кадастровом инженере, сайт с представленным на нем реестром регулярно обновляется. В ряде случаев без запроса в регистрационную службу не обойтись, хотя можно сказать, что на сайте предложены актуальные сведения.

Данные по каждому работнику систематизируются. Поскольку структура реестра широка, с помощью ресурса можно собрать исчерпывающий список специалистов, работающих в конкретном регионе.

Благодаря опубликованной на сайте таблице, фиксирующей результативность КИ, у заказчиков услуг появляется возможность конкретизировать свой выбор. Это плюс реестра, поскольку индивидуальные предпочтения оказываются учтенными. Проанализировав с помощью сайта реестра показатели исполнителей кадастровых услуг, заказчик может связаться с будущим работником напрямую.

Как попасть в список

Чтобы оказаться в числе кадастровых инженеров, представленных на сайте реестра, необходимо выполнить следующие действия:

• представить подтверждающий факт наличия образования документ (диплом государственного образца);
• стать обладателем сертификата, дающего право на ведение работ;
• пройти процедуру аттестации (при необходимости получить дополнительное образование и успешно сдать итоговые экзамены);
• оформить электронно-цифровую подпись (сокращенно ЭЦП) для подтверждения выписок, предоставляемых электронным путем.

Внимание! При выполнении условий можно рассчитывать на членство в базе. Если знаний и опыта недостаточно, попасть в базу и оказаться в списке на сайте не получится.

Поскольку деятельность аттестованных КИ контролируются регистрационной службой, последняя на основании допущенных работником ошибок вправе аннулировать действующий сертификат. Специалист при этом будет исключен из реестра, запись о нем на сайте исчезнет.

На практике ошибки встречаются, это видно в соответствующих строках таблицы на сайте реестра. Категоричного исключения после их допущения Росреестр не предусматривает, хотя лимит установлен.

Ответственность и требования, предъявляемые к инженерам

Кадастровый инженер, включенный в реестр и представленный в списке на сайте, обязан отвечать предъявляемым требованиям. На него возложена материальная ответственность, поэтому любая работа должна выполняться качественно, а предоставляемая информация должна быть достоверной.

https://www.youtube.com/watch?v=leZ_fieXKEI

Среди новшеств в плане требований к КИ, стоит отметить обязательное наличие у них ЭЦП. После проведения кадастровых работ инженер обязан предоставить заказчику подтвержденную электронной подписью документацию. Для этих целей, как правило, используется e-mail.

Еще одно обязательное требование – необходимость использования современного оборудования. Устаревшая техника грешит неточностями, а обнаруженные в документах погрешности могут стать основанием для их непринятия.

Помимо материальной, кадастровый инженер несет имущественную ответственность. Если межевание проведено некачественно, пострадавшая сторона вправе обратиться в судебный орган и истребовать компенсацию за убытки.

Что касается административной ответственности, то о ней говорится в статье 14.35 КоАП РФ. В четвертом пункте указан размер штрафа за внесение ложных сведений – от 30 до 50 тысяч рублей. КИ грозит дисквалификация на три года в случае серьезного нарушения. На сайте Росреестра также можно сделать официальный запрос на получение документального подтверждения данных о кадастровых инженерах.

Официальный государственный реестр кадастровых инженеров

При покупке земельного участка или нескольких участков важно в будущем избежать земельных споров, а также обманных действий. Этого можно избежать, если оформлять правильно всю текущую по участку документацию. Подготовку бумаг для кадастрового учёта можно сделать самому или же обратиться к профессионалам в реестр кадастровых инженеров.

Государственный кадастровый реестр

Госреестр подразумевает под собой объединение специалистов, ведущих деятельность, связанную с узакониванием земельных участков на основе полученных аттестатов квалификации. Именно инженеры проводят оценку построек, участков земли. Этот процесс называется кадастровой экспертизой. Помимо оценок и экспертиз, земельные специалисты составляют:

• межевые планы;
• технические планы;
• акты проверок и обследования.

Постановка участков и объектов на кадастровый учёт — также их работа. Приступить к работе специалист может только после внесения его в специальный Государственный реестр. Этот реестр разрабатывается и курируется органом государственной регистрации, картографии и кадастра.

ГРКИ ведётся в полном соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и приказом № 444 Министерства экономического развития РФ «Об утверждении порядка ведения государственного реестра кадастровых инженеров». Эти нормативно-правовые акты полностью регламентируют работы ГРКИ, требования к землеустроителям, процедура их включения в Госреестр.

Общие положения о кадастровых специалистах

Под земельным специалистом подразумевается высококвалифицированный специалист, проводящий работы, касающиеся межевания земель и других кадастровых процедур, связанных с оформлением недвижимости. В сферу деятельности специалиста также входит землеустроительный аудит. Название «кадастр» полностью происходит от французского cadastre, что в переводе означает «имущественный реестр».

Кадастровые специалисты получают особый аттестат о квалификации и вступают в самоуправляемую организацию, объединяющей в себе кадастровых инженеров определённого региона.

Инженеры осуществляют все виды измерительных работ, касающихся земельных участков и всех находящихся на них построек.

Проводя необходимые замеры, инженер впоследствии выносит заключение (кадастровая экспертиза) и присваивает участку и постройкам определённый статус.

Помимо вышеперечисленного, в обязанности земельных специалистов входит оформление сопутствующих проводимым работам планов, указаний, документальной базы, которая впоследствии будет предоставляться по запросам в соответствующие государственные органы.

https://www.youtube.com/watch?v=p38yA2gYwRY

Как индивидуально закреплённая сфера деятельность профессия земельных инженеров была законодательно утверждена 1 января 2011 года.

Именно тогда за кадастровыми инженерами было закреплено широкое поле деятельности, представляемое такими специальностями, как землеустроитель, геодезист, юрист и оценщик.

До принятия специализированного законодательства, утвердившего круг лиц и перечень их обязанностей, услуги земельных специалистов оказывали землеустроители.

Требования к кандидатам

Присваивают специализированную квалификацию земельным специалистам только после получения положительной оценки на сдаче квалификационного теста. Успешно сдав экзамен, кадастровый специалист получает своё персональное квалификационное свидетельство — аттестат земельного инженера.

В документе обязательно указывают дату сдачи теста. Но наличие аттестата недостаточно для того, чтобы начать деятельность. Кадастровый инженер должен состоять в самоуправляемой организации кадастровых специалистов.

Для принятия в члены этого объединения, кандидат должен соответствовать следующим требованиям:

1. В обязательном порядке иметь российское гражданство.
2. Высшее образование по направлению кадастровых отношений, а также дополнительное образование, полученное по программе переподготовки профессионалов в области обслуживания земельных участков.
3. Претендент должен иметь двухлетний опыт работы помощником земельного инженера. Этот опыт должен в себя включать полноценное его участие в подготовке и осуществлении кадастровой деятельности.
4. Сдача теоретической части, которая должна подтвердить наличие профессионального образования, без него невозможно осуществлять какие-либо кадастровые действия. Теоретический экзамен включает в себя более двух тысяч вопросов.
5. У члена организации не должно быть нарушений в сфере кадастрового законодательства и государственного учёта, порядок и процедура которых предусмотрены административным законодательством Российской Федерации.
6. Должны отсутствовать неснятые или непогашенные судимости за совершённые умышленные преступления.
7. Обязательное наличие договора страхования гражданской ответственности.

Проводят тестирование для того, чтобы подтвердить у претендента наличие необходимых специализированных знаний, которые понадобятся при выполнении кадастровых действий. По результатам проведённого экзамена формируется рейтинг кадастровых инженеров.

Организация экзамена, теоретическая часть полностью организовывается союзом организаций кадастровых специалистов (НСОКИ). Экзамен представляет собой прохождение теста, результат которого подсчитывается абсолютно автоматизированной системой.

Проект системы разработан также объединением земельных инженеров.

Принимает тестирование специально сформированная комиссия, состоящая из уже действующих членов НСОКИ. Именно организацией совместно с органом, регулирующим деятельность НСОКИ в правовом ключе, устанавливается порядок проведения тестирования, функции членов комиссии, условия приёма, а также порядок и процедура обжалования результатов.

Каждое задание теста разработано и утверждено национальной организацией в полном соответствии с требованием программы, утверждённой органом, регулирующем правовое основание деятельности кадастровой организации. Размещают задания на официальном сайте НСОКИ в течение трёх дней после их официального согласования и утверждения.

За участие в тестирование полагается взимать плату с экзаменуемого. Порядок взимания, а также размеры взносов устанавливаются также кадастровой организацией. В случае успешно пройденного тестирования соискатель получает квалификационное свидетельство земельного инженера, его вносят в списки государственного реестра и изготавливают личную его печать.

Особенности земельной деятельности

Кадастровый специалист прежде всего занимается всем, что связано с возведением границ земельного участка собственника.

Им же подготавливаются межевые планы и остальные документы, которые позже будут необходимы для установления и регистрации права собственности. Земельный инженер осуществляет постановку земельной собственности на государственный учёт.

Каждый землеустроитель несёт личную ответственность за указанную искажённую в плане измерений информацию в документах.

https://www.youtube.com/watch?v=Ak5ZsKNwYMY

Каждый собственник частного дома или дачного коттеджа сталкивался с обязательным определением и указанием границ участка при оформлении необходимых документов.

Установление меж крайне необходимо для полного осуществления государством своих функций в вопросах контроля над недвижимостью и землёй.

Назначение точных и чётких границ поможет в будущем при случае споров с собственниками соседних участков и домов, точные размеры участка необходимы при оформлении наследодателем наследства, а также в случае, если понадобится продать участок.

Если речь идёт только о куске земли, то лишь с установленными границами можно впоследствии подтвердить право на его застройку. Привлечение земельного инженера обязательно при объединении нескольких участков или наоборот разделении. Работу земельного специалиста можно разделить на следующие этапы:

1. Первым делом инженер проверяет наличие всех необходимых бумаг у владельца участка.
2. Если все документы в порядке, специалист приступает к обследованию участка, тщательно проверяя и замеряя его.
3. Проведённые измерения и замеры обязательно согласовываются с соседями. Если спора по поводу линий границ нет, землеустроитель ставит межевые отметки, подготавливает планы и чертежи. Затем собирает пакет необходимых документов и подаёт их в государственные органы для фиксирования права собственности.

Кроме этого, кадастровый специалист может проводить консультации клиентов по всем вопросам, возникающим в сфере землеустройства. У него есть персональные бланки и печать, на которых содержится информация о месте его работы и номер квалификационного свидетельства.

Как было сказано ранее, кадастровый инженер полностью и всецело несёт ответственность за совершённые им ошибки. Все они фиксируются и при накоплении большого количества НСОКИ может лишить специалиста свидетельства, в результате чего он не сможет дальше продолжать осуществлять землеустроительную деятельность.

Особенности рабочего места

Земельный специалист может осуществлять землеустроительную деятельность как сотрудник юридической организации, оказывающей общий спектр юридических услуг или предоставляющей услуги по строительству квартир, домов или продаже земли.

Кадастровый специалист может работать и как индивидуальный предприниматель.

Землеустроительная деятельность может предполагать выезды и длительные поездки, поэтому ему нужно быть всегда наготове к командировкам на места недвижимых объектов и земельной собственности.

Для любого специалиста, осуществляющего деятельность в сфере землеустройства, необходимы знания в областях лесного, водного и градостроительного законодательства, а также обязательно знание норм жилищного, земельного, гражданского права.

Для верных и точных замеров на земле приветствуется опыт работы с геодезическими инструментами.

Подготовка картографических ресурсов и межевых планов земельного объекта невозможна без владения нужного программного обеспечения — Mapinfo или AutoCad.

Ответственность за деятельность

Земельный специалист, как было неоднократно сказано ранее, несёт полную ответственность за проводимые и регистрируемые им измерения земельного участка.

Помимо этого, он также несёт ответственность за используемое имущество. Если ошибок и нарушений будет слишком много, пострадает профессиональная репутация специалиста.

Законодательно также закреплена уголовная ответственность для землеустроителей:

• согласно статье 170 УК РФ привлечь земельного инженера можно за внесение ложной информации в межевую документацию, акт обследования участка, техническую документацию;
• та же статья предусматривает привлечение специалиста за ложный проект межевания земли или земельного участка, подлог документации, на основе которой подготавливался межевой план, технический документ, акт обследования либо карта-план участка.

На правоохранительный органы ложится обязанность доказать в установленном законом порядке причинение действиями инженера вреда государству или гражданам.

Статьёй предусмотрено минимальное наказание — штраф до трехсот тысяч российских рублей или лишение права занимать должности, связанные с выполнением профессиональной деятельности на срок до 3 лет.

Суд может также привлечь виновного специалиста к обязательным работам на срок до 360 часов.

https://www.youtube.com/watch?v=5rHn_CxqFMI

Если землеустроителем был причинён крупный ущерб, сумма штрафа возрастает до 500 тысяч российских рублей или заработной платы виновного специалиста за период от 1 до 3 лет. Суд может вменить исправительные работы сроком до 1 года с применением запрета на занятие профессиональной деятельности сроком до 3 лет.

📸 Видео